远洋集团斩获武汉艳阳天地块P（2019）104号

武汉周大福中心

今日（9月3日）9点45时，位于武汉市汉口江岸区中山大道与解放公园路交汇处的一宗编号为P（2019）104号的商住综合体地块，远洋集团以191300万元总价获得，占地总面积24189.12平方米。

这是远洋集团继拿下归元寺P(2017)033号、P(2017)034号两宗地后，又一次把目光聚焦城市核心区。


9月3日，远洋集团联手2049集团参与P（2019）104号地块招拍挂，最终以总价191300万元成交，楼面地价约12753.33元/平米。总用地面积约24189.12平方米，容积率约6.2，商服占比约77%。项目规划用途为商业、商务、居住、公园绿地，规划计容建面不大于15万平方米，其中商办建面约11.5万平米，居住面积约3.5万平方米，该地块是远洋集团与武汉2049集团继武汉归元寺项目后再次携手。

项目地块位于武汉江岸内环核心区域，汉口沿江板块，紧邻京汉大道，周边接驳武汉大道、解放大道，快速通达武昌、汉阳等主城区，3公里范围内拥有6条地铁线。是武汉市行政中心、创意产业集聚地和汉口历史风貌区，无论是城市便捷交通、历史人文底蕴，未来产业规划，都是展示武汉“设计之都”国际形象的重要载体，此次摘牌，也标志着远洋集团将深入参与设计之都建设，参与打造武汉的城市名片。

远洋集团将联合世界顶级设计事务所美国SOM共同参与设计。在未来的开发建设中，远洋集团将充分发挥城市中心区位、历史文化风貌、创意设计产业的价值，深度参与老城中心的更新改造，推动促进设计产业的繁荣发展，打造城市的世界名片，为实现城市综合体新模式的战略布局营造良好开端。

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2017.5街景实景图

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1.地块成交后，竞得人应建设不低于7万平方米的写字楼，销售对象为国内外设计产业及相关机构，

其中具有甲级资质或者获得过国际设计奖项的知名设计机构不少于5家，

竞得人须在所属辖区成立独立法人企业、注册登记、统计核算、依法纳税，竞得人稳定经营不低于10年且不减少注册资本；

2.地块成交后，竞得人应建设不低于3万平方米的低层商业商务建筑，

其中不少于2万平方米须由竞得人自竣工验收之日起自持运营不低于5年，用于设计产业“双创”空间及商业配套服务；

3.竞买人须承诺引入具备大型商业综合体、5A级写字楼项目运营经验的企业运营本项目所建商业、写字楼；

4.竞买人须承诺若竞得地块后，其住宅产品优先满足设计之都核心项目入驻设计产业及相关机构人员的置业要求。

white125

低层商业商务建筑。

hearty718

远洋的商业建筑品质是过硬的 独立运作的项目也不差

武汉周大福中心

white125 发表于 2019-9-3 12:25
低层商业商务建筑。

容积率6.2

white125

武汉周大福中心 发表于 2019-9-3 12:33
容积率6.2

应该是被写字楼拉高的容积率，但是看出让条件，是会有3万方的低层商务商业。

pocoking

靠近老中南商都的地方，会做做小资商业吧，附近好多在建和刚建好的写字楼

brian1003

这是个好地方啊。。以前还是我姐的老房子。。期待能再来个超高。。

被猫追杀

青岛路给远洋都好过给华发

pocoking

被猫追杀 发表于 2019-9-3 12:44
青岛路给远洋都好过给华发

华发一条心思闷头搞住宅，不知道晒地晒到啥时候

yaoz661982

远洋，中信这些持续布局武汉，虽然也是地产商，但总感觉跟碧桂园，万科，保利等还是有很大区别

aini89757

三阳路商务区即将坐实。往北建，都可以跟天地连起来了咯。

jingouwangzi

之前的方案是两栋100米住宅，一栋将近50层办公，下面是低层的商业

糖吉诃德

老八医院那边吧，我家可以走过去，这项目应该有国资参与，看能不能出个比较惊艳的设计