本帖最后由 anderain 于 2019-9-27 11:00 编辑
05 点评和展望
招商点评:对比之前的坊间消息,龙湖在此次招商推介会中并没有透露较多的签约品牌,表现得十分谨慎。相比仅一街之隔、多次放出消息表示今年年底正式开业的华发中城荟,龙湖却又更显大气。
江宸天街14万方商业体、310家入驻品牌已完成50%招商率的成绩相当可喜,但其在招商会上透露的品牌以生活配套和休闲娱乐为主,并没有涉及餐饮、零售和儿童业态的实力级品牌,尚不足以支撑其城市级旗舰商业体的定位。而“湖北时尚文化孵化中心”让人感觉和汉正街复地云尚项目类似的感觉。
江宸天街所处的范湖商圈虽地处汉口中心,但目前其商业氛围并不成熟,开业多年的泛海城市广场至今依旧生意清淡;其也将面临周边即将开业的华发中城荟、ICC环贸中心商业体、经营成熟的菱角湖万达和花园道以及距离并不算远的汉口商业王者国广世贸商圈的激烈竞争。
或许这正是龙湖低调谨慎的原因,对江宸天街来说,其所处的范湖商圈,无疑是极具前景而又充满荆棘的挑战之路。 ▲招商会现场的龙湖商业合作品牌墙,或许里面有更多武汉江宸天街的入驻品牌
前景展望:从发布会宣传立牌上的信息中了解到,龙湖目前在武汉共用三座天街商业体正在建设中,除江宸天街之外,还有光谷天街和白沙天街,以上两个项目分别位于东湖高新区光谷中心城和洪山区白沙洲。同时,龙湖还在发布会上透露,未来还将在武汉布局10座龙湖商业体。 ▲龙湖光谷天街效果图 ▲龙湖白沙天街位置 ▲龙湖白沙天街地块信息
不断发展的武汉,是一座努力进击和持续优化的城市,未来也就会出现更多优质的商业体以满足江城人民不断增长的消费需求。龙湖江宸天街无疑是其中重要的一员,未来武汉的商业蓝图,将画面感十足。 ▲九月初的武汉江宸天街鸟瞰图
▲武汉江宸天街意境图
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