长城汇和仲量联行等联合举办的写字楼论坛会

anderain · 发表于 2019-10-21 14:09:39

本帖最后由 anderain 于 2019-10-21 14:24 编辑

上周五，参加了长城汇、仲量联行、武汉市房地产开发协会等在长城汇33楼举办了武汉写字楼论坛会。期间参观了长城汇的多功能厅、设备间等，也听取仲量联行等对武汉2019年写字楼市场分析，下面一一道来。

长城汇的开发商是湖北长城建设集团，由仲量联行提供全权物业管理服务。项目包含一栋34层住宅楼，1栋27层（T2）、1栋42层办公楼（T1）。体量为3万方的商业和约17万方的高端商务办公楼，目前T2的出租率为93%，T1的出租率为72%，目前商业街正在招商中，仅有星巴克和7-11便利店入驻写字楼一楼。

anderain · 发表于 2019-10-21 14:10:11

本帖最后由 anderain 于 2019-10-21 14:11 编辑

发了几张现场交付标准的图给几个港资高等级写字楼的朋友，都说差别不大。

anderain · 发表于 2019-10-21 14:10:17

本帖最后由 anderain 于 2019-10-21 14:23 编辑

现场的另外一些照片，因为时间安排得很紧，拍得不多。

（33楼窗外的风景）

（多功能厅）

（一楼大厅，我承认没有拍好..）

（停车场的VIP司机休息室）

（设备室）

anderain · 发表于 2019-10-21 14:12:08

本帖最后由 anderain 于 2019-10-21 14:31 编辑

下面来重点，仲量联行对武汉2019 Q3的分析报告，节选几张：

anderain · 发表于 2019-10-21 14:25:40

本帖最后由 anderain 于 2019-10-21 14:43 编辑

湖北省房地产经济学会专家也对武汉写字楼市场进行了解读和分析，写字楼是城市高质量发展的标志，不动产是城市发展的支柱，在投资增速远高于城市GDP增速的城市发展现状下，大规模的城建投资将使城市界面迅速升级，不动产建设的价值将得到提升与兑现。受即将开展的军运会影响，以及大幅度提升的现代服务业，这些将带动武汉经济发展，间接推动写字楼市场的兴盛繁荣。高质量将成为武汉发展的标志，写字楼也将成为新的城市引擎。

——END——

llbbjj · 发表于 2019-10-21 14:45:16

高楼迷大神的图都被用了

CMIUC · 发表于 2019-10-21 14:45:53

第一张毫无PS痕迹哈哈

糖吉诃德 · 发表于 2019-10-21 14:47:00

厉害，仲量联行把论坛curryliu大神的高楼统计表都写进了PPT...

rogway · 发表于 2019-10-21 14:52:14

第一张皮的比例不对，浦西的石油大厦快成电话亭了。。。

Hi1916 · 发表于 2019-10-21 14:53:54

糖吉诃德发表于 2019-10-21 14:47
厉害，仲量联行把论坛curryliu大神的高楼统计表都写进了PPT...

xswl，hhhh。

ericliu1989 · 发表于 2019-10-21 14:57:07

anderain 发表于 2019-10-21 14:25
湖北省房地产经济学会专家也对武汉写字楼市场进行了解读和分析，写字楼是城市高质量发展的标志，不动产是城 ...

如果按leed的认证等级，长城汇就是武汉最好的写字楼。商业还是欠火候，三万方想出彩确实不容易，不过这种宁缺毋滥的态度值得肯定。 PS洪山广场保利中心底下商业为什么也是空着呢，我始终搞不明白？

firefly1130 · 发表于 2019-10-21 15:04:38

10栋400+都建成的那一天，那画面太美不敢想象

睿琪小智 · 发表于 2019-10-21 15:07:07

第一张图也P得太传神了吧
还是要更多高端第三产业岗位才能消化更多优质写字楼

井然 · 发表于 2019-10-21 15:25:38

图一P得完美

Berlyn · 发表于 2019-10-21 15:31:08

长城汇的写字楼品质不错，后面长城汇的住宅就有点点偷工减料了！这么好的地块，需要精品项目啊！

[江城资讯] 长城汇和仲量联行等联合举办的写字楼论坛会

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