为什么非想去拆苏曹，把苏曹整体改造成邯郸水镇不好么

两醉清风

滏阳河整体改造的目的不是改造么。沿河改造这个是有政策的，所以沿河两岸的改造是有资金可以利用的，而且从整体的结构上看，比较散乱的也是这里，
小拆一下，退让一排房子，里边2排房子改造成沿河商街，最好找个角落 开个小 塘子，  弄个邯郸小后海，  你说 北边住这么多人，也没一个 小吃街什么的， 练摊还得去望岭路 多尴尬、
电厂拆了 别的就不弄， 就弄一个大商业， 可别再来个瑞城了，
紫色框里，北边还是电厂的地方，保留给市内换热用。
南边半拉 就是商业。
附近不是还有一个苏曹公园么

这不就有了
公园  购物  水街，商场，娱乐 美食一应俱全了吗，

为啥非得大拆，
我一直认为只要房子整齐，不拆也可以，

没被注册的名字

昨天刚去苏曹拜的年，里面真的一言难尽，道路一般都是单行道，停车的地方都没有。还是能拆一部分好好改一下最好，不动拆还是感觉难改

1247896345

支持，不单单是苏曹，柳林桥可以改成酒文化街，罗成头村段同样也适合

shine39967

英雄所见略同，电厂准备做一个丛北金融街（花园式别墅办公区），所有银行保险邯郸总部都聚集在这里。

kikifly2003

苏曹肯定是要拆迁改造的，改造完，沿河应该会有景观带、跑道等

shine39967

这也符合不久的将来的邯郸城郊规划

果然好

我对邯郸的改造项目，没有一点信心。。酒吧街现在烂成啥样了。还有创业街，现在创业街空荡荡吧？那么好的地方丛台区不好好利用起来。。回车巷改造的不错，那是搭上了旅发大会的快车，你看那招商什么垃圾招商？？电还是临电，这还是大工程搞临电。真的没有任何信心苏曹这个项目改造，他能改造好。

vvuliu

核心地段，拆迁卖地利润高。
做旧城改造纯砸钱风险太高。现有案例——酒吧一条街、串城街那种核心地段都能玩砸了。
你作为决策者会选择哪个？

1247896345

vvuliu 发表于 2022-2-2 20:23
核心地段，拆迁卖地利润高。
做旧城改造纯砸钱风险太高。现有案例——酒吧一条街、串城街那种核心地段都能 ...

知道个P，如果真像你说的那样，那城中村早就消灭光了。拆迁卖地非但没什么利润，而且还要承担安置过渡费，ZF不到万不得已是最不愿意启动拆迁城中村的，除非某城中村被土豪房企相中，觉得有利可涂。况且现在卖地大部分都归国土资源局了

kikifly2003

所以现在搞了一种新模式，大区片平衡，整体开发，其实就是把闲置用地，开发成本低的土地和城中村打包，摊低平均成本，提高盈利。保定就是走的这种模式，但这个得需要大型央企，现金流充裕的公司来开发。邯郸目前也在制定相关方案，应该快有消息了。

两醉清风

vvuliu 发表于 2022-2-2 20:23
核心地段，拆迁卖地利润高。
做旧城改造纯砸钱风险太高。现有案例——酒吧一条街、串城街那种核心地段都能 ...

村落改造，或者老旧社区改造   国家有相应的资金支持，
河道改造，国家也有相应支持，
搞一个城市内的水街，我又没有说是酒吧街， 水街卖的是什么
说白了 跟康德旁边的稷山卖的没差别，还有特色，
水街也不大， 而且如果做水街  就有人投资，
这样的话 就把拆迁的剩余资金解决了

zf花个屁钱

虽然只是风

支持楼主。。

痞子菜菜

shine39967 发表于 2022-2-2 15:18
英雄所见略同，电厂准备做一个丛北金融街（花园式别墅办公区），所有银行保险邯郸总部都聚集在这里。

银行对城市分行的选址极度苛刻，租金方面也不差钱，别想着改变银行的行事风格。

用心

国风时代，文旅天下第一

shine39967

shine39967 发表于 2022-2-2 15:18
英雄所见略同，电厂准备做一个丛北金融街（花园式别墅办公区），所有银行保险邯郸总部都聚集在这里。

6号线也可以和邯郸站成环，未来东湖新城可以用有轨电车跑城郊线路