东莞民营大厦展望

rocknroll888 · 发表于 2010-10-20 23:09:02

本帖最后由 rocknroll888 于 2010-10-21 23:34 编辑

参考国内城市个案
广州中信主体333 天线391 37亿 80F 29万平方米
深圳地王主体324 天线383 -亿 69F 不详
上海金茂主体420 天线420 50亿 88F 29万平方米
广州西塔432 103F 75亿 45万平方米
深圳京基439 97F 50亿 50万平方米
剔除地价.建筑结构.行政成本等因素
东莞台商大厦289 12亿 68F 28万平方米
东莞民营大厦高度投资未明 50-60万平方米
高度预计不太可能超过420
主体能有390米算是十分对得起观众了
至于虎门民营总部大厦投资20亿估计会突破300米
具体还是要看投资额度，行政审批等
个人见解

BMG · 发表于 2010-10-20 23:26:56

民营大厦的具体投资额还没公布，只说建筑面积50-60万平方米，而且是多栋(

直奔雲端 · 发表于 2010-10-21 06:00:37

要玩就玩大的！至少也要來個500+才不悔東莞的大名！

dickli01 · 发表于 2010-10-21 09:09:43

要玩就玩大的！至少也要來個500+才不悔東莞的大名！
直奔雲端发表于 2010-10-21 06:00

－－－－－－－－－－
我当然也希望，但目前不太可能吧。有400+就很好了！

jaysue · 发表于 2010-10-21 09:18:02

如果是500+那就有点大跃进了，一时东莞可能吃不消，先来个400+，以后还是有机会500+的，毕竟现在世界上500+，800+也有了

BMG · 发表于 2010-10-21 09:53:38

－－－－－－－－－－
我当然也希望，但目前不太可能吧。有400+就很好了！
dickli01 发表于 2010-10-21 09:09

这样说来大家都期望民营大厦是个400+，还有一个期望它在设计方面下重点工夫

yejianming · 发表于 2010-10-21 10:09:42

目前只能sy一下.

悠闲果渔牧 · 发表于 2010-10-21 10:29:15

估计在350米以上400米以下左右。

悠闲果渔牧 · 发表于 2010-10-21 10:34:57

不排除是这样的，现在虽则是台商大厦威紧，但过不了多久，民营就会高过台商，再过不了多久，台商再次高过民营，而民营也不是等闲之辈，再次超越了台商，你一来我一往，估计将来只有台商跟民营两位仁兄在斗地主，说不定到时可以建1000+也不出奇。

dickli01 · 发表于 2010-10-21 13:16:01

不排除是这样的，现在虽则是台商大厦威紧，但过不了多久，民营就会高过台商，再过不了多久，台商再次高过民 ...
悠闲果渔牧发表于 2010-10-21 10:34

－－－－
佩服这位人兄的yy实力！

dickli01 · 发表于 2010-10-21 13:16:19

目前只能sy一下.
yejianming 发表于 2010-10-21 10:09

－－－－－－－
不是sy，是yy

直奔雲端 · 发表于 2010-10-21 18:49:27

高樓固然好，繁華和高檔才是硬道理！

rocknroll888 · 发表于 2010-10-21 22:20:26

本帖最后由 rocknroll888 于 2010-10-22 00:15 编辑

呵呵大家都很有意思
不过应该不难发现，其实台商大厦是个大胖子
289M的建筑面积几乎等于400M楼的建筑面积

悠闲果渔牧 · 发表于 2010-10-24 17:47:22

呵呵大家都很有意思
不过应该不难发现，其实台商大厦是个大胖子
289M的建筑面积几乎等于400M楼的 ...
rocknroll888 发表于 2010-10-21 22:20

远看台商大厦觉得它很瘦小，走近一看其实是很庞大的。

dickli01 · 发表于 2010-10-24 22:23:51

台商大厦最近幕墙上得怎么样？民营大厦和国金大厦有什么新进展？

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