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本帖最后由 用镜头记录世界 于 2013-8-29 00:54 编辑
来源：网易网站| 2013-08-28 09:55:59| 赞 赶快成为第一个赞的人吧
“小蛮腰”周边再添利好，继总投资超过40个亿的广州“四大文化场馆”都将落户广州塔以南后，昨日上午，广州市重大项目开工动员会海珠区分会场则宣布，位于赤岗北路18号君益广场项目将打造成集国际超五星级酒店、国际甲级写字楼、大型商业百货、高端购物娱乐中心于一体的商业综合体，提升城市新中轴线南段高端服务业功能区商贸配套设施。
项目高楼分10年打造商业综合体总投资25亿
根据《信息时报》报道，此次动工建设的君益广场地处广州南中轴线核心位置，西接18万平方米广州新电视塔广场公园、新领馆区。总建筑面积约26万㎡，主楼65层，楼高200米，项目包括高层住宅、地标式酒店、高层办公、零售商业、会议中心、大型影院、公交枢纽、地下停车场等。 其中国际超五星级酒店约3万㎡，客房350间；国际甲级写字楼12万㎡；大型商业百货5万㎡。据介绍，该项目建筑工期将长达10年，于2023年竣工，总投资达到25亿元。
小蛮腰周边综合体崛起商业氛围将彻底扭转
从海珠区传统商业布局来看，一直以来的商业格局可谓是“西强东弱”，而在东部，目前除了客村地铁上盖的丽影广场外，其余商业配套基本以零散商铺和专业市场为主，一直以来都缺乏有影响力商业旺区。
但很快，这种“西强东弱”的商业格局将发生彻底的改变，除了君益广场项目外，据了解，合生创展还将携手纺织工贸集团，倾力打造85万㎡的TIT合生国际广场，包括四大项目，与珠江帝景（资料、团购、论坛）住宅地块一起，形成总体规模约210万㎡的华南最大城市综合体。这将成为中轴线南段举足轻重的商业项目。
规划显示，TIT合生国际广场规划有185米、47层高总建筑面积7.3万平方米的五星级酒店；两栋250米、54层高，总建筑面积超过23万平方米的国际甲级写字楼；两栋120米、29层高、总建面近10万㎡的SOHO办公区；还将有超过20万㎡的大型高端购物中心，云集世界旗舰品牌。
两大巨型城央综合体的落地新中轴南段，除此之外，目前在建的185万㎡保利琶洲综合体以及北岸珠江新城的天汇广场（资料、团购、论坛）综合体项目，广州塔可谓处于几大综合体项目的合力辐射当中，加上周边的文化馆、领事馆区的建设，广州塔周边讲成为“政商文”三界利好的汇聚之地，堪称是海珠区发展的引擎，它与“小蛮腰”这个广州新地标一起，成为广州最好的对外展示的窗口。
新港东“三旧”项目变身新地标
广州烟尘治理专业有限公司“三旧”改造项目将改造原厂区为企业总部办公中心，并吸纳跨国企业入驻，成为新港路上的新地标，为区域经济发展注入新活力。据了解，该项目位于海珠区新港东路148号，原广州市烟尘治理专业有限公司地块，拟建1栋高度为230米的办公楼，地上54层，地下3层，建筑占地面积1839㎡，总建筑面积为123643㎡，其中地上建筑面积为99429㎡，地下24214㎡。由广州市烟尘治理专业有限公司建设。项目对广州市烟尘治理专业有限公司原厂区进行改造，拟建成集合企业总部办公、商业、酒店等功能的高端商务中心。建设工期为2013年至2017年，计划总投资约10亿元、全部资金均为企业自筹。按照计划，该项目2013年投资3亿元，目前已拆除旧有建筑及平整场地。预计项目建成后，成为新港路新地标，将吸纳全球跨国企业入驻。 |
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发表于 2013-8-29 00:23:07
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发表于 2013-8-29 00:52:44
