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本帖最后由 RICHARD19849 于 2013-8-30 22:30 编辑
上海复地集团来我区考察
2013/8/5 13:29:34 岳麓区招商合作局
2013年7月9日下午，上海复地集团副总裁王基平一行4人来我区考察，岳麓科技产业园管委会、区招商合作局领导参加了考察接待。此次考察的重点为园区莲含水系等地块。
在复地的背后，有着中国最大的民企之一复星集团作为资源整合与资本的支撑。作为中国最大的综合类民营企业，复星集团先后涉足医药健康、地产、钢铁、矿业、零售、传媒、服务行业等多个行业，管理总资产超过1350亿元，而且是中国首批成功走向国际化的民企，先后与美国保德信、凯雷、法国地中海俱乐部、希腊Folli Follie等国际一流品牌有过深入合作。
2011年复地首站落户长沙，以招拍挂的方式顺利摘下了湘江大道与湘春路交汇处的地块。这一被复地命名为“崑玉国际”的项目，建筑面积近30万平米，包含国际品牌五星级酒店、国际甲级五A写字楼、滨江豪宅群、国际公寓以及采用上海新天地模式打造出的泛会所式商业街区。
近年来，万科、世茂、方兴、中建、绿地等国内顶级开发商纷纷抢占岳麓区板块，我局也已与复地集团多次接洽，推介重点项目地块。
此次复地集团布局河西，着眼岳麓，正是看中了我区未来经济社会发展的巨大潜力。我局将按照“六个走在前列”的要求，全力为客商提供最优良的投资环境，提供最贴心的优质服务，让他们感受“岳麓如家！”，共同参与到岳麓区大发展、大建设的热潮之中！http://ylq.changsha.hninvest.gov.cn/zsdt/413289.htm
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这个新闻联想到之前6月份的一条新闻
港湘现代服务业合作对接会上，与会嘉宾对岳麓科技产业园重点推介的门户金银双塔、中心商务岛、现代物流基地、文化创意天地、联东U谷·长沙国际企业港等5个项目予以高度关注。其中金银双塔项目位于园区东侧入口，东连洋湖湿地公园、西临含浦大道，规划建设两栋超高层建筑，成为园区形象地标。现代物流基地位于三环线以西、长潭西高速以南，重点引进购物中心、物流配送中心、商品采购中心等现代流通企业，培育多式联运、散货集中配送、快递、直达供货、连锁经营等新型物流业态。
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紧接着7月17日岳麓科技产业园放出了以下公告
岳麓科技产业园中心商务岛招商开发公告
岳麓科技产业园管理委员会 2013-07-17
为盘活土地资源，完善商业和公共设施配套，加速园区发展，经区政府研究，决定将长沙含浦科教产业园开发建设有限公司名下一宗商住用地，附条件招商合作开发。现将有关事项公告如下：
一、项目用地
项目地块位于车塘河路以西、“上城国际”项目地块以东、学士路以南，总面积120亩（含道路代征和公共绿地），有效用地面积97.5亩，项目地块己完成七通一平。《国有土地使用权证》和《国有土地使用权出让合同》均明确该宗地用类为商住用地，建筑容积率≤4.0，建筑密度≤30%，绿地比例≥40%，建筑限高50米。先导区在前期规划编制中定为绿化、消防站及公共汽车交通站点用地，待进行规划修编。
二、项目用途
建设以风情商业街区、商业百货店、品牌主力店为主体，辅以精品特色酒店、专业写字楼、时尚公寓住宅等于一体的大型城市商业综合体。
三、招商方式
采取合作开发的方式，园区提供土地，合作方协助园区进行项目规划修编、方案设计并提供项目建设全部资金。
四、招商开发条件
1、项目纯商业设施比率不得少于60%。。
2、建设总部商务楼，且其建筑面积不得少于5万m2。
3、须规划建设集中公共绿地10亩，由合作方出资建设并管理。
4、合作方须具有商业综合体开发成功案例。
5、建设周期：自签订转让合同之日起，30个月内完成项目建设。
6、履约保证金：人民币壹亿元整，须于公告截止之日起10日内拨付至长沙含浦科教产业园开发建设有限公司的指定帐户。
五、合作洽商截止时间
本公告发布之日起十个工作日内接受洽商，过期无效。
联 系 人：刘正文
联系电话：0731-88578318 13469046681
长沙岳麓科技产业园管理委员会http://www.yuelu.gov.cn/tabid/81 ... id/363/Default.aspx |
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发表于 2013-8-30 22:25:26
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