环保局2014年5月14日拟批准的环评报告，河滨+人剧+朝阳大丰收

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我局近日拟批准5个项目环境影响评价文件。为体现公开、公正的原则，接受监督，现将该建设项目环境影响评价文件的基本情况予以公示。公示期7日。如您认为公示项目涉及您的重大环境利益关系，可在公示时间内向我局提出申请听证。如公众对建设项目环境影响评价文件有意见和建议，可通过如下方式告知。

联系电话：0851-5983841

传 真：0851-5977971

通讯地址：贵阳市南明区青云路304号贵阳市环境保护局环境影响评价处（550002）

环评报告下载链接：http://www.ghb.gov.cn/down-355.aspx

NATURE

朝阳剧场要拆吗？多可惜啊

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先发点河滨剧场的环评报告书（540m/100f、350m/63f、250m/76f）因为环评报告书内没有效果图，不知道5#住宅楼和公寓楼是否是联体的

第3章
项目概况及工程分析

3.1
工程概况

项目名称：贵州文化广场——河滨剧场项目

建设单位：中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司

建设性质：新建

法人代表：李正南

项目总投资：130亿

建设地点：本项目位于贵阳市中心城区南明河畔，与筑城广场隔河相望；西至瑞金南路，紧邻河滨公园（含瑞花广场）；东至南明河、市西河；北至都司路；南至遵义路与雪涯路交叉口。

建设周期：2014年6月~2019年10月，分四期建设。一期工程建设时间为2014.6~2014.10，二期工程建设时间为2014.8~2018.5，三期工程建设时间为2015.2~2018.2，四期工程建设时间为2015.4~2019.10。详见图3.1-1项目分期情况。

3.2
建设规模及内容

3.2.1 建设规模

“贵州文化广场——河滨剧场项目”位于贵阳市中心城区南明河畔，项目规划用地面积13.08万m2，建设用地面积10.03万m2，总建筑面积142.45万m2，其中计入容积率的建筑面积为93.09万m2（包括住宅面积25.5万m2、soho公寓23.03万m2、商业面积13.86万m2、文化演艺中心4.2万m2以及450m塔楼26.5万m2），不计入容积率面积49.36万m2（包括商业面积4.59万m2、避难层及人防设施3.09万m2、停车场及设备房面积41.68万m2），容积率9.68，绿地率25%，建筑密度40%，停车位7770个。

3.2.2 主要内容

本项目为剧场、住宅、商业为一体的文化产业区，项目组成及主要技术指标详及见表3.2-1～表3.2-3。

摩天王国

这 几个项目太慢了！

qrx12340

接下来是人剧地块的环评报告书，非常值得高兴的是这个报告书有最新的效果图，而且人剧还取消了3栋40多层的公寓楼，增加了一栋350+
362.6m/73f|278.6m/50f*2,非常好的高度


一、项目概况
1、项目名称：贵州文化广场——人民剧场项目
2、项目性质：新建
3、项目建设地址：贵阳市云岩区中华中路
4、项目建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司
5、项目总投资：70 亿元
6、环评单位：浙江商达环保有限公司
7、工程概况：“贵州文化广场——人民剧场项目” 位于贵阳市最繁华地段，贵阳商业中心中华中路中段，喷水池与大十字之间。规划建设用地面积5.65 万m2，计容建筑面积51.50 万m2，容积率9.98，绿地率25%，建筑密度60%，停车位3771 个。
建设周期：2014 年9 月~2018 年2 月。

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朝阳剧场项目的双子塔也达到了250米的高度，中天确实是高楼迷的福音

3.1 工程概况
　　　项目名称：贵州文化广场——朝阳剧场项目
　　　建设单位：中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司
　　　建设性质：新建
　　　法人代表：李正南
　　　项目总投资：20亿元
　　　建设地点：本项目位于贵阳市中心地段遵义路东侧，距离贵阳火车站500m。
　　　建设周期：2014年9月~2020年9月。（一期，不涉及分期）
3.2 建设规模及内容
3.2.1 建设规模
　　　“贵州文化广场——朝阳剧场项目”位于贵阳市中心地段遵义路东侧，距离贵阳火车站500m。项目规划用地面积2.33万m2，建设用地面积2.02万m2，计入容积总建筑面积20.12万m2（其中办公面积6.2万m2、公寓面积7.34万m2、商业面积2.51万m2、影院面积2.40万m2），不计入容积率面积8.17万m2（地下层，其中地下商业面积0.61万m2、避难层0.36万m2、人防设施0.55万m2、地下停车场6.65万m2），容积率9.98，绿地率25%，建筑密度40%，停车位1457个。
3.2.2 主要内容
　　　本项目定义为商务办公和体验式休闲购物中心为一体的的城市综合体，项目组成及主要技术指标详及见表3.2-1～表3.2-3。

摩天王国

这个比以前啊个给力多了！

wangchai09

真正能改变贵阳天际线的就这几个项目，可惜太慢了。

还是承诺

别高兴太早 看看文化广场的速度 看看未来方舟的超高的速度 你就知道 中天只是会吹牛


不过 70多层的住宅  是不是超过香港擎天半岛 成为大中华区最高纯住宅？？？

还是承诺

大十字 喷水池的地位即将重生

贵阳市一环几何中心 确实需要300+ 来支撑

还是承诺

可惜只有一个400+

还是承诺

文化广场主楼砍头到450了
加天线也最多500+ 啊   不是说好的600+ 吗

还是承诺

中天的楼 顶部都很怪 201  这些 人剧顶部太复杂 估计会优化

qrx12340

文化广场主楼砍头到450了
加天线也最多500+ 啊   不是说好的600+ 吗
还是承诺 发表于 2014-5-15 22:20

容积率限制了，很难做得高了，而且太高审批也难，不符合贵阳实际

qrx12340

真正能改变贵阳天际线的就这几个项目，可惜太慢了。
wangchai09 发表于 2014-5-15 22:17

好东西得慢慢炖