梅溪湖国际新城二期控制性详细规划及一期控规局部优化拟公示

RICHARD19

http://www.csup.gov.cn/csup/frmShowPublicity.aspx?id=8198
公示时间： 起始 2014-06-18 至 2014-07-17止
项目类型： 控制性详细规划公示
项目地点： 大河西先导区


规划编制(修改)成果名称:梅溪湖国际新城二期控制性详细规划及一期控规局部优化
申请单位:大河西先导区（梅溪湖实业公司）
公示主要内容:一、梅溪湖国际新城（二期）控制性详细规划

1、规划范围：北至红枫路，东至三环线、西至碧桃路、南至象鼻窝，规划范围约11.9平方公里。

2、规模与定位：规划城市建设用地面积约为11平方公里。规划人口容量为25万。规划区功能定位为“长沙副中心、城市新客厅、生态智慧城。”

3、功能结构：规划形成“一轴三心、四脉八区”的功能结构。一轴：长沙新城市中轴线，是东西向城市功能和结构主轴。三心：长沙市儿童公园、科技广场、城市岛。四脉：龙王港滨水绿脉、雷锋新河—雷锋湖滨水绿脉、三环线公园绿脉、城际线防护绿脉。八区：国际商务中心区、商业文化区、儿童公园休闲区、低密度休闲社区、商住综合社区、以及三个宜居社区。

4、用地布局：居住用地486.05公顷，占城市建设用地的43.89%。公共管理与公共服务用地69.65公顷，占城市建设用地的6.29%，高标准的公共配套建设，满足高品质居住生活需求。商业服务业设施用地主要布局在中轴线地区，用地93.52公顷，占城市建设用地的8.45%，高品质的商业配套，集中体现新城的动力、活力和魅力。道路交通设施用地198.58公顷，占城市建设用地的17.93％。公用设施用地5.40公顷，占城市建设用地的0.49%。

5、道路交通规划：采用方格路网、立体化交通体系。主干路形成“四横四纵”格局：四横为红枫路、雪松路、梧桐路、梅溪湖路西延线；四纵为夏鹃路、紫荆路、松柏路、赏月路。立体交通形成“城际轨道+地铁+中运量公交+常规公交”的交通网络体系。6、绿地系统规划：绿地和广场用地254.26公顷，占城市建设用地的22.95%。其中人均绿地和广场用地10.1平方米，人均公园绿地9.3平方米。规划八大主题公园和三个社区公园。

7、公共服务设施规划：

（1）中小学：规划中学4所，规划小学6所。

（2）文化体育：在三环线以西规划一处科技广场，总用地约26公顷，集高新科技成果展示、高端会议、专业会展及休闲娱乐功能于一体。在雷锋湖周边结合长沙儿童公园设置青少年宫、科技馆；结合居住区邻里中心、社区绿地设置5处综合性的社区文化活动中心和青少年活动中心，以及5处综合健身馆和5处综合运动场。

（3）医疗卫生：规划设置一处综合医院，结合社区服务中心或商业裙房等设置5处社区卫生服务中心。

8、市政基础设施规划：

（1）给排水工程设施：水源为规划区外围的雷锋配水厂。规划两处污水提升泵站。（2）电力工程设施：规划3座110kV变电站。

（3）燃气工程设施：规划区气源来自梅溪湖路西延线南侧的高中调压站及雷锋河调压站。

（4）环卫工程设施：规划2处垃圾转运站。

（5）防灾工程设施：规划3座消防站。

二、梅溪湖国际新城（一期）控制性详细规划局部优化

1、规划范围：北至枫林路、东北至东方红路—梅溪湖岸线、西至原三环线中线、东至C7路（近湖七路）、东南至J-44地块线，总用地面积284.57公顷。

2、规模与定位：规划城市建设用地269.36公顷，人口规模9.34万。功能定位为梅溪湖国际新城国际商务中心区，集商业商务、文化休闲、生态居住等功能于一体的活力片区。

3、道路交通系统 ：规划城市轨道2条，分别为地铁2号线和地铁6号线。西环线城际从规划区三环线西侧穿越。道路交通规划有三环线城市快速路和枫林路、东方红路、梅溪湖路、红枫路、梅溪湖路西延线五条交通性主干道。

4、中小学配套 ：本次规划中学1个，小学3个，合计中学60班，小学168班。

RICHARD19

RICHARD19

RICHARD19

潇风

路名都取得很有诗意。

無证骑士

这地卖得爽爽的！！！

moira

梅溪湖二期这是要大开搞了,上个周末去梅溪湖一排排的渣土车

moira

麓山国际中学也拉过来了,还差个雅礼和一中

pengwei1980

长沙规划是个橡皮擦,看了只能呵呵两下,以地铁为例

以前说地铁2号线经过枫林路,6号线交叉于第一师范门口
后来说6号线改到雷锋镇和高新那边
后来2号线改到梅溪湖了
后来要开发西北西片,说6号线改到梅溪清秀了
现在三环边步步高这块要卖地开发了,又把6号线画到步步高门口了

综上所述,长沙的这些规划,只能呵呵

xyh

回复 5# lixiaofengxx


    太有意思，笑死我了。赏花，赏月，踏雪

pengwei1980

除了房子,还是房子,呵呵

moira

长沙规划是个橡皮擦,看了只能呵呵两下,以地铁为例

以前说地铁2号线经过枫林路,6号线交叉于第一师范门口
...
pengwei1980 发表于 2014-6-17 22:11

  6号线延长方案一直都没定。这个也只标明梅溪湖二期内6号线的两种方案。还有不走梅溪湖的方案.
我以前看的长沙地铁整体规划,地铁6号线延长线是这图上的二号方案走紫荆路,不走步步高

北辰瞄宝

梅溪湖真的是热火朝天啊

JerryNIE

三环线外的地方了，能卖成什么样子呢？反正方兴和市政府在梅溪湖的钱赚的是够爽了，乘热打铁再搞二期也不稀奇。

Hui忆

先把西岸建起来再谈二期行吗