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[规划建设] 保利石家庄新项目保利拉菲公馆正式亮相

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发表于 2014-7-7 08:38:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 诸葛唐 于 2014-7-7 21:23 编辑

提要:7月6日,保利地产石家庄的第二个项目正式亮相,在石家庄希尔顿酒店昆仑厅举办了盛大的启幕仪式。

2014年,雄踞石家庄三年的地产翘首保利地产一举拿下了位于裕华区的【2012】042号地,经过近半个月的规划设计,7月6日,该项目在希尔顿酒店举办品牌发布仪式,被正式命名“保利拉菲公馆”。这也就意味着,保利地产在石家庄继“保利花园”之后的第二个房地产项目已尘埃落定,保利拉菲公馆正式亮相石家庄。

保利地产石家庄双盘联动 南北呼应
  保利拉菲公馆位于体育东街以东、塔南路以南、南二环东路以北,用地面积为17.0281万平方米,约合255.4215亩;规划容积率面积约为60.1467万平方米,保利地产通过16.53亿元获得该地块65%的权益。保利地产表示,保利拉菲公馆规划有商业、住宅,将继续坚持“短周期快速开发的风格”,“迅速运作该项目,尽早建成”。
  2014年,位于裕华区的保利拉菲公馆的亮相,与保利地产在石家庄的第一个项目——保利花园形成了南北呼应之势。加上保利花园的商业仍然在售,保利地产在石家庄成功构建了双盘联动的格局。
据搜狐焦点获悉,保利拉菲公馆隶属于保利成熟产品系,已在武汉、长春、合肥等九个城市成功开发了数十个项目,该系列产品一般位于城市中央位置,坐落于城市核心位置或者城市未来的政务及商务核心。对于石家庄保利拉菲公馆,业内人士苏风彦大胆预测,该项目销售均价或超1.2万元/平方米
  
裕华区两大地王抢跑入市 市场有限
  近两年,裕华区板块异常活跃,目前该板块已经集结了除保利之外的万达、恒大等多个一线品牌房企。2014年,除保利拉菲公馆,同样位于裕华区的另一块地王【2013】036号地也将正式问世,据悉,【2013】036号地由天山集团旗下河北智恒房地产开发有限公司经过372轮激烈竞价,并击败保利、恒大等一众强手以12.06亿元摘下,目前已定名天山九夆。
  尽管裕华区的其他楼盘已将两大“地王”当做项目卖点,然而,与其他项目有所不同的是,地王项目因为地价高,开发商对市场冷暖会更加敏感。河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源曾透露,“石家庄的高端住宅市场仍有3万多套的缺口”。不过,他也表示,“有市场,但市场有限”。2014年,两大地王抢跑入市,与开发商希望落袋为安的心态不无关系。然而,随着越来越多的楼盘抢跑入市,石家庄下半年房价上涨的幅度势或将持续放缓。

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发表于 2014-7-7 08:48:22 | 显示全部楼层
顶了,好地方啊,当时在维多利亚买房很合适啊
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发表于 2014-7-7 09:17:40 | 显示全部楼层
这一区域应该有大开发商带动带动了
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发表于 2014-7-7 09:46:18 | 显示全部楼层
保利的速度实在是快,不知道有效果图了吗,期待
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发表于 2014-7-7 09:53:57 | 显示全部楼层
有超高么                    ·
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发表于 2014-7-7 10:03:53 | 显示全部楼层
外地拉菲公馆,有商业吗?
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发表于 2014-7-7 10:24:17 | 显示全部楼层
回复 2# 启明星


    当时在哪里买房子都很合适,三年翻番的房子比比皆是哈哈
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发表于 2014-7-7 10:27:08 | 显示全部楼层
回复 7# jingling8627


    好位置和次位置还是有区别的,这里有地铁,规划也好。
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发表于 2014-7-7 10:35:11 | 显示全部楼层
我一直在犹豫,化肥厂那里的土地到底有么有做土壤污染物治理,如果没搞,那住进去不得癌症才鬼
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发表于 2014-7-7 11:08:54 | 显示全部楼层
回复 8# 启明星


    嗯,裕华区中心位置,有地铁三号线,未来体育大街快速公交,紧邻新保利,南焦宜居社区
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发表于 2014-7-7 11:10:37 | 显示全部楼层
回复 2# 启明星


    说明你和保利地产的眼光一样好
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发表于 2014-7-7 11:30:19 | 显示全部楼层
听名字就觉得挺高端,开盘不知道多少钱啊?闲置了这么久,赶紧开工吧,将来开个超市就好了,这边附近还真没有特别大的超市
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发表于 2014-7-7 12:06:38 | 显示全部楼层
只关心商业部分
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发表于 2014-7-7 12:22:51 | 显示全部楼层
回复 12# cawayi
旁边不是有北国跟华润万家吗?
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发表于 2014-7-7 13:27:56 | 显示全部楼层
回复 11# jingling8627


    我没钱没眼光 呵呵
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