汉阳白沙洲大桥边老关村K1-K3地块规划审批【含有80000平方米商业用地】

tomcat5

你单位对位于滨江大道以西、三环线以南的K3地块提出的规划设计条件申请，已经我局研究，同意按以下要求进行规划设计：
　　　一、规划用地情况
　　　1、规划净用地面积：49338.78平方米（以实测面积为准）；      
　　　2、规划用地性质：居住用地、商业服务业设施用地；
　　　3、用地位置：滨江大道以西、三环线以南（详见规划用地范围线）。
　　　二、土地使用强度
　　　1、建筑面积：不大于225800平方米(其中商业服务业设施建筑面积为80000平方米)；
　　　2、容积率：根据建筑面积与净用地面积比值计算；
　　　3、建筑密度：不大于35%；
　　　4、建筑高度：结合具体方案确定；

该地块的容积率按建筑面积与未实测的净用地面积比值约为4.58。按照该地块建筑面积不变的原则，净用地以实测为准，地块实际容积率按建筑面积与实测后的净用地面积比值为准。
本地块应在临近三环线区域集中布置一处标志性公建项目。
本地块建筑空间布局应突显滨江景观特色，预留望江视线通廊，塑造开敞通透的空间景观环境

navarro

这位置够偏的 永旺好歹在三环匝道那里 这个比永旺还偏

摩登原始人

这个不会是 车辆段上盖吧？

chihao 速度进来分析下？

huangzhe

就在地铁6号线，老关村站那嘛。。

高楼大厦米糊

这位置够偏的 永旺好歹在三环匝道那里 这个比永旺还偏
navarro 发表于 2014-7-18 16:48

从直线距离看，这里并不偏，只是发展落后了而已，靠近国博但是是揪心的规划

bestlee

那里旁边在修地铁6号线。
旁边有国博，现在那附近还没成气候，有待开发。比较破！

wangling0823

有你们说的那么偏吗。

bestlee

国博边。
地铁6号线在修。
位置现在有点偏。
以后开发力度大，就好了。

hepsecfdc

这位置够偏的 永旺好歹在三环匝道那里 这个比永旺还偏
navarro 发表于 2014-7-18 16:48

这个位置比永旺位置要好，都在三环边匝道以南，但是这里临江，而且靠近国博新城，也有地铁6号线的站点！

navarro

这个地方比永旺还偏 永旺就在三环下 匝道旁 这个更远 而且那一块地方靠江的地方奇破

mx322

位置不算偏，离国博就两站路，就是现在交通不方便，除了在建的地铁6号线老关站，现在就只有658一趟公交出行，周边都是大片的空地可以开发，而且有临江的优势

mx322

回复 12# navarro


    但这个地方有个优势是拆迁没有压力，而且临江有成片的大量地块可以开发，在市内临江的资源可是稀缺了的啊

sht

这个位置比永旺位置要好，都在三环边匝道以南，但是这里临江，而且靠近国博新城，也有地铁6号线的站点！ ...
hepsecfdc 发表于 2014-7-19 09:39

    靠近东风本田2工厂附近，周边有永旺百货，规划中的有关汽车产业园 写字楼 靠南太子湖，沌口开发区的商务城都在哪里 有地铁站，重点地段不会差的，目前2014沌口开发区地王就在附近。。。。

navarro

回复  navarro


    但这个地方有个优势是拆迁没有压力，而且临江有成片的大量地块可以开发，在市内临 ...
mx322 发表于 2014-7-19 11:09

    那边的临江和汉口武昌的临江完全不一样的 那里路都是坑坑洼洼的 大货车呼啸着两边跑 路上都是车多人少 由于两边人口活动很稀疏 基本看不到人走的 老关村去过几次 这个项目不晒个几年地 等周边拆完建完 前景不好说

marsxing

回复 2# navarro

再偏也不抽的 到时候周边楼盘会越来越多 交通设施也会慢慢完善