滨湖集团第四个特色商业街 贡街 地块上市

sangguo

四牌楼、三孝祠等将在此呈现

　　未来，在合肥休闲街区——贡街，老合肥消失的四牌楼、三孝祠、九狮桥、拱宸桥、老城门等将在这里一一呈现。

　　贡街的规划方案已经基本成形，该项目坐落于包河工业区，占地200亩，依托一个50年代的天然水利设施而建，建成后将集中展现庐州贡院、贡品历史文化、贡文化等。“贡街的建设将尊重历史、因地制宜。原来地块上的参天古木和老房子将全部保留，对老房子修缮以还原历史，其中，拟建设的庐州贡院将采用原汁原味的老房子”。


合肥市国有建设用地使用权拍卖出让公告

                       合国土资公告[2015]17号           

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市国土资源局决定在合肥公共资源交易中心采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况


备注：（1）本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3人，报市土委会“取消供应”，或申请采取挂牌或现场竞价方式供应。

（2）具体拍卖时间如有变化，另行通知。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。

1、竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在控股集团注册资本金和实收资本金不低于2亿元人民币。

2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块（包括电灌站公园）相关资料，对地块现状已充分了解，且愿意在竞得土地后30日内现状接收土地、签订《宗地移交确认书》，且不以对现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。

三、竞买约定

    1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土局书面提出。

2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

四、竞买登记

1、竞买人须于2015年4月30日至2015年6月5日到合肥市土地交易市场领取拍卖出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2015年6月5日上午11:30。

2、竞买保证金缴纳时间均以实际到账为准。

五、拍卖时间和地点

1、拍卖日期暂定为2015年6月9日下午2:30。如有变动，另行通知。

2、地点为合肥市土地交易市场。

六、 其他

1、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。

2、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

3、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

4、竞得人须按批准的控规和规划设计条件关于“该项目应结合电灌站公园统一开发建设” 的要求和包河区政府提出的标准建设总投资不低于1亿元的位于繁华大道以南、河北路以东占地面积160亩的电灌站公园。

为保证公园建设，竞得人在签订土地出让合同前，须与包河区政府设立共管账户，并在该账户设立后7日内转入1亿元资金，专项用于公园建设。该笔资金由包河区政府根据公园建设进度审核拨付。如未按期转入资金，视为违约，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人须自签订土地出让合同之日起1年内将公园建成，并经包河区政府组织审计、验收合格后无偿移交包河区政府。否则，视为违约，由包河区政府负责监督竞得人按出让面积以200万元/亩标准缴纳违约金。

5、竞得人须按批准的规划方案建设计容建筑面积不低于3万平方米特色商业街，并全部自持，整体运营，8年内不得对外销售。

6、竞得人须在土地成交后1个月内，提供与不少于40个商家（其中不少于3个商家须在安徽省注册，并获得商务部颁发的“中华老字号”餐饮品牌）签订的入驻特色商业街协议。此条款由包河区政府负责监督落实，并在土地成交后40日内书面函告市国土局落实结果。如违约，市国土局解除出让合同，终止供地，竞买保证金不予返还。

7、竞得人须在项目投入运营后3年内，年均税收不得少于2800万元。否则，视为违约，由包河区政府会同市国税局监督竞得人以现金方式补齐。

8、竞得人须在出让合同签订之日起4个月内开工建设。其中，商业项目须在开工建设后1年内竣工（结构封顶），竣工后1年半内投入运营；居住项目须在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。若未按期投入运营，每延迟1日，按出让总价款的1‰支付违约金，由包河区政府负责监督落实。

9、竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金80元/平方米（含幼儿园建设配套资金）。

10、竞得人须在签订土地出让合同后60日内，另行按出让金总价款的5%缴纳开竣工履约保证金。开竣工保证金，交项目所在地区政府、管委会指定帐户。按期开工的返还50%，按时竣工的返还全部剩余保证金。未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的3‰扣除，扣完为止。此款由项目所在地区政府、管委会负责监督落实。

小猪奴奴

{:5_110:}{:5_110:}这是啥项目

合肥之光

很给力，重现庐州府当年的繁华。只是位置有点偏，作为旅游景点偏了点。

合肥之光

前三个是 雷街 后街 还有哪个？

丁高飞

不错不错 这个是滨湖集团在包河经开区的项目 森林公园旁边的芝泉湾那边查不多已经开工了 希望这边能快快上马  这样包河区就能慢慢布局文化特色项目了 从包公园-贡街-芝泉湾刚好能串成一串

包河区打造项目多少有点靠谱的 既然环城公园内合肥标志恢复无望 那么 集中起来好好展示合肥本该让世人了解的深厚历史也是一个好主意 希望贡街和芝泉湾能好好打造 成为集中展现合肥深厚历史的精品窗口 让外地人能真正了解属于合肥的故事



躺在一中体育馆屋檐下的精美雕花终于能重装返场了

sangguo

前三个是 雷街 后街 还有哪个？
合肥之光 发表于 2015-5-5 11:38

    罍街黉街还有两朵姊妹花

贡街、芝泉湾正在规划中“四朵金花”或成合肥文化推广大使

日期：2014-11-13  

本报(安徽商报)昨日见报的《尘封20年，重建待何时？》探访清末民国初期段龚老建筑现状，一石激起千层浪。昨天，不少读者打来电话表示，重建工作很好，“老合肥的历史文化不能丢”。记者从为段龚两家祠堂提出重建方案的合肥滨湖投资控股集团有限公司（以下简称滨湖集团）了解到，包括将安置段龚祠堂的黉（hóng）街、苏拐风情街（暂定名水云街），以及已经开街的罍街，滨湖集团正在全力打造四条文化街区。“希望滨湖集团打造的四条街成为合肥文化宣传推广的大使”。


龚家祠堂或与“李鸿章”为邻

记者了解到，在重建方案中，滨湖集团计划在磨店黉街重建龚家祠堂。

　　黉街坐落于合肥新站区磨店职教城，其所在地集聚了合肥十余所高校，同时该地也是晚清重臣李鸿章的故乡，文化底蕴深厚。黉街占地近60亩，总建筑面积6万平方米。黉街建成后将为合肥及外地游客呈现一个美食街区——舌尖上中国美食体验区，一个休闲街区——水街，一个书院——庐州书院，一个祠堂——少荃祠，一个公园——合肥科教人文主体公园。 “庐州书院和展示李鸿章历史文化的少荃祠，都将用原汁原味的老房子恢复建造。龚家祠堂就计划落户在这群古建筑群中”。

打造全省顶级旅游街区

　　滨湖集团相关负责人透露，他们为段家祠堂选择的重建点在苏拐风情街（暂定名水云街）。

　　苏拐风情街位于环巢湖北岸，规划占地约90亩，总建筑面积8万平方米左右，解决游客游玩后的住宿、购物、娱乐、休闲需要。该负责人透露，滨湖集团还准备与全国的老建筑收藏家合作，在苏拐风情街再现约50栋传统老建筑，呈现富有江南水乡风格的合肥特色旅游街区。“不可多得的自然环境，加上深厚的文化底蕴，苏拐风情街不仅是环巢湖旅游线上的一颗明珠，还将成为全省顶级的旅游街区”。

四牌楼、三孝祠等将在此呈现

　　未来，在合肥休闲街区——贡街，老合肥消失的四牌楼、三孝祠、九狮桥、拱宸桥、老城门等将在这里一一呈现。

　　贡街的规划方案已经基本成形，该项目坐落于包河工业区，占地200亩，依托一个50年代的天然水利设施而建，建成后将集中展现庐州贡院、贡品历史文化、贡文化等。“贡街的建设将尊重历史、因地制宜。原来地块上的参天古木和老房子将全部保留，对老房子修缮以还原历史，其中，拟建设的庐州贡院将采用原汁原味的老房子”。

二期将远超出“吃”的概念

　　安徽最大的特色惠民美食街区——罍街自开街一年多来，已成为合肥美食文化的一张名片。

　　据悉，罍街二期本月将开工，除了增加特色超市、主题旅馆、休闲影院等业态外，重点有安徽早餐第一街，青铜宴舞、徽菜博物馆两个主题餐馆。

　　“罍街二期还设计有合肥版的‘德云社’，届时，市民不仅能吃到美味，还可以听相声，看演出，罍街将远远超越吃的概念。 ”滨湖集团相关负责人介绍，罍街二期计划于2015年国庆开街，4条街区都将在2016年底建成。

Ady

{:5_121:}看起来想那么回事

an1028

可行，支持！

sangguo

合肥之光

回复 6# sangguo


    芝泉湾就是塘拐风情街吗？为合肥文化复兴感到骄傲啊，一座城市不能没有文化，，文化当然不止是几个景点那么简单，还要有输出，比如说影视剧，语言，文学作品。

sangguo

回复  sangguo


    芝泉湾就是塘拐风情街吗？为合肥文化复兴感到骄傲啊，一座城市不能没有文化，，文 ...
合肥之光 发表于 2015-5-5 11:58

是   苏拐风情街  

塘拐风情街 森林公园边上是另一项目

平头也疯狂

类似于武汉的汉正街

横埠小伙

附近房价会升值吗

庐州侠们

要是四个都串在一起就好了！这个贡街很不错，就是位置偏了一点。。。

清风飞扬11

位置不好哦，如建在滨湖，与滨湖旅游项目连成一条线就好了，不看好建在哪里。