晒苕货 顺引各位话说长沙摊大饼城建的看法

abbychao

回复 133# 叮当


    多发展商住是可以的 但CBD不是一两个综合体就行成 是要金融服务业站GDP的比重达到了一定的比例才称得上CBD  这是个集群的概念 要是搞多了分散就不叫CBD了 所以现在长沙的经济 还是集中精力搞好这两个CBD就很好了

叮当

回复  叮当


    多发展商住是可以的 但CBD不是一两个综合体就行成 是要金融服务业站GDP的比重达到了一 ...
abbychao 发表于 2012-11-1 16:20

这个我还是认同的

星辉闪耀

一句话：梅溪湖现在的规划和定位非常好，建设得也非常好，去过梅溪湖都会认同，包括在那买房的人，

相对在那买房的和每天在哪附近游玩的人群，高楼迷的网民毕竟是大海里的一滴水而已

叮当

一句话：梅溪湖现在的规划和定位非常好，建设得也非常好，去过梅溪湖都会认同，包括在那买房的人，

相对 ...
星辉闪耀 发表于 2012-11-1 16:33

确实，眼见为实，大基调大趋势是不会因为论坛里几个人的言论而受到任何影响的。

柚子先生

我不知道梅溪湖的规划有什么问题？1100多万平米的新城区，一部分住宅，一部分写字楼，一部分酒店商场，一部 ...
zakf 发表于 2012-11-1 01:22

梅溪湖规划本身没有问题,个人而且非常看好,关键是长沙规划的太多了,画的圈太多了.哪里都要做新区,又没有什么主次区分,在我看来那些规划,似乎都关乎长沙未来,而且至今没有一个成型的,所以才叫人郁闷!

柚子先生

我是南昌的，高楼迷也经常看，我觉得你们有误区，其实遍地开花也是一个城市发展的正常过程，南昌也是向四周 ...
wanyang 发表于 2012-11-1 08:17

长沙超高层慢跟限高十年有关,当然也是政府规划有关,其它是其次.

hehe_haha

梅溪湖规划本身没有问题,个人而且非常看好,关键是长沙规划的太多了,画的圈太多了.哪里都要做新区,又没有什 ...
柚子先生 发表于 2012-11-1 20:43

也不要完全只站在旧长沙的基础上看未来的长沙，可能要放在全国大环境的眼界看未来的长沙可能就有道理了

如果长沙不扩容，永远都是现在的老长沙市区人，流动人口永远不进来，可以说，任何规划都不用做了，现有基础上升级就可以了，但是现在大趋势是城镇化，未来还要进来很多人，难道全住51广场？不要说以后，现在都变化不小，高楼迷这样的小众论坛，都有不少就是新长沙人，有的可能定居还没几年，提前制定规划是对的，以后怎么办，至于成型，时间，时间，能有那么快吗？沿海都花了很长时间，也走了弯路，何况长沙

至于这帖改来改去，无非是旧利益集团对新利益集团的不满在底层的一种折射，回到那个话题，城建往哪个方向扩张，才叫理性发展，往哪个方向扩张，又叫摊大饼。

规划本无对错，利益分配才是关键

yhpcgame

回复 141# 柚子先生

长沙规划是有主次的，具体的可以看看市长每年的工作报告，2012市里面重点工程排序道路铁路之下就是梅溪湖的招商和湖泊及景观工程。长沙规划里面先导区排在首位，先导区里面排序是滨江、梅溪湖、大学城、洋湖垸；往后是主城区棚改；再往后是武广新城、省府新城、南湖新城、新河三角洲新城，这几个新城地位完全不一样的。

东延故里

要做成一个区域性的、有影响力的CBD有这么容易吗，竖几栋写字楼就是CBD？
其实不像以前那样太迷恋这个东西了。它需要规划，需要引导，需要推介，我觉得更多的还是在自然而然中形成，因为有些因素是不可控的。目前长沙潜力处当属芙蓉，未来处定有河西。
但城市的概念多一点我觉得没有什么不好，武广、北站、梅溪湖、滨江、滨水。。。。。
它们不一定就是C什么D。
城市的一些功能是动态的，未来的城市一定会是多中心，尤其是在商业上、服务业方面。
城市要发展一定是向外延。
城市前期有概念有规划，有总比没有好，资源有限，尤其是重要区块和区域，放散性开发只会为城市带来更多头痛的“补丁”。
再说这些概念出来后并不意味着就要全部快速消化，它需要时间。
money有限，关键是政府要把那些概念获取的收益变成什么，是基础设施的路网、绿化、城市配套。。。。。？还是别的。
推介。。消化能力。。。经济  城市要发展那得是方方面面呀！

东延故里

融城概念下的中信新城也许有悲情，但我觉得它是不是自身也有值得反思的地方？北城的某个项目让我引发了这种思考。我在想，如果把这两个项目做个对调又会是一个什么样的结果？
中信在我眼里就是一个巨型的航空母舰，一个字“牛”！也感谢这些巨头看好长沙。
真的很可惜呀！省政府   芙蓉大道   长株潭城际轨道。。。。。。

yhpcgame

中信地产被忽悠了，再说中信地产本来也不怎么样

星辉闪耀

回复 147# yhpcgame


    和阳光100一样，是个大忽悠

星辉闪耀

梅溪湖新城申报全国低碳生态试点城

http://www.0731fdc.com 2012年11月02日08:30:35 潇湘晨报

水木816

回复  keveco


    楼主我理解你的意思，确实长沙现在搞了这么多新区没有一个成型的，对于长沙来说很不 ...
xiaomianlong 发表于 2012-10-31 22:12

说得好！
“东一榔头西一棒”是政绩作怪，搞得老百姓多年以来生活在一个大工地中，搞一片成熟一片的科学做法没有写进官员的“科学观”中。作为长沙市民，我现在希望的是摊子铺大后能够尽快成型，别搞得渣土车和水泥泵车长年累月四处横行、市民生活不得安宁。

CkProject

回复 20# xiaomianlong


    说的有道理，现在南昌的规模都很大了。