琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

广穗

与琶洲西区有关的部分：

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http://gzdaily.dayoo.com/html/2016-01/18/content_3100228.htm

一江两岸三带 打造精品珠江

2016-01-18 广州日报

　　着力优化提升一江两岸三带

　　多点支撑 水陆双线景观 发展总部经济

　　要充分利用广州的自然地理禀赋，以珠江为纽带，坚持产业升级、城市更新、水系治理、景观绿化和人文环境建设相结合，优化提升珠江两岸经济带、创新带和生态景观带，将珠江打造成为展示广州历史文化风貌和现代都市形象的更亮丽的城市名片。

　　建设精品珠江。建立珠江沿岸全流域、全要素、全流程的管理机制，高水平推进堤岸、桥梁、岛屿等要素优化，提升珠江的整体风貌格局。推进堤岸绿化美化亮化，打造具有岭南特色的水陆双线景观。突出一桥一风景、一桥一特色，优化提升桥梁景观。实施江心岛整体保护规划，建设生态型岛链。

　　建设黄金三角区。琶洲互联网创新集聚区要重点推进琶洲大道、地下空间、电力电信等基础设施建设，推动一批入驻企业重点项目全面动工，推动一批意向投资企业落户，培育一批本土互联网经济领军企业。国际金融城要重点推进起步区基础设施和安置房建设，精心策划项目招商工作，集聚引进更多金融机构、总部企业。珠江新城要按照国际一流中央商务区的目标，进一步提高管理服务品质，发展总部经济，带动天河中央商务区整体优化提升。

　　形成多点支撑格局。各区要突出重点、错位发展、联动发展，中心城区要注重优化升级，重点发展现代服务业；外围城区要注重特色发展，推动先进制造业和现代服务业相结合。按照产城融合、能级提升要求，着力建设广州、南沙、增城三大国家级开发区，扎实推进天河智慧城、广州南站商务区、广州北站商务区、万博商务区、白鹅潭经济圈、白云新城、北京路文化旅游核心区、新中轴线南段商务区、从化经济开发区等功能区建设。坚持大项目好项目带动，推进各功能区发展实现突破。


多彩珠江（广州日报拍客 陈汉添 摄）

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http://finance.sina.cn/2016-01-1 ... 581.d.html?from=wap

广州发展格局定型“大小黄金三角”

2016-01-19 21世纪经济报道

　　见习记者 杜弘禹 广州报道

　　1月17日，为期两天的广州市委十届八次全会闭幕。从会议上透露出的信息来看，广州未来的城市发展新格局明确为：“大小黄金三角。”

　　“大黄金三角”也是广州“十三五”期间三大战略枢纽：国际航运枢纽、国际航空枢纽和国际科技创新枢纽，而“小黄金三角”则为琶洲互联网创新集聚区、国际金融城和珠江新城。广州未来发展的一项主要目标是主动参与全球竞争与国际分工，其中的关键在于“大小黄金三角”的成型和联动发展。

　　此外，从产业发展的层面来看，广州提出实施现代服务业和先进制造业“双轮驱动”，这也将与前述的城市发展新格局互为依托。

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　　与此同时，广州还将建设琶洲互联网创新集聚区、国际金融城、珠江新城融合发展的“黄金三角区”，推动各区错位发展、联动发展，形成多点支撑格局。

　　打造“三大战略枢纽”和“黄金三角区”，旨在进一步支撑广州参与全球竞争与国际分工，这也是广州“十三五”规划建议中提及的重点方向。“大小黄金三角”的联动发展，将定型为未来广州城市发展新格局，并最终从区域、要素和产业等多个层面推动城市商务功能升级。

　　这一发展格局的特征之一是将打通琶洲互联网创新集聚区、国际金融城和珠江新城连接。一直以来，广州CBD的发展水平不是很高，甚至饱受诟病。通过打造“黄金三角区”，打通该区域内广交会、电商、金融和商务服务等功能，尤其是强化金融服务功能，而这些功能的相互嫁接，将逐步形成并凸显广州的CBD特色。

　　暨南大学教授、中国城市规划学会会员胡刚对21世纪经济报道记者分析，广州确定“大小黄金三角”的发展格局，落点是商贸业发展，核心是金融服务，关键是提升广州CBD层次。

　　另一方面，从城市功能的角度，航空、航运的发展，将有助于广州支配和调动全球资源服务城市发展，科技创新能力得到提升，则关系到广州发展的内在动能。

　　现代服务业和先进制造业双轮驱动

　　此次会议还明确提出，广州将实施现代服务业和先进制造业双轮驱动，加大科技投入和扶持力度，进一步推动科技创新全面发展。

　　事实上，上述“大小黄金三角”的城市发展新格局也与广州的产业侧重互为依托。

　　其中，“大黄金三角”重点将增强广州对外连接和吸附资源的能力，推动广州成为高端要素的强大吸附器和辐射源。而“小黄金三角”则将重点集聚高端服务业，推动总部经济、楼宇经济、金融等现代服务业和科技型中小企业优先发展。

　　国际航空枢纽建设中就提出，争取更多空域资源，推进形成航空维修制造、航空物流、航空金融、公务机及通用航空等产业集群；国际航运枢纽建设中也提出，广州将完善现代航运服务体系，发展航运金融等现代航运服务。

　　另一方面，琶洲互联网创新集聚区将培育一批本土互联网经济领军企业；国际金融城要重点集聚引进更多金融机构、总部企业；珠江新城则将按照国际一流中央商务区的目标，进一步提高管理服务品质，发展总部经济，带动天河中央商务区整体优化提升。

　　中山大学港澳珠三角研究中心副主任张光南认为，如果从空间上看，广州可在市中心构建以高端服务业为主的辐射区域，同时在外围区域依托港口、机场和铁路，布局先进制造业，甚至形成先进制造业环线。

　　目前广州第三产业的比重已经比较高，超过66%，处于国内城市中的领先位置。广州定位三大战略枢纽，未来航空、航运和科技创新的发展，将极大带动第三产业。

　　在制造业方面，广东是制造业大省，制造业转型过程中的研发设计、品牌营销等功能需要广州省会承担，广州也可借此发展生产性服务业。制造业对经济发展有一定的稳固作用，广州发展先进制造业，包括机器人、轨道交通设备和造船等，将为未来经济发展打下扎实基础。

　　“后工业时代，经济发展靠的是科技创新和知识。”暨南大学教授、中国城市规划学会会员胡刚认为，广州完全不要制造业也不行，无论是制造业还是服务业，都要努力朝高端延伸。

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http://mt.sohu.com/20160119/n435000333.shtml

广州“大小黄金三角”？ 国家级空港试验有望获批

2016-01-19 财富保镖

1月17日，为期两天的广州市委十届八次全会闭幕。从会议内容看，广州未来的城市发展新格局明确为：“大小黄金三角。”“大黄金三角”也是广州“十三五”期间三大战略枢纽：国际航运枢纽、国际航空枢纽和国际科技创新枢纽，而“小黄金三角”则为琶洲互联网创新集聚区、国际金融城和珠江新城。广州未来发展的一项主要目标是主动参与全球竞争与国际分工，其中的关键在于“大小黄金三角”的成型和联动发展。

打造“三大战略枢纽”和“黄金三角区”，旨在进一步支撑广州参与全球竞争与国际分工，这也是广州“十三五”规划建议中提及的重点方向。“大小黄金三角”的联动发展，将定型为未来广州城市发展新格局，并最终从区域、要素和产业等多个层面推动城市商务功能升级。

这一发展格局的特征之一是将打通琶洲互联网创新集聚区、国际金融城和珠江新城连接。一直以来，广州CBD的发展水平不是很高，甚至饱受诟病。通过打造“黄金三角区”，打通该区域内广交会、电商、金融和商务服务等功能，尤其是强化金融服务功能，而这些功能的相互嫁接，将逐步形成并凸显广州的CBD特色。

从城市功能的角度，航空、航运的发展，将有助于广州支配和调动全球资源服务城市发展，科技创新能力得到提升，则关系到广州发展的内在动能。

其中，“大黄金三角”重点将增强广州对外连接和吸附资源的能力，推动广州成为高端要素的强大吸附器和辐射源。而“小黄金三角”则将重点集聚高端服务业，推动总部经济、楼宇经济、金融等现代服务业和科技型中小企业优先发展。

广州推动“大小黄金三角”的建设，旨在推动广州发展带动总部经济，为“十三五”建设做进一步的统筹规划，在这种情况下，所涉及的交通运板块、金融板块都会注入新的活力。

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ych143

广穗 发表于 2016-1-19 22:58
靠，烂尾停工的工程居然还获殊荣（注意时间）。

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没得吹，只能吹基坑。。。。。

dickyson

广穗 发表于 2016-1-20 05:46

广州旧城改造 和  城中村  拆迁实在 太慢，忍不住又要再喷~~~~~前年新闻才说政府要今年推倒50条近市中心的城中村，现在屈指可数几条得到改造，连老大难的冼村也未见大动作！！！

广穗

dickyson 发表于 2016-1-20 13:00
广州旧城改造 和  城中村  拆迁实在 太慢，忍不住又要再喷~~~~~前年新闻才说政府要今年推倒50条近市中心 ...

城中村以后只能条件具备时机成熟一个就慢慢改造一个了。

广穗

ych143 发表于 2016-1-20 12:21
没得吹，只能吹基坑。。。。。

希望你拍到的那排工人房是广铝、远大复工用的。

dickyson

广穗 发表于 2016-1-20 20:05
城中村以后只能条件具备时机成熟一个就慢慢改造一个了。

哎···  城中村是广州发展的痛   好像金融城起步区，起好后周边都是员村包围，渔珠港也是，改造又成了孤岛，为什么不是一整片搞呢？？ 上海做到为什么广州不能？

广穗

dickyson 发表于 2016-1-20 21:10
哎···  城中村是广州发展的痛   好像金融城起步区，起好后周边都是员村包围，渔珠港也是，改造又成了 ...

因为广州不是上海。

广穗

249.5m的邦华在磨碟沙的中部和南部太孤单及鹤立鸡群了，有点突兀。

中部和南部的300+、250+、200+地块快点出让和建设吧（至少是已经出让了的项目）！

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转一个1987on爆料的重要信息，关于阿里巴巴项目的。

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广州市设计院中标阿里巴巴华南运营中心设计总承包

2016-01-20 广州市设计院

2016年1月2日，经过与多家实力单位激烈竞标，我院凭借良好的信誉、雄厚的技术实力和丰富的行业经验在阿里巴巴华南营运中心投标中脱颖而出，被选为阿里巴巴华南营运中心设计总承包单位。

阿里巴巴是目前全球最具影响力的电子商务品牌之一，其华南营运中心项目位于广州市琶洲互联网创新集聚区A区中心位置，高207米，是阿里巴巴集团置业部在中国范围内的首个超高层甲级写字楼。

琶洲地区是近年广州集中资源打造的新区域，而琶洲互联网创新集聚区A区是全市唯一电子商务与移动互联网产业总部区，集中了阿里巴巴、腾讯、复星、唯品会等十几家国内电子商务主导品牌。目前琶洲地区我院正在设计中的项目包括保利琶洲眼和星河湾总部大楼。而在万众瞩目的琶洲互联网创新集聚区A区，我院已承接了阿里巴巴华南运营中心和复星南方总部两大重要地块的设计任务。

阿里巴巴华南运营中心的中标开启了2016年我院在设计总承包业务上的新篇章，我院有信心高品质、高效率的完成阿里巴巴华南运营中心项目。

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亮点：

阿里巴巴由180拔高到207！

真是把15%的自主调整幅度用到尽啊（180+180x15%=207）！


另外，想不到广州市设计院拿下了琶洲眼、星河湾、复星和阿里巴巴四个项目，不是国际招标啊？

不过广州市设计院应该只是建筑设计的合作方之一吧（主要负责施工图？像琶洲眼项目那样，建筑方案设计还是SOM）？不会包揽建筑方案设计吧？若是，有点担心建筑设计的水准！

磨碟沙如此重要的区域，其内项目的建筑设计应该向全世界优秀的建筑设计师及机构竞标（业主也应舍得本钱），以得到最好的建筑方案。