【杭】建设纪实——新世界 · K11城市艺术中心 | 99m+95m+82m+80m+80m | 幕墙

glmhddyc

hihikuku 发表于 2020-3-27 22:00
开玩笑 全国各地的ZF招商部门你去问问看 他们请华润来做万象城是为了硬件 还是万象城这个IP所代表的商业 ...

华润万象城确实硬件一般。但是万象汇硬件更差。华润的万象城基本是开一个火一个。招商更多的是看这个城市的能及和消费力，招商都是可以调整的。

hihikuku

杭州无名氏 发表于 2020-3-27 21:52
不过华润置业官网都没杭州万象城，蛮奇怪的，是新鸿基的关系吗

和新鸿基应该也没关系吧 好几个重点万象城都没 天津 南宁 厦门 可能只是展示部分 但是财报是有说出来的 杭州万象城倒是在新鸿基官网有

hihikuku

glmhddyc 发表于 2020-3-27 22:02
华润万象城确实硬件一般。但是万象汇硬件更差。华润的万象城基本是开一个火一个。招商更多的是看这个城 ...

再怎么调整 万象汇还是万象汇 万象城终究是万象城 既然是万象城定位比万象汇高 硬件上面用心点也是应该的 但如果软件还是万象汇这种招商应付处理 显然是不负责任的   

glmhddyc

华润的体系里面万象城就是城市级综合体，万象汇是区域综合体。很多万象城品牌不行是因为目前消费力不够，不代表以后不行，比如青岛万象城，济南万象城，石家庄万象城。以后都是可以往上调整的。青岛万象城这种处于城市c位，目前生意越来越好的mall，调整品牌是迟早的事情。

草孟德斯鸠

hihikuku 发表于 2020-3-27 22:11
再怎么调整 万象汇还是万象汇 万象城终究是万象城 既然是万象城定位比万象汇高 硬件上面用心点也是应该的 ...

你觉得哪个地产商的细分是好的？

hihikuku

草孟德斯鸠 发表于 2020-3-27 22:17
你觉得哪个地产商的细分是好的？

九龙仓 恒隆 新鸿基有差吗 太古说实话是有点看不懂 不过不影响他的发挥 即使兴业太古汇和三里屯太古里 也是在当地独树一帜的产品 从不缺网红潮人打卡 而部分万象城说实话 失去了高端商业的资源倾斜 就是一定位区域综合体的普通盒子 国内做这种产品线盒子的kfs别太多 又何必是你华润？

钱江新城CBD

Park_Hyatt 发表于 2020-3-27 21:21
芮欧招商真的很厉害，Off-White，Thom Browne，Acne Studios，Alexander Wang，Sergio Rossi，Gucci，SLP ...

旁边越洋广场很多老外上班，芮欧就做越洋配套的

钱江新城CBD

杭州无名氏 发表于 2020-3-27 21:52
不过华润置业官网都没杭州万象城，蛮奇怪的，是新鸿基的关系吗

当时两家谈过的，新鸿基同意在自家系统里用万象城的产品名

hihikuku

钱江新城CBD 发表于 2020-3-27 22:44
当时两家谈过的，新鸿基同意在自家系统里用万象城的产品名

新鸿基好像只要有参股的都会放在官网

杭州无名氏

hihikuku 发表于 2020-3-27 22:48
新鸿基好像只要有参股的都会放在官网

无锡万象城就没

hihikuku

杭州无名氏 发表于 2020-3-27 22:55
无锡万象城就没

那就很奇怪 按理这个也是华润新鸿基

glmhddyc

杭州无名氏 发表于 2020-3-27 22:55
无锡万象城就没

无锡万象城做的不是很出色，所以懒得放了。新鸿基股权都是40%

崇明孤光

这个地段 就是**也不会让华润放万象汇的logo上去的  万象城就是一个ip  这个地段只能用万象城的IP  除非华润创新出新的产品线 都说了万象城品牌有高有低 它里面招商怎么样和它叫万象城关系真的不是很大

草孟德斯鸠

hihikuku 发表于 2020-3-27 22:41
九龙仓 恒隆 新鸿基有差吗 太古说实话是有点看不懂 不过不影响他的发挥 即使兴业太古汇和三里屯太古里 也 ...

恒隆在华北和华东相比就差很多，ifs有不带商场的产品；新鸿基在内地都没有重名的商场，这能算的话无限细分，一址一定位好了。就算万象城没有高端商业，品牌号召力还在，比上不足比下有余，为了卖周边地皮不选华润选谁。虽然这样做对建起万象城高端商业的品牌印象无益，但是华润怎么赚钱怎么来吧。

崇明孤光

崇明孤光 发表于 2020-3-27 23:10
这个地段 就是**也不会让华润放万象汇的logo上去的  万象城就是一个ip  这个地段只能用万象城的IP  除非华 ...

讲真的  我反而觉得就叫华润杭州中心要好一些 就看看华润想不想在杭州这样做了