「2021.08.28丨郑州重启，祝福我们的城市」

郑州城建迷

顺ZZ 发表于 2021-8-30 19:20
1.并没有一步一脚印， 而是很着急的10年内完全建成，一次成型。速度倒是快，没有预留未来发展空间。
2. ...

是的，别说在中国，就算在全世界都很难找到哪个CBD只有一栋200+，高铁站西广场都比郑东新区起步区更有资格叫CBD。

Tesla1996118

一个网友拍的

顺ZZ

Tesla1996118 发表于 2021-8-30 19:54
一个网友拍的

我滴乖乖，乱成一锅粥了。这里主路辅道车道够宽了

Tesla1996118

Tesla1996118 发表于 2021-8-30 19:54
一个网友拍的

黑化和标线都显著提升

dcjj

顺ZZ 发表于 2021-8-30 19:20
1.并没有一步一脚印， 而是很着急的10年内完全建成，一次成型。速度倒是快，没有预留未来发展空间。
2. ...

正东cbd建的太急，原因之一说起来很搞笑，就是怕久拖后烂尾，当时郑州市没现在这么靠前，测算整个东区完成要花掉四十年的预算，很多钱都是借新还旧，那别人凭什么继续借给你钱呢？就是看你建设速度，建设快，入驻快，才能展现决心，别人才愿意继续借给你钱，你才能修的下去。去年能化逃废债影响极坏也是这个道理，重建投资者信心是非常困难的。
还有，即便预留到现在，超高还是起不来，甚至过了风口，连这个独苗250都会难产。当初这个250的定稿方案是360，被砍的原因至今依然躲不掉

fuxin511

有琴韵 发表于 2021-8-30 18:35
郑东新区cbd很烂吗？拿了世界级规划大奖还一步一脚印按照蓝图建到底，全球能有多少个大规模新区一张蓝图 ...

你好。第一，内环确实很烂。第二，和同级别城市cbd比确实很烂

fuxin511

dcjj 发表于 2021-8-30 20:13
正东cbd建的太急，原因之一说起来很搞笑，就是怕久拖后烂尾，当时郑州市没现在这么靠前，测算整个东区完 ...

内环一圈80如果能重建。按照北龙湖小楼的品质标准。其实还可以。但是不能和别人比，痛苦来源于比较

dcjj

fuxin511 发表于 2021-8-30 20:37
内环一圈80如果能重建。按照北龙湖小楼的品质标准。其实还可以。但是不能和别人比，痛苦来源于比较

忘了内环了，现在看是绝对的败笔，外环写字楼外立面虽然风格落伍，但是外貌保持很好，内环墙体已经不能看了。当时还是胆子不够大，建公寓不建写字楼也是想快速吸引人气，没想到现在写字楼比公寓人多多了

dcjj

fuxin511 发表于 2021-8-30 20:37
内环一圈80如果能重建。按照北龙湖小楼的品质标准。其实还可以。但是不能和别人比，痛苦来源于比较

这没法比，超高起不来怎么看都比人家差一节。二七哪怕什么都不改，只要修一个400+，形象立马上来了。南宁经济够差了，但人家那新区只要亮出来，尤其是远观，没有说不漂亮的，要是没电驴大军，真的以为是身在广州。

1411596262

Tesla1996118 发表于 2021-8-30 19:54
一个网友拍的

待转道有车加队，最里边直行车道就要往里边靠一点，导致别的车道就要减速或者让道。骑电动车的等红灯一定要站在斑马线前边，堵住整个斑马线，步行的行人很不方便。真不是道路宽不宽的问题，再宽的路，这些不解决一样乱。

Cathay1987

cbd内环被商住两用毁了，结果是既不宜商也不宜居

Cathay1987

郑州城建迷 发表于 2021-8-30 19:39
是的，别说在中国，就算在全世界都很难找到哪个CBD只有一栋200+，高铁站西广场都比郑东新区起步区更有 ...

无论是从写字楼供应量还是天际线来看，高铁站西广场都是我州的de facto CBD

有琴韵

郑州城建迷 发表于 2021-8-30 19:39
是的，别说在中国，就算在全世界都很难找到哪个CBD只有一栋200+，高铁站西广场都比郑东新区起步区更有 ...

cbd和高楼没关系，看看雄安吧

有琴韵

顺ZZ 发表于 2021-8-30 19:20
1.并没有一步一脚印， 而是很着急的10年内完全建成，一次成型。速度倒是快，没有预留未来发展空间。
2. ...

cbd和高楼没关系，别魔怔了。10年不短了，拖长点可能就建不成了，看看雄安的规划，雄安那不叫cbd？

Cathay1987

有琴韵 发表于 2021-8-30 21:00
cbd和高楼没关系，看看雄安吧

cbd没高度也就算了，关键是和品质也不沾边，除了大玉米和外环个别几栋楼品质还不错，其他的用建筑垃圾来形容都不为过吧