威宁中标中山路文化街旧改效果图曝光夜市有保留

2377455045 · 发表于 2022-5-23 15:47:46

本帖最后由 2377455045 于 2022-5-23 15:49 编辑

合法合规的就是你觉得碍眼，也不能咋滴！碍眼的旁边就是三街两巷，你不爽去推平喂。有一点，你觉得碍眼，其他人不一定都这么认为

kate13 · 发表于 2022-5-23 15:48:25

216 发表于 2022-5-23 15:33
其实广州的老自建房也差不多的：

这些是我在西关拍的，跟水街自建房一样破旧。真就是两广一家亲

不过这图里的自建房除了倒数第二张的，其他的都还算是干净整洁。而中山路南环路解放路华强路那些自建房，大多数连这种程度都达不到。

中国空气 · 发表于 2022-5-23 15:53:03

2377455045 发表于 2022-5-23 15:47
合法合规的就是你觉得碍眼，也不能咋滴！碍眼的旁边就是三街两巷，你不爽去推平喂。有一点，你觉得碍眼，其 ...

在你那屎黄色高层住宅楼发烧友的眼中，中山路现在碍眼的是那些低矮的老建筑和骑楼，和你喜爱华润中山府屎黄色高层住宅楼格格不入，你也可以去建议全部拆除来建你喜欢的屎黄色高层住宅楼啊。

2377455045 · 发表于 2022-5-23 16:00:04

我可没说我喜欢什么样的风格，尽可去翻楼，别辨花了眼。我对中山路片区规划建设无异议，中山路能按效果图改造是不错的，钟楼是最大亮点。气急败坏地喷屎字干嘛，有必要有效果吗？

玉川子 · 发表于 2022-5-23 16:01:23

这个帖子建楼速度太快了，要是中山路改造有这个速度就好了

中国空气 · 发表于 2022-5-23 16:01:47

2377455045 发表于 2022-5-23 16:00
我可没说我喜欢什么样的风格，尽可去翻楼，别辨花了眼。我对中山路片区规划建设无异议，中山路能按效果图改 ...

怎么钟楼是最大亮点了？最大亮点不是后面的华润屎黄色高层住宅楼吗？

2377455045 · 发表于 2022-5-23 16:03:01

中山路片区改造有某些人那么急就好了^O^

中国空气 · 发表于 2022-5-23 16:04:57

现在威宁来改造就很好啊，终于不是华润那个垃圾来做了，只是屎黄色高层住宅楼发烧友们急了。

2377455045 · 发表于 2022-5-23 16:08:05

本帖最后由 2377455045 于 2022-5-23 16:09 编辑

中国空气发表于 2022-5-23 16:01
怎么钟楼是最大亮点了？最大亮点不是后面的华润屎黄色高层住宅楼吗？

你眼里认为是屎，有什么办法，我看钟楼是明珠就是了^O^。为什么在你眼中搞屎就去问官方，这里不是市府办公厅，也不是自然局住建局的办公室

百里凤翔 · 发表于 2022-5-23 16:09:36

华润把老城区邕江沿线景观全毁了，毁了一个中山路，又毁了一个西园。

中国空气 · 发表于 2022-5-23 16:13:09

2377455045 发表于 2022-5-23 16:08
你眼里认为是屎，有什么办法，我看钟楼是明珠就是了^O^。为什么在你眼中搞屎就去问官方，这里不是市府 ...

华润中山府就是屎啊，不用你说，我都多次写信给市ZF，建议中山路新一期改造不要再让华润做了，不要再建屎黄色高层住宅楼了，现在终于没有建了，让你这些屎黄色高层住宅楼发烧友们失望了。

茅臺小八 · 发表于 2022-5-23 16:17:03

中国空气发表于 2022-5-23 15:39
推倒重建也行，但是应该保留原来的建筑风格，或者建成骑楼街也行，为什么一定非得引进开发商建屎黄色高层 ...

华润现在建房子这地方大概是82多亩，在没有拆迁的情况下根据这地方的学区、商业、地铁，这块地应该值15-20亿。这还不算赔给原来的居民。如果按产权建筑面积1：1.5置换（这地方估计得高点），原来这地有55000平，原来居住密度大，算0.8密度，除去道路之类的，原来民房算两层，那陪的面积达到132000平，周边新建房子得卖15000吧，赔给原来居民差不多20个亿。**想弄成三街两巷首先得掏40个亿出来，作为赔偿和机会成本。搞成三街两巷那样的建造成本还得多少个亿？10个亿得了没？**得先掏几十个亿出来先。给第三方改造，人家算上利润，到时候租金高得卵跌，没人租搞毛了。上面算的不懂对不对哈，仅供讨论

bclyc2016 · 发表于 2022-5-23 16:19:38

中国空气发表于 2022-5-23 15:31
南宁人的审美观还停留在屎黄色高层住宅楼时代，他们认为楼高的才美，他们恨不得把三街两巷，中山路，解放 ...

不要动不动就给人戴帽子，况且你还加上了南宁人几个字，这很严重的，你故意的吧，如果你真这水平，哎。。。
几千年下来的习惯，中国人谁不喜欢住带院子的房子，能住矮的没人愿意往空中去，被误导的人很快也会改变回来，国家开发的模式就如此，集约式开发按你的逻辑也是错的了。
高层建筑的立面，也要看成本的，都希望用质感的石材，但本地市场无法支撑，现在看到的是艰难发展的合理结果，在刚需时代，人们买房不是因为喜欢它的外立面颜色，而是在需求和有限选择之间平衡。
还有不同城市历史街区的规模，也要看不同城市的发展及财政实力，纵然是北京这样的地方，历史街区是南宁的几十倍以上了吧，是很大，但作为古都，也贵为首都，仍然是妥协的结果，梁思成建议整个把城墙及内部全部保留，行政区按现在雄安新区的模式来搞，老一辈也很为难，不是他们不懂，是因为真的穷，全国百废待兴，去打仗的志愿军吃不上饭，没有棉衣，你让领导怎么办，你不能简单的说他们错了。

2377455045 · 发表于 2022-5-23 16:20:55

本帖最后由 2377455045 于 2022-5-23 16:28 编辑

中国空气发表于 2022-5-23 16:13
华润中山府就是屎啊，不用你说，我都多次写信给市ZF，建议中山路新一期改造不要再让华润做了，不要再建屎 ...

在你眼中是屎就是屎咯。在下无感，只是一栋普通的建筑。按程序合法合规，该谁做就谁，无异议。貌似规划、工程公示都留有反馈方式的，多关注，多提意见，相关回复可以晒一下跟大家^O^

kate13 · 发表于 2022-5-23 16:24:22

三街两巷的租金不知道水平线是多少。有些店是不是有租金补贴？比如漓江书院和那个占地很大的银器店，购物的人没几个，却开了那么久，怎么撑下来的？

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