南宁将与新加坡裕新国际集团共同打造国际科技城

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这货就像唐僧一样，整天啰啰嗦嗦、婆婆妈妈、唧唧歪歪、重重复复、反反复复、简直是复读机中的复读机！~~~~

茅臺小八

百里凤翔 发表于 2024-6-26 13:19
如果在江边，总部基地本身就是景观了，比如广州珠江新城本身就是一景点了，也不一定得到对面去看啊，况且 ...

深圳前海跟青岛CBD那都是U型湾啊，两边都可以看到，两边可以建设娱乐消费观景台，可以有一定的经济效益。盘龙那是个凸的，最好就是在对面看。但是盘龙对面是青秀山和jun曲，虽然青环路是可以走，但是开发不了，引导不了什么消费，有个毛用呢。

百里凤翔

茅臺小八 发表于 2024-6-26 16:37
深圳前海跟青岛CBD那都是U型湾啊，两边都可以看到，两边可以建设娱乐消费观景台，可以有一定的经济效益。 ...

谁告诉你除了对面外其他地方蟠龙不能看？蟠龙片区地形的独特特点前后左右都能看，广州珠江新城更多的人也没有到对面去观看啊，人家就现在珠江新城里面看的，青岛CBD更加了，根本就没有对面，话再说回来了，你为什么就一口咬定青环路不能站人了？是不是你对青环路有什么误解？

南游记

茅臺小八 发表于 2024-6-26 16:37
深圳前海跟青岛CBD那都是U型湾啊，两边都可以看到，两边可以建设娱乐消费观景台，可以有一定的经济效益。 ...

你这种连华润中山路屎黄色高层住宅楼都觉得美的就别来参与这个话题了，你先去提高自己的审美吧，一句话，除了跪舔外你懂什么？

weiqianfeng

茅臺小八 发表于 2024-6-26 12:27
肯定要去对面才是最佳观景位置。上青秀山看是到龙象塔看吗？这跟在五象岭搞个塔看现在的金融城还不是一样 ...

景观经济效益大了。如果南宁博物馆左右是高层写字楼，那到青秀山龙象塔看五象的人绝对更多，现代服务业人才也会更喜欢在五象工作，游船生意绝对会更好，酒店餐饮出租车等生意都会更好，白领下班后更乐意在CBD逗留，五象CBD的商业也会更兴旺。
如果落实原来的规划，在蟠龙，也有滨水高楼拍照打卡的好地方：


现在，专业摄影师镜头里的五象江景：

游客镜头里的五象江景：
新加坡机构规划的五象江景效果图：

magnitude

打个包票，国际科技城绝对是国际房地产城。挂摇头卖狗肉罢了。
为啥？科技城需要人才，人才在哪里？人才在高校，仙葫有几个高校？东部有几个高校？五合没几个高校，没几个人人才，所以注定就是沦为国际房地产城。

weiqianfeng

茅臺小八 发表于 2024-6-26 16:37
深圳前海跟青岛CBD那都是U型湾啊，两边都可以看到，两边可以建设娱乐消费观景台，可以有一定的经济效益。 ...

以你这个“游客不去青环路观景消费”的看法，那南宁的管理者罪过可不小：
孔庙，建来就是让人参观祭拜学习孔子思想的，
广西民族博物馆，建来就是让人参观了解与学习广西的民族历史文化的，
但是孔庙与广西民族博物馆却建到你觉得没人去的地方，以你的说法，这是正府乱花钱呀，
以你的观点，作出这决策的官员应该像柳州的某官一样问责处罚。

“青环路不能开发”是迂腐顽固书呆子思想，孔庙、广西民族博物馆那一片原来是村庄田园，哪有什么珍稀动植物需要保护而不能开发的。 而且也已经开发了孔庙、孔庙露营基地、广西民族博物馆。
没人规定孔庙附近不能开发。看看福建建瓯古代就建成的孔庙，附近开发成什么样：
丝毫不影响风水，建瓯自古至今都人才辈出：1154名进士，6名状元，10名宰辅，1位侯王，为中国18个千名进士县之一，有“千名进士县，六大状元乡”之称。身家上亿的企业家多多：赖潭平、邵海涛、周跃飞、蔡晶晶、邹水英、郭学婢、苏忠高（福建博海建工集团创始人，拥有15项自主知识产权，其中发明专利5项）、吴泓越、吴富宝（把濒临倒闭小工厂做到CS工业镜头全球排名第五，中国排名第一）、林松华（盈趣科技掌门人，捐款超3亿元）……

孔庙码头、孔庙露营基地是国企开发的，以你“人们不去五象江对岸玩”的说法，这是乱花钱呀，国企的管理者应该向南宁百姓道歉谢罪。
还有方特、康乐青山江畔小镇，规划安置到五象新区的对面，以你“人们不去五象对面江岸玩”的逻辑，这是南宁官员坑投资商呀

茅臺小八

南游记 发表于 2024-6-26 17:08
你这种连华润中山路屎黄色高层住宅楼都觉得美的就别来参与这个话题了，你先去提高自己的审美吧，一句话， ...

在江边建我绝对赞成，但是在盘龙那个地方我就觉得不合适，不是江边就适合。华润中山路屎黄色高层住宅楼美不美看跟谁对比。

茅臺小八

weiqianfeng 发表于 2024-6-26 19:12
以你这个“游客不去青环路观景消费”的看法，那南宁的管理者罪过更大了：
孔庙，建来就是让人参观祭拜学 ...

我说的是盘龙博物馆对面那边是开发不了，请你从头开始看我说的，要在江边建写字楼需要往东移动。

茅臺小八

weiqianfeng 发表于 2024-6-26 18:00
景观经济效益大了。如果南宁博物馆左右是高层写字楼，那到青秀山龙象塔看五象的人绝对更多，现代服务业人 ...

别老看那设计图了，那只是单个角度看，你可以看看这个全景，https://gx720.net/view.html?id=585。设计图是好看，但是放到那个位置就不理想，对岸开放不了，交通也不好设计。

jetlee863

好了，总部基地不在江边，那蟠龙这些低劣的住宅楼又是谁的手笔？

weiqianfeng

茅臺小八 发表于 2024-6-26 23:41
别老看那设计图了，那只是单个角度看，你可以看看这个全景，https://gx720.net/view.html?id=585。设计 ...

我发了原来的规划图，好像你没仔细看，如果按原计划，蟠龙半岛有大量湖泊，游客即使不去青环路，也有很好的景观体验、游玩体验。
如果CBD在蟠龙，可以在青秀山地铁站到青环路，搞一个种满鲜花的步道，引导游客从地铁站去观赏蟠龙CBD。
扩建青环路，在孔庙边建立交桥让车 方便掉头，孔庙边建一个大型停车场，打造成旅游集散中心，集散中心与邕江岸建一个大天桥。
在南宁博物馆正对岸建一个天桥，天桥北端是青秀山南门，此门建台阶通向龙象塔。

如此的话，蟠龙与青环路与青秀山，就是一个都市旅游、自然山林旅游的超级景点。
如果能招商引资到豪华酒店投资集团，在蟠龙建一个楼顶无边泳池的摩天楼的话，那南宁就是一个旅游业发达的城市了，每年源源不断的有大量的旅游收入

茅臺小八

weiqianfeng 发表于 2024-6-28 17:11
我发了原来的规划图，好像你没仔细看，如果按原计划，蟠龙半岛有大量湖泊，游客即使不去青环路，也有很好 ...

那叫湖泊？弄不好就是小沟沟，这要是能吸引人，那南湖早已人满为患了。还想建花道、拓宽青环路，你问问jun也给不给你修。孔庙往东有可能，孔庙往西不可能给你搞。体强大桥搞那么多年都没搞成，青秀山南门那么久了也没见开发。现在最好是在良庆大桥南建高楼，在对岸可以看高楼江景，还可以看金融城落日夕阳。

kobkob

都别太激动了，这块地是华侨城原来的地，当时肯定也和华侨城签了类似的协议了的，至少得等到出了规划调整图才算有着落吧。

weiqianfeng

茅臺小八 发表于 2024-6-28 19:19
那叫湖泊？弄不好就是小沟沟，这要是能吸引人，那南湖早已人满为患了。还想建花道、拓宽青环路，你问问 ...

赞同你说在良庆大桥南建摩天写字楼的看法。
但是别看湖小，规划图里,  是有二百米长湖面的, 完全可以拍出漂亮的照片，你看成都的交子湖，宽约200米:
四川眉山的东坡水街,  湖也不大,  设计得好,  也很漂亮:
济南五指山CBD的湖也不大，但可以预言：五指山CBD建成的时候,  必定是济南的热门景点