建设纪实—世纪大道SN-1地块浦东金融广场|194米+100米*2 |出地面

donghaidaomin · 发表于 2012-6-1 13:51:48

回复 150# caton

你看看陆家嘴2010年之前的各年年报就知道了，分项注释里一直有一个“其他应收款”0.8亿元左右，这个就是参建21世纪大厦的钱，因为工程耽误所以由参建款变成了其他应收款。2011年报这个数字就转为存货后又转为投资性地产然后又变0了，因为卖掉了。

caton · 发表于 2012-6-3 16:07:43

对了，除了世纪大道A块，陆家嘴05年的年报中还特别提示说有小陆家嘴N3地块，估计这块资产更容易先行吧！貌似那里已经有一个小的停车场了！

http://www.sse.com.cn/sseportal/ ... 4/600663_2005_n.pdf 第17页4-（1）款

donghaidaomin · 发表于 2012-6-3 17:07:55

n3地块就是东昌新村1到58号。

轨道专家 · 发表于 2012-6-6 14:29:26

本帖最后由轨道专家于 2012-6-6 14:31 编辑

至于上海中心，我知道的情况是股权结构上是城建50%，陆家嘴45%，建工5%，而运营能力出色的陆家嘴把话语权交 ...
caton 发表于 2012-5-31 11:54

你写错了,不是城建,是城投,上海城投,股比是51%,不是50%,建工是4%.城投主导着上海中心的投资建设和运营管理.

caton · 发表于 2012-6-8 17:04:44

今天中午去打探SN1地块已经水泥地铺平了，工棚已经全部建好了，待遇不错，每间工棚里都配好空调了，施工进出门放在浦东南路上。只是绕了一圈，还未见施工铭牌贴出来！

caton · 发表于 2012-6-8 17:05:18

你写错了,不是城建,是城投,上海城投,股比是51%,不是50%,建工是4%.城投主导着上海中心的投资建设和运营管理 ...
轨道专家发表于 2012-6-6 14:29

谢谢指教！

zhenren7 · 发表于 2012-6-9 09:26:54

赶紧把东园那两个老小区给拆了吧，这样陆家嘴跟到八佰伴，然后世纪大都会一直通到世纪公园就连起来了

donghaidaomin · 发表于 2012-6-14 09:20:06

赶紧把东园那两个老小区给拆了吧，这样陆家嘴跟到八佰伴，然后世纪大都会一直通到世纪公园就连起来了
zhenren7 发表于 2012-6-9 09:26

你说的很对。世纪大道南侧从滨江到世纪公园连线除了东昌新村和竹南小区外已经全部已建或待建完毕，决策层的意图就是等南侧全部建完后再建北侧，因为北侧的位置明显优于南侧，单单北侧的人行道和南京路步行街一样宽。所以东昌和竹南动迁指日可待！

donghaidaomin · 发表于 2012-6-14 09:22:43

昨天看到z4-2的地块地基打完后竟然又做停车场了，看来是等陆家嘴地下通道的进度。富都的几个商业项目倒如火如荼。

Mr.left · 发表于 2012-6-17 10:26:20

怎么没动静了

tomcat401 · 发表于 2012-7-17 05:58:16

年内能开工就不错

donghaidaomin · 发表于 2012-7-18 23:14:58

发现地铁九号线出口的台阶上是居高临下观察此工地施工的好地方。施工正撼中，凭我一顶点的土建知识确定他们是在弄连续墙。

caton · 发表于 2012-8-3 14:23:19

估计SN1剩下的那栋办公楼应该不难卖！就是那个商场准备怎么办？陆家嘴自己显然还没有经营的能力！

donghaidaomin · 发表于 2012-8-6 20:02:45

估计SN1剩下的那栋办公楼应该不难卖！就是那个商场准备怎么办？陆家嘴自己显然还没有经营的能力！
caton 发表于 2012-8-3 14:23

陆家嘴已经组织了自己的商业团队了，当然是自己经营。

wenwen2012 · 发表于 2012-8-7 10:23:42

好漂亮的房子阿

,而且