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[项目进度] 琶洲西区(磨碟沙)专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

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发表于 2016-2-7 22:26:03 | 显示全部楼层
用镜头记录世界 发表于 2016-2-7 10:07
250米的邦华环球和360米地标之间的那个250估计会拔高,250,300,360这样有落差才好看

哈哈,若能拔高到300+出头就最好啦。
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发表于 2016-2-7 22:27:15 | 显示全部楼层
maisheng1993 发表于 2016-2-7 14:25
南方出版传媒股份有限公司
股东:广东出版集团,南方报业传媒
刚上市的,估计融了资,不用白不用

拭目以待!
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发表于 2016-2-9 04:30:02 | 显示全部楼层
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发表于 2016-2-9 04:33:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 广穗 于 2016-2-9 04:51 编辑

http://www.ycwb.com/ePaper/ycwb/ ... t_944217.htm?div=-1

“十三五”期间,广州创新驱动发展将依托两个强势引擎——

琶洲创新板块蓄势待发 科技创新走廊宏图初展

2016-02-04 羊城晚报 记者:甘韵仪 张林




琶洲互联网创新集聚区蓄势待发 羊城晚报记者 周巍 摄

  广州“双创”

  优势何在?
  
  “如果说珠江新城是广州CBD的1.0版,国际金融城就是2.0版,而琶洲互联网创新集聚区将是2.5版的CBD。”时任广州市市长陈建华曾说,该地区对广州未来非常重要,将进一步推动广州市建设总部金融科技创新集聚,加快带动广州市经济发展升级转型

  在将琶洲互联网创新集聚区作为广州总部金融科技创新集聚区重要引擎的同时,广州还推出实施创新驱动发展战略的“1+9”科技创新系列政策措施,从企业创新主体、创新环境、科技成果转化、创新平台服务、科技企业孵化器、科技金融产业融合等多个方面推进科技创新。


  ●科技创新要素汇聚琶洲

  在全国各地都在打造高新技术产业新格局的背景下,科技创新已经成为了凝聚各方力量、汇聚四方资源的新动力。

  回顾去年,电商大佬抢滩琶洲互联网创新集聚区成为广州最热闹的新闻之一。早在2014年,广州市政府常务会议审议通过《全市电子商务与移动互联网集聚区总体规划布局的意见》,提出“1+1+9”的布局,琶洲被确定为第一个“1”,就已经开启不平凡的发展道路。

  之后,琶洲互联网创新集聚区吸引了中国互联网BAT三大巨头中的腾讯、阿里巴巴,小米、复兴、国美、YY(欢聚时代)、唯品会等“大鳄”们纷纷将总部选址琶洲。外界普遍认为,琶洲互联网创新集聚区来头不小,目前已经扬帆起航,接下来便是等待琶洲地区大兴土木、“能量球”爆发的时候。

  “再过5到10年,琶洲将代表未来的广州。”时任广州市常务副市长的陈如桂对外推介琶洲互联网创新集聚区时,如此描绘广州对琶洲的期待,对于琶洲这块地,人们也逐渐有了“会展经济”以外的其他新认识,以及新期待。

  记者从海珠区相关部门获悉,政府层面对于琶洲的展望是:5年后,琶洲互联网创新集聚区将形成创新载体建筑面积300万平方米、大型电子商务总部企业超20家的标杆性电子商务产业集群,孵化培育基地总建筑面积达到80万平方米,汇聚优质电子商务企业200家以上,提供就业岗位10万个,琶洲互联网创新集聚区及孵化基地和培育基地的电子商务交易额将突破5000亿元,这里也承载着建设“广州2.5版本的CBD”的使命。


  ●政策支撑助推科技创新

  去年6月,广州市科技创新大会召开,为进一步推进科技创新发展,会上推出实施创新驱动发展战略的“1+9”科技创新系列政策措施,从企业创新主体、创新环境、科技成果转化、创新平台服务、科技企业孵化器、科技金融产业融合等多个方面推进科技创新。其中,“1”为《中共广州市委、广州市人民政府关于加快实施创新驱动发展战略的决定》,“9”为细化落实纲领性文件的9份配套政策文件。广东省综合改革发展研究院副院长彭澎认为,“1+9”科技政策覆盖面较广,称得上是“系统工程”,对广州科技创新是强有力的支持。

  例如,《广州市人民政府关于加快科技创新的若干政策意见》提到了设立科技创新券,最高可支付单项技术服务合同金额的30%,每家企业每年最高申请获取创新券总额不超过300万元。暨南大学创业学院、互联网创新研究所所长汤胤教授称,科技创新券是一种新的尝试,值得鼓励。此举有利于激励科研成果商业转化,使得科研成果更加“接地气”。

  此外,“1+9”科技创新系列政策提出两年内带动全社会研发经费支出占GDP比重达到2.7%。例如,亿航智能技术公司是广州市创新8强企业之一,140名年轻人组成的团队多来自各大顶级企业以及清华、美国杜克等顶级学府,研发出全球领先的空中机器人和智能无人机,在国际市场上屡获认可。该公司成立6个月时间内估值已翻了25倍,现估值达3.5亿美元,是2014年中国成长最快的创业公司。其实,这只是广州科技创新的剪影,目前全市由企业牵头承担科技项目经费比例达70%。

  去年上半年,全市规模以上工业高新技术产品产值3920.25亿元,较去年同期累计增长7.1%,增速高于全市规模以上工业总产值。全市已建有科技企业孵化器总数达87家,2014年中国城市科技竞争力排行榜中广州排名第4;中国最佳创新50强企业数量仅次于北京。

  广州市科创委负责人表示:力争至2017年,新增高新技术企业900家达到2500家;新增“新三板”挂牌企业达600家,广州股权交易中心新增挂牌项目达900家;全市规模以上工业企业中建有研发机构的比例要达到40%;全市财政科技经费比2013年实现倍增,总额达100亿元以上,引导带动全社会R&D经费支出达590亿元以上,占GDP的比重达到2.7%。


  ●科技创新走廊联动发力

  布局决定格局,格局决定结局。琶洲互联网创新集聚区规划有序、乘势起航、蓬勃发展,是广州科技创新发展的一个缩影,“1+9”科技创新系列政策措施打出创新驱动“组合拳”,为广州科技创新注入新鲜血液。那么,在“十三五”期间,广州的创新驱动发展战略又将呈现怎样的面貌?

  今年年初,中共广州市委十届七次全会表决通过了《中共广州市委关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》,确定了广州未来五年发展路线图,提出将举全市之力建设三大战略枢纽,其中之一便是国际科技创新枢纽。

  所谓构建国际科技创新枢纽,即主要依托科技创新走廊的建设,加快建设珠三角国家自主创新示范区和全面创新改革试验核心区,使之成为广州市实施创新驱动发展的重要引擎。

  据了解,广州科技创新走廊囊括广州高新区、中新广州知识城、科学城、琶洲互联网创新集聚区、广州国际生物岛、广州大学城、民营科技园、黄花岗科技园、天河智慧城等。未来5年,广州将依托科技创新走廊建设国际科技创新枢纽

  由于每个区域都有各自的侧重点和发展方向,未来广州的科技创新发展,也将呈现“百花齐放”之势,最终联动发力、“百川汇流”,发挥珠三角国家自主创新示范区和广州全面创新改革试验核心区的创新引领作用,加快发展知识密集型、资本密集型、技术密集型经济,打造国际产业创新创业中心和国际新兴产业基地
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 楼主| 发表于 2016-2-9 10:36:34 | 显示全部楼层
广穗 发表于 2016-2-7 04:26
见上面的分析,原来的163地块一分为二变成163和164地块了,

现在的163地块是原来的163地块的绿化区, ...

这样三剑客最好
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发表于 2016-2-9 22:17:48 | 显示全部楼层

原先以为磨碟沙只有一栋300+,现在有两栋了,已经是意外的惊喜了,

若能真有三栋甚至四栋,则是奢望中的惊喜了。
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发表于 2016-2-10 03:03:18 | 显示全部楼层
转2.8(大年初一)一张,

2016,磨碟沙更加的热火朝天起来吧!

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发表于 2016-2-10 03:56:57 | 显示全部楼层
2.9(大年初二)一张

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 楼主| 发表于 2016-2-10 10:56:32 | 显示全部楼层
广穗 发表于 2016-2-10 03:56
2.9(大年初二)一张

这一片天际线比猪心还好,也是半岛形状
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发表于 2016-2-10 20:01:36 | 显示全部楼层
广穗 发表于 2016-2-10 03:56
2.9(大年初二)一张

身材不错
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发表于 2016-2-11 03:35:38 | 显示全部楼层
用镜头记录世界 发表于 2016-2-10 10:56
这一片天际线比猪心还好,也是半岛形状

只是略微有弧度而已,本质上还是直线沿江型的;

市区内真正的半岛型或尖岛型的主要是洲头咀和琶洲东区。
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发表于 2016-2-11 06:32:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 广穗 于 2016-2-11 06:43 编辑

转2.10两张

http://m.weibo.cn/1345323993/DhaINz7G1



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发表于 2016-2-11 06:54:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 广穗 于 2016-2-12 03:45 编辑

应该是在琶洲新社区的北面的楼上拍的,真是巨爽!

(论位置之佳,可能琶洲新社区北面楼盘的居民比猎德回迁社区的南面临江楼盘还好。)




且看琶洲新社区北面原来是规划建两栋100+办公楼的(见上图),

现在已经改为是绿化公园了(见下图),北部的居民楼以后几乎可以一览无余看珠新!




琶洲新社区应该全部是安置房、回迁房吧?应该没有商品房吧?

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 楼主| 发表于 2016-2-11 23:00:31 | 显示全部楼层
广穗 发表于 2016-2-11 06:54
应该是在琶洲新社区的北面的楼上拍的,真是巨爽!

(论位置之佳,可能琶洲新社区北面楼盘的居民比猎德回 ...

磨碟沙这边拍猪心视野最爽
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发表于 2016-2-14 08:17:33 | 显示全部楼层
用镜头记录世界 发表于 2016-2-11 23:00
磨碟沙这边拍猪心视野最爽

南丰汇、广交会威斯汀这边可能更好,

因为连磨碟沙也包含进去了。



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