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发表于 2017-1-16 17:37:37
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因为他知道一旦房价失控了,重庆的竞争力就更弱了。
重庆的大规模基础设施建设和投资,是靠房地产销售来回本的额,就像挖哥搞的大规模城建改造,都是一个模式。挖哥的模式是建立在房地产市场不能萧条,必须火爆的。否则,那么多的PPP等举债就无法还了。
幸运的事,武汉这个城市产业基础好,后劲大,所以能支撑武汉快速增长的房价(2010年时期武汉房价低于成都,与重庆类似,但这些年超越成渝),于是引来众多大开发商来买地,并取得较好业绩。从而支撑了满城挖的运行模式。
但这类模式要有后劲,必须是产业能不断发展。所以小唐大抓产业,与挖哥可谓珠联璧合,最佳拍档。黄大嘴也想追求这类模式,但重庆科教资源优势太小,所以新兴产业不如武汉。传统产业除汽车摩托车外,其他方面也不如武汉。这就可惜了大嘴,他要是在武汉,武汉前些年可能都奠定了仅次于一线的地位。呵呵! |
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