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发表于 2020-8-27 17:07:32
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本帖最后由 MOD 于 2020-8-27 17:14 编辑
我知道各位对于江汉路的改造有很多期待，但是和上海南京东路比……我觉得你们天然比错了对象。
我先说个结论，都是个人观点：把江汉路往上海南京东路那样改，不现实也不科学。
虽然两者都有近代租界建筑，都是联通到江边的城市核心商业步行街，但是南京路和江汉路的周边业态根本就不是一个东西。
随便拿出地图可以看到，南京东路周边有多少写字楼、外事酒店、商业公寓……而江汉路的周边，主要业态是水塔的小吃、前进路的电脑配件、保成路的夜市。
这两者根本就不在一个位面上，周边业态决定中心业态的高度，即使武汉有钱把江汉路复刻南京路的水平出来，也不会出现你们想要的店面的。
这就是我之前在江汉路改造时候说的“江汉路改造不宜盲目追求高端”，因为根本没条件追求高端，说不准你突然忘记初心把商业街整垮了都有可能……想想南京的湖南路。
江汉路的业态更类似于香港的油麻地或者更简单点像广州上下九，比较对象和周边居民情况更适合与上下九相比，这并不是说“降低标准”，而是事实如此。
如果江汉路周边四块地区都是类似王家墩的酒店、花园道的写字楼和武汉天地的商圈，那江汉路起一个南京东路的效果我可以说完全没意见，而且双手双脚支持改成上海那样。
在城市建设中，是要切记不能搞什么“画虎不成反类犬”的事情的。 |
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发表于 2020-8-27 13:25:09
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