宁波高端商业体记录帖（阪急新开）2021.04.18（更新完毕）

1532583451 · 发表于 2021-4-18 23:17:58

VC15 发表于 2021-4-18 21:12
宁波真心不错建筑非常和谐好看

宁波的东部新城真的觉得建设的不错

杭州无名氏 · 发表于 2021-4-18 23:18:16

acaoacao 发表于 2021-4-18 23:09
我还是希望杭州有个上海芮欧那么时尚的场子，从芮欧回来看杭万的行人，土了两条街的感觉（说的是比较效应 ...

芮欧和南西恒隆这种不是全客层的商场本来吸引的人群也不一样。看ifc和南西恒隆客群就有比较明显的对比（ifc其实也不算全客层，不过有大量的游客）

杭州无名氏 · 发表于 2021-4-18 23:18:54

acaoacao 发表于 2021-4-18 23:09
我还是希望杭州有个上海芮欧那么时尚的场子，从芮欧回来看杭万的行人，土了两条街的感觉（说的是比较效应 ...

上海还有一个老佛爷其实也时尚的不得了

杭州无名氏 · 发表于 2021-4-18 23:21:59

杭州算时尚的其实还是嘉里，还是比较明显的

acaoacao · 发表于 2021-4-18 23:22:07

杭州无名氏发表于 2021-4-18 23:18
上海还有一个老佛爷其实也时尚的不得了

老佛爷选品不错，人太少，完全没有留下客户群形象的印象

fuerdich · 发表于 2021-4-18 23:22:39

从外面看很宁波的风格，繁华而不喧嚣，很爱了~

fuerdich · 发表于 2021-4-18 23:24:16

看了无名氏老师好多帖子，还是第一次看直播

fansclubman · 发表于 2021-4-18 23:30:52

acaoacao 发表于 2021-4-18 23:09
我还是希望杭州有个上海芮欧那么时尚的场子，从芮欧回来看杭万的行人，土了两条街的感觉（说的是比较效应 ...

这个估计得等恒隆了杭万在京沪以外其实已经不错了芮欧么还有个原因是越洋广场本身也是上海租户最高级的办公楼

冷笑002 · 发表于 2021-4-18 23:36:07

杭州无名氏发表于 2021-4-18 23:21
杭州算时尚的其实还是嘉里，还是比较明显的

港资气质，魔都味道，就是杭州各大商场应该走的路，嘉里虽然零售总是被我们诟病嫌弃，但这份气质却的确是最有腔调的。

看人家无锡网友的杭州嘉里之行，把这种气质和味道拍出来了。

空山元有人未眠 · 发表于 2021-4-18 23:40:27

冷笑002 发表于 2021-4-18 21:29
我倒是不着急，只要这几个旧场子在缺稀性品牌上跟的住就行，隐忍是必须的，当年TKL+IFS爆发之前的成都 ...

参考上海不断膨胀的新项目池子，杭州需要更多好的项目，包括但不限于港资、华润、华联SKP，填充高端与中高端不断膨胀的空间。
基本认定华润会拿的绿汀路TOD，还在天空飘的九龙仓IFS、太古嘉里项目、新鸿基的第二个项目、恒隆广场二期、杭州中心二期，表达过继续拿地意向的恒隆，滨江接洽的港置，快快来吧

acaoacao · 发表于 2021-4-18 23:45:15

本帖最后由 acaoacao 于 2021-4-18 23:46 编辑

fansclubman 发表于 2021-4-18 23:30
这个估计得等恒隆了杭万在京沪以外其实已经不错了芮欧么还有个原因是越洋广场本身也是上海租户最高级的 ...

杭万还是很不错的，芮欧的洋气主要是人，很多可以进街拍画报的，而且比成都太古里的潮人细节更到位，质感更好，有种赏心悦目的感觉

冷笑002 · 发表于 2021-4-19 00:18:46

空山元有人未眠发表于 2021-4-18 23:40
参考上海不断膨胀的新项目池子，杭州需要更多好的项目，包括但不限于港资、华润、华联SKP，填充高端与中 ...

主要还是各区的支持力度，用好的地块出让来配合。

三个区的三大疑团哦：
上城的望新最核心两个地块，传说中的九龙仓IFS疑团
拱墅的武新杭锅地块，一直在考察的太古，嘉里疑团
滨江的疑团最大，区里一把手去上海谈了港置，能不能娶回港置也是个疑问。

天地有土 · 发表于 2021-4-19 01:03:38

acaoacao 发表于 2021-4-18 22:53
看着还是杭万好

原以为是可以的，但现场冲击力和杭州万象城确实没得比的，港资大场在中国碾压是有道理的

幻魔之都 · 发表于 2021-4-19 01:07:44

天地有土发表于 2021-4-19 01:03
原以为是可以的，但现场冲击力和杭州万象城确实没得比的，港资大场在中国碾压是有道理的

其实是日系高端百货商场在中国水土不服，港资很好的迎合了国内的喜好，日系商场论精致，审美，人性化设施，是高过香港商场的。

天地有土 · 发表于 2021-4-19 01:15:28

幻魔之都发表于 2021-4-19 01:07
其实是日系高端百货商场在中国水土不服，港资很好的迎合了国内的喜好，日系商场论精致，审美，人性化设施 ...

日系建筑是可以的，但日系老百货商场的审美真不高的，其实宁波这个已经比日本本土很多老场要革新了。日系巨头参观迪拜和港资巨头mall他们自己都承认硬件差距的，日系的特点主要是精致和齐全，典型的百货思路