【视频】东葛路延长线400+摩天大楼群顶级城市综合体——南宁289广场出炉！！

racolwenye · 发表于 2013-8-19 09:13:14

期待一下吧，一直听说那边要建一座媲美万达的综合体。

letrock · 发表于 2013-8-19 09:57:12

视频做得太差了，晃来晃去的

markowen · 发表于 2013-8-19 12:16:19

这个是好莱坞大片吧......恐怖的说

南宁喜来登 · 发表于 2013-8-19 13:27:00

不错，支持！！！！！！！

800202 · 发表于 2013-8-19 14:28:06

设计得不错，主楼有“老鼠啃玉米”的感觉！~~

richard123lcn · 发表于 2013-8-19 14:48:01

期待新的效果图

Amazs · 发表于 2013-8-19 18:32:15

加油。。。。。。。。。。

Amazs · 发表于 2013-8-19 18:45:45

牛漂亮。。。。。。。。。。

vlmessi · 发表于 2013-8-19 19:06:42

回复 1# 摩天南宁

这个项目如果是给太古、新鸿基、华润、合景泰富这类追求品质、综合实力强的开发商来做绝对是未来的地标建筑群，如果是给一个没有品质追求的开发商，最后注定一堆建筑垃圾。

十几栋200米左右写字楼楼，每栋都有45层以上，可售面积9万平米，按15栋算总共就是135万平米，加上那个400+的肯定有25万以上面积，这就160万平米了。

商业的面积不会少于50万平米，南宁在这么一个小小的地方还需要这么多办公面积、商业面积？

这么大体量的项目，得多大的现金流能撬动起来？不要说万达那个变态的模式，的确万达能做到用最小的投入能撬动一个巨大的项目，航洋可以？大家已经忘记了半死的航洋国际还有那个万豪内部排名全国最后的所谓万豪酒店？

个人没有那么看好这个项目，这个地块前期招商局地产曾经接触过，对方条件太苛刻，很多是很难以接受的条件，没能谈成，如果合景泰富没参与，真让航洋玩的话，不是烂尾也是一堆建筑垃圾。

lewsic103 · 发表于 2013-8-19 19:22:12

求科谱下，合景泰富是什么样的公司？有什么精典案例？

南游记 · 发表于 2013-8-19 19:40:53

回复摩天南宁

这个项目如果是给太古、新鸿基、华润、合景泰富这类追求品质、综合实力强的开发商 ...
vlmessi 发表于 2013-8-19 19:06

可能不止航洋一个开发商参与这个项目的开发，这个项目是广西地产集团牵头的，可能有好几个公司参与开发，另外只从高度上看，如果由太古、新鸿基、华润、合景泰富这类来开发也未必能做出地标建筑群，从高度上讲，太古、合景泰富都做了那些地标建筑群了？

keleok300 · 发表于 2013-8-19 20:10:10

我感觉没那么多200+,那些矮的估计是150+，200+可能就3、4栋。

gxw · 发表于 2013-8-19 20:33:44

我感觉没那么多200+,那些矮的估计是150+，200+可能就3、4栋。
keleok300 发表于 2013-8-19 20:10

如果都是200+，那还得了---要知道在不到一平方公里的区域范围内同时出现二十几栋200+就算在全世界都是绝无仅有的，深圳也没有吧？

keleok300 · 发表于 2013-8-19 22:38:22

如果都是200+，那还得了---要知道在不到一平方公里的区域范围内同时出现二十几栋200+就算在全世界都是绝 ...
gxw 发表于 2013-8-19 20:33

我觉得视频里面的那些矮楼群不管高度如何至少造型还是很好看的，希望最终方案尽量接近视频里的效果。主楼是不可能和视频一样了，因为那是人家曼谷的方案。至于密度，当然深圳现在也没这么密的200+,以后有没有就不知道了。

gxw · 发表于 2013-8-19 23:10:16

我觉得视频里面的那些矮楼群不管高度如何至少造型还是很好看的，希望最终方案尽量接近视频里的效 ...
keleok300 发表于 2013-8-19 22:38

我倒是更愿意相信最终方案会比视频里的效果更加震撼,因为有万达那8栋200+在那里做"底板"了--新建的只能超越(你不发现无论是总栋数还是主高度，这个项目几乎均是万达的一倍吗？而且视频里的“万达”并没有多高）

【视频】东葛路延长线400+摩天大楼群顶级城市综合体——南宁289广场出炉！！

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