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发表于 2014-5-8 10:35:41
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根据各方收集到的信息强烈的表明，苏宁环球三年前12.9亿拿下的原昆八中旧址地王项目即将启动
记者昨晚联系上了一位已经离职云南苏宁环球、如安街项目前负责人，因为已经离职的原因，这位项目前负责人并不愿意透露更多的信息，但他肯定的向记者介绍说，如安街原昆八中项目今年内肯定会启动，项目名称暂时还未定下来。而且他还说，12.9亿地价款已经全部付清。
同时，为了获取更多确切消息，网易房产云南站在苏宁环球官网上，找到了三个招标公告，分别是——
《昆八中项目场地清障工程招标公告》，发布于2014年4月10日；
《昆八中项目基坑支护设计招标公告》，发布于2014年3月21日；
《（2014-2016年度）苏宁环球集团昆明地区项目工程造价咨询服务招标公告》，发布于2014年3月20日。
前两个公告统一介绍了项目基本状况：项目位于昆明市五华区昆明八中老校区，北临人民中路；东接五一路，与云南省社会主义学院一街之隔，东北向隔十字路口为五华区政府大楼；西侧为转业干部培训中心，西北向为房地产开发项目；南靠如安街。地块呈基本规则矩形且相对平整，在南面有约5%的地面坡度。项目由2栋约150米超高层塔楼和4层裙房商业以及3层地下相关配套组成，总建筑面积259335.7㎡，地上建筑面182872.3㎡；地下部分建筑76463.4㎡，容积率为5.954，该项目占地30713.06㎡，建筑密度39.85%、绿化率35.3%。
根据地上建筑面积计算该项目楼面价约为每平米7265元，如果再加上150米超高层建筑的建安成本每平米约2500元，苏宁环球如安街原昆八中项目每平米成本价将达到近万元。
在2014年4月10日发布的《昆八中项目场地清障工程招标公告》中，网易房产云南站获悉，招标范围是“清除场地红线范围内影响施工的相关障碍物”，招标内容为“清除原有建筑物基础、管线等”，工期要求“30日历天”。
从该公告内容，我们可以判断，这块曾经在去年7月被昆明市政府按超期闲置土地处理并被要求“限期缴纳出让金，逾期收回土地”的2010年单价地王，终于要动工了。 （来源节选自网易房产）
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发表于 2014-3-18 10:45:49
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