琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

fangzhuang

搞啥这是。什么乱七八糟的企业，这些所谓投资公司是啥玩儿。
地标起码是标志性、领导性的企业。

这个事要查查，到底怎么出来这样的事。这种企业随便一个角落就行，居然给个地标给他们。

用镜头记录世界

fangzhuang 发表于 2016-2-17 15:53
搞啥这是。什么乱七八糟的企业，这些所谓投资公司是啥玩儿。
地标起码是标志性、领导性的企业。

无几间系听过的，开先河了

ych143

用镜头记录世界 发表于 2016-2-17 15:38
18家企业的总部？叫什么好？金融中心？企业中心？

大多为投资公司，估计真的是金融中心。但是这些企业都来这里，不成了金融城了吗？

西门小官人

ych143 发表于 2016-2-17 15:59
大多为投资公司，估计真的是金融中心。但是这些企业都来这里，不成了金融城了吗？

是否可以理解任性哥支持本地民企的一大措施？

fangzhuang

ych143 发表于 2016-2-17 15:59
大多为投资公司，估计真的是金融中心。但是这些企业都来这里，不成了金融城了吗？

和金融城有区别，金融城是巨头。

琶洲需要引入科技类、风险投资。
但广州这些所谓投资公司都是啥玩儿，有什么行业投资能力和经验？起码要引入有行业经验的，有市场号召力的资本投资企业。
即使国内外有领导、号召力的投资企业，也不会建什么地标，大多只是租办公室，琶洲只需要准备一两栋小楼，把这类型企业集中起来就能解决。

把这么大的地标给这些皮包企业，海珠区领导脑子浆糊了？
地标是一个区域的经济类型标志和门面。琶洲地标给这18家乱七八糟的企业算什么意思，
一定要查查这里面出了什么事。

cyw

对，你支持民企可以在税收，租金，政策上给优惠，但对不应该让十几个完全不知名的民企在琶洲这样的地皮建地标，难听点说，他们玩得起么？

用镜头记录世界

ych143 发表于 2016-2-17 15:59
大多为投资公司，估计真的是金融中心。但是这些企业都来这里，不成了金融城了吗？

企业单独去租或者买下几层的成本更高，这应该是支持本地企业发展壮大的新思维，只有这个成功了，以后估计会有更多

用镜头记录世界

西门小官人 发表于 2016-2-17 16:06
是否可以理解任性哥支持本地民企的一大措施？

应该就系这样，否则就给广汽之类的大国企或者让房地产公司去争了

fangzhuang

要支持本地金融投资企业，给一个类似国美地块大小给这些企业足够他们用了，何须地标这么大的项目。

用镜头记录世界

cyw 发表于 2016-2-17 16:11
对，你支持民企可以在税收，租金，政策上给优惠，但对不应该让十几个完全不知名的民企在琶洲这样的地皮建地 ...

有点担心，金融城那个长江中心就是前例

用镜头记录世界

fangzhuang 发表于 2016-2-17 16:16
要支持本地金融投资企业，给一个类似国美地块大小给这些企业足够他们用了，何须地标这么大的项目。

建个90层的，18间企业每间拿5层

西门小官人

cyw 发表于 2016-2-17 16:11
对，你支持民企可以在税收，租金，政策上给优惠，但对不应该让十几个完全不知名的民企在琶洲这样的地皮建地 ...

玩不玩得起这些企业心中有数吧，要不干嘛一齐投地？

西门小官人

用镜头记录世界 发表于 2016-2-17 16:19
建个90层的，18间企业每间拿5层

360米大概70层吧，七成就是约50层是自持的，18间企业分到两到三层，其余出租

西门小官人

用镜头记录世界 发表于 2016-2-17 16:16
有点担心，金融城那个长江中心就是前例

或者乐观地看，联合体竞拍，各间企业承担的资金压力不算很大，反而不会出现烂尾呢！

yjrye

只听说过香雪。出资比例不知道是怎么样的，会不会有一个公司拿得楼层比较多。