|
|
发表于 2023-2-20 20:48:44
|
显示全部楼层
地块现状与其它说明
一、地块现状
该地块为武汉市武昌土地整理储备中心储备土地，位于武昌区中北路与黄鹂路交汇处（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），供地面积以最终实测的供地专用附图面积为准。
二、其它说明
（一）规划净用地范围内建（构）筑物，由武汉市武昌土地整理储备中心负责在交地前完成拆迁安置补偿，该费用已计入土地成交价款，土地竞得人不再另行补偿。
（二）根据武昌区人民**意见：
1.竞买人须承诺：若竞得地块后，其商服建筑面积全部用于经武昌区人民**认可的一家以上（含一家）大型国有平台公司。
2.竞买人须自持该地块全部商服建筑面积，并自项目竣工验收之日起10年内不得对其关联公司以外的企业转让。
3.竞买人须承诺该项目住宅部分配建10%的租赁住房，10年内不进行分割转让或分割抵押。
4.竞买人提交竞买申请书前需向武昌区人民**下属武昌华中金融城管委会充分了解该项目功能定位及招商等情况（联系地址：武昌区公正路216号平安金融科技大厦18楼，联系电话：027-87717563）。
（三）根据规划设计条件内容，该地块A-1号地块内需配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米，并按照《市人民**关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规【2017】63号）规定执行。
（四）规划净用地范围内有部分单位尚未完成征收补偿，涉及土地面积共计约4037.82平方米，不纳入本次供地范围。供地后由武汉市武昌土地储备整理中心负责组织按程序尽快完成征收补偿工作，完善手续。上述费用均已计入土地成交价款，土地竞得人不再另行补偿。
（五）规划净用地范围内存在建（构）筑物。
（六）规划净用地范围内存在树木绿化、堆土、架空电线、电杆（包括但不限于各类市政设施、管网等），土地移交时保持现状。竞得人因建设需要改变现状的，应自行向相关部门申请，依法办理相关工作（该工作与武汉市武昌土地储备整理中心无涉），并据实承担因此发生的相应费用，该项费用未计入成交价款中。
（七）该地块未作地质勘探调查及环境测评，土地竞得人自行承担由此产生的相关风险。
（八）本挂牌文件中**土地收益未包含的城市基础设施配套费等其他**规费，由土地竞得人按规定据实另行缴纳，未计入本地块成交价款。 |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
显身卡