广州微改造和旧改专辑：

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华甫旧村改造

华甫村位于开创大道与开源大道交汇处，改造范围面积约18万平方米，总投资约23亿元。

华甫村通过旧村改造，不仅改善村民居住环境，也提升城市景观和生活品质，打造成为集居住、商业、产业、生活配套等多项功能的复合型城市综合体，成为广深科技创新走廊及科学城扩容提质的重要载体。

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荷村旧村改造

荷村主要位于开创大道与京港澳高速交汇处，改造范围面积约18万平方米，总投资约11亿元。

荷村通过旧村改造，不仅改善村民居住环境，也提升城市景观和生活品质，打造成为总规模约150万平方米，集居住、商业、产业、生活配套等多项功能的复合型城市综合体。

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黄陂公司旧村改造

项目位于黄埔区联和街天鹿南路两侧，建新区用地范围91.49万平方米，总投资约198亿元。

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升龙数字经济中心

汤村村旧村改造项目升龙数字创意园举行动工仪式。该项目动工意味着汤村村旧村改造项目商业地块建设启动。创意园将产业办公、科技生活商业、前沿科技产品展示体验中心等业态有机融合，通过外向型开放式商业空间与产业办公人流的紧密连接，构筑一体化的互动体验空间，引领知识城高品质的现代产业办公方式，打造知识城片区的精品产业综合体。

根据规划，该创意园将依托知识城总体产业布局，承接新一代信息技术创新园与知识孵化、国际教育园两大价值园区的辐射和带动效应，重点发展数字经济、智能创新、高端教育等新兴产业，包括：数字动画、数字媒体、数字化教育、大数据、云计算、新一代信息技术、人工智能、新一代移动通信、高端人才培训、教育融资等。

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南湾海丝国际电商总部

位于黄埔区穗东街南湾社区的海丝国际电商总部举行动工仪式。

早在2017年9月，南湾村就被纳入广州市城市更新改造计划。2020年5月15日，升龙集团竞得南湾村旧改项目合作企业资格。南湾村村域面积为137.72公顷，改造拆旧范围共68.38公顷，建新范围55.08公顷。此次动工的“海丝国际电商总部”，是未来南湾村的重点产业规划之一。

海丝国际电商总部依托华南便捷的物流、先进的制造业优势，规划发展片区引领型高端产业办公、电子商务总部，引进互联网、数字技术、信息技术等电子商务企业总部，结合服务城市的商业娱乐等功能共同打造复合一体化的建筑群体。

在功能定位上，海丝国际电商总部将承载南湾互联网+电子商务产业发展，着力发展创新性企业商务总部，并打造体验型配套商业，形成互联网+体验式商业两大主导功能。

海丝国际电商总部总建筑面积约9.3万平方米，塔楼主体高度200米，建成后将为黄埔东路沿线和穗东街增添新的地标建筑。

一塔胜千厦

LAWDEFENDER 发表于 2020-5-29 14:40
南湾海丝国际电商总部

位于黄埔区穗东街南湾社区的海丝国际电商总部举行动工仪式。

这楼感觉很不错。

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5月28日，黄埔集中动工的107个项目中，相比以名校院所为代表的科技创新项目和城市更新项目，楼宇项目比重相对较小，但也有近20个。

其中不乏广建广场、中国游戏谷、黄埔金融CBD等多个大体量的城市商业综合体地标项目。

作为传统工业大区的黄埔区，一方面坚守本业，继续发展实体经济，向高质量发展转型，比如发展IAB、NEM等新兴战略产业，同时与清远、梅州等开展跨区域合作，转移部分高能耗产业；另一方面，就是借力楼宇经济，大力发展总部经济。

楼宇经济和总部经济是近年来兴起的一个新的经济增长点，在大中城市比较常见。楼宇经济聚合的程度和量级，直接决定了区域的发展程度，甚至是一个城市的经济地位。

而在发展楼宇经济过程中，城市商业综合体作为一种地标式的建筑，成为了一种可塑造城市形态的重要动力，以及城市新的的名片和窗口。




鱼珠融汇贸易创新中心



项目位于黄埔区茅岗东路860号，用地面积3.38万平方米，总投资约3.9亿元，将建成集商务办公、贸易创新为一体的多元化建筑。

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中国游戏软件谷



中国游戏软件谷项目属于石化路以东文冲村改造的一部分，属于改造复建安置集体物业，位于广州人工智能和数字经济试验区黄埔区域的核心地段,临近中国软件CBD地块。

投资总额约113.4亿元，规划用地约8.3公顷，建筑面积约49万平方米。中国游戏软件谷依托黄埔区发展重大战略以及培育专业泛娱乐平台的相关优势，聚焦以游戏、电竞、动漫、影视等为代表的泛娱乐信息经济产业，成为广州市人工智能与数字经济试验区的重要体验性软件聚集高地。

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黄埔区金融CBD



项目位于科学大道以南，神舟路以东，由区投资控股有限公司开发建设。

总投资约63亿元，建设用地面积约4.7万平方米，建设面积约41.7万平方米，将打造成为“金融产业总部经济中心”，加快大金融类行业在黄埔片区的发展，提质加速产业金融、互联网金融行业化、孵化培育数字金融、科技金融等创新型金融体系，成为科学城及广州未来的经济增长点。

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金中天总部项目



项目位于科学城核心区域， 开泰大道以南、天泰二路以西。总投资约15亿元，用地面积约1万㎡，建筑面积约5万㎡。项目集合“展商办研”，融合综合甲级办公、大型商业、国际商务等多功能于一体，建设具有甲级写字楼高端商务和配套商业服务，尊享周边休闲主题公园等多功能的综合超甲级写字楼项目。

项目交通便利，距离在建地铁7号线二期科丰路站600米左右；距离地铁21号线科学城站和地铁6号线暹岗站均在900米左右，拥有三条地铁。

该地块南面紧邻广东省电力设计研究院，西北侧为大壮名城，西南侧便是烂尾多年的科学城第一高楼松日总部大厦。

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恒运科技创新产业园



项目位于科学城天丰路以南、光谱中路以北，用地面积约8.1万平方米，计划投资31.41亿元，用于建设新能源、新材料、高新技术产业的研发以及用作总部办公、产业孵化、产业加速等功能区域。

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科岭创新汇



项目位于永顺大道(长岭路)以南，用地面积5万平方米，总投资约9亿元。项目定位为粤港澳大湾区高端高新研发总部及“新基建”5G产业集聚区。

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宝能智造中心



项目由宝能集团投资建设，位于九龙镇广河高速九龙出入口南侧，九龙大道西侧，总投资额约210亿元，用地面积82万平方米，计容总建筑面积约246万平方米。

将会建成年产量达30万辆的新能源汽车生产基地、商业综合体、高端科研办公楼、五星级酒店。项目结合宝能产业资源，铸造成黄埔区新兴产业高地及商贸中心、国家科技创新中心。

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中国新基建产业园



项目位于云埔工业区，用地面积约11.8万平方米，预计投资额30亿元。

项目将重点发展5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等七大产业，将建成全国高质量高标准新基建示范产业园。

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联东数字谷



项目用地面积3.34万平方米，投资总额8亿元，达产产值30亿元，将以新一代信息技术、数字经济、高端装备制造为代表，形成产业集群，引入科技领域、高新技术、精密检验检测设备、金融服务等行业，扶持入驻企业发展，保证企业迅速成长壮大等优质科技企业。

联东数字谷初期引入的项目有汉钟精机、观典防务、力姆泰克等25家企业。