【万象城二期效果图两张】

Cathay1987

rnmlgb 发表于 2022-1-16 14:10
这次疫情的封控、封闭、防控区。。。。使我对郑州地缘又有了更深的认识。

是的，人口密集的区域中招风险也高，这也是为什么每次疫情二七区都是重灾区，惠济区基本上每次都没事。

郑河下西洋

Cathay1987 发表于 2022-1-16 15:27
太康路360搞错位发展其实可以搞成木色那样，主打艺术感，至少也可以是熙地港那样以快时尚和餐饮为主。现 ...

太康路360的招商真是太差劲了，实际上内部规划并不算差，但进去的牌子甚至有不少都是郑州其他购物中心不会接受的牌子，如蜜雪冰城之流。真不知道新田怎么想的，花园路的用心在做，太康路的用脚在做。

lcbitch321

rnmlgb 发表于 2022-1-16 12:24
今后，以二七塔为核心，向外辐射出多条商业带:
1. 二七路 商业带。串联起太康路。
2. 德化街+钱塘路步行 ...

杭州多点开花，商业多的都溢出了，4个万象城，10个天街，而且杭州级别最高的商业新鸿基江河汇也选在了新区，早就不是一个核心了

lcbitch321

Cathay1987 发表于 2022-1-16 15:37
我就说一个反例：广州。城市的商业中心几乎是一路东移，从上下九到北京路，再到天河路。

这也是和广州的中心变化有关，从越秀转移到了天河，包括将来的琶洲和金融城，郑州的中心也在不断地东移

robery

lcbitch321 发表于 2022-1-16 22:22
这也是和广州的中心变化有关，从越秀转移到了天河，包括将来的琶洲和金融城，郑州的中心也在不断地东移

郑州地理地标中心永远会是二七（除非二七塔挪东区） 不然郑州的环线也不会以二七为中心展开 大玉米绿地双塔这些所谓地标可以被拍卖 二七塔哪个敢出来拍卖？所谓的中心东移说基本都是新郑州人发出的 三四十年前西郊国棉厂 商业大厦 裕达国贸的繁荣景象 在当时的新郑州人看来都还以为郑州要向西发展呢 结果如何？  觉得东区发展的好  是因为他们对郑州的印象就是这十几年东区的发展  那是新区 白纸上作画  就如同当年的西郊一样   北方地区城建和南方城建本身就无法类比  地形地貌 经济发展特点 人口特点都不一样   

笨笨顺顺

robery 发表于 2022-1-17 01:21
郑州地理地标中心永远会是二七（除非二七塔挪东区） 不然郑州的环线也不会以二七为中心展开 大玉米绿地双 ...

环线也不是以二七为中心了吧。。以前中州大道作为东三环是按照二七/紫荆山为中心。现在的东三环已经在东站了

liuzhinian

Cathay1987 发表于 2022-1-16 15:47
是的，人口密集的区域中招风险也高，这也是为什么每次疫情二七区都是重灾区，惠济区基本上每次都没事。

人口密度是一方面。另一方面也是因为，除了地缘居民，惠济区不会是绝大多数人的目的地——除了万达没有任何像样的商业，包括连霍高速造成的与主城区的物理区隔，这些都是原因。说白了就是，穷，doge

雨桥醉梅

郑河下西洋 发表于 2022-1-16 12:52
很多人说二七已经落幕，实际上二七再拉胯，只要大卫城还在二七，花园路之流就根本不是二七的对手

大卫城直接可以单扛整个花园路商圈了

郑河下西洋

liuzhinian 发表于 2022-1-17 09:17
人口密度是一方面。另一方面也是因为，除了地缘居民，惠济区不会是绝大多数人的目的地——除了万达没有任 ...

感觉郑州金水区可以对标北京朝阳区，中原区对标海淀区，管城区对标丰台区，惠济区对标石景山区

jakehuan

rnmlgb 发表于 2022-1-16 12:24
今后，以二七塔为核心，向外辐射出多条商业带:
1. 二七路 商业带。串联起太康路。
2. 德化街+钱塘路步行 ...

德化街+钱塘路+大同路升到天花乱坠还是箱包，美甲、美发、地摊服装得区域。能好到哪里。
更别提德化+大同路周围得老小区，二层楼房、小旅社不堪入目。
这些不解决，不拆就别提定位。

Cathay1987

robery 发表于 2022-1-17 01:21
郑州地理地标中心永远会是二七（除非二七塔挪东区） 不然郑州的环线也不会以二七为中心展开 大玉米绿地双 ...

大玉米是有产权的写字楼，当然可以拍卖，二七塔是什么？一座纪念塔，就算有人敢卖也没人会买啊。西郊的地标裕达国贸不也一样被卖了吗

Cathay1987

liuzhinian 发表于 2022-1-17 09:17
人口密度是一方面。另一方面也是因为，除了地缘居民，惠济区不会是绝大多数人的目的地——除了万达没有任 ...

二七区房价似乎还不如惠济区吧，惠济区发展水平确实不如主城区，但惠济区住的人不算穷

Cathay1987

robery 发表于 2022-1-17 01:21
郑州地理地标中心永远会是二七（除非二七塔挪东区） 不然郑州的环线也不会以二七为中心展开 大玉米绿地双 ...

二七以前还是郑州老城西门外的老坟岗呢，如果按你的想法，郑州的地标中心应该永远在管城街才对，记住城市是在不断变化的。

德基广场

万象城二期这几天动静大了，白天不停的钻，晚上不停的往外拉土，至少有二十多辆土方车，从晚上十点开始拉到天亮。

robery

笨笨顺顺 发表于 2022-1-17 04:38
环线也不是以二七为中心了吧。。以前中州大道作为东三环是按照二七/紫荆山为中心。现在的东三环已经在东 ...

环线二七为中心  你看看规划都知道了  西四环和东四环又拉平了