琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

yinyanfaith

磨碟沙有6-7栋200+，再加一堆150+就很漂亮了，琶洲的高楼群很值得期待。

威廉先森

happyhour 发表于 2016-3-9 19:20
来点进度图啊

开车路过匆忙.... 留给摄影高手好点

广穗

yinyanfaith 发表于 2016-3-10 14:12
磨碟沙有6-7栋200+，再加一堆150+就很漂亮了，琶洲的高楼群很值得期待。

原规划都有大约15栋200+（含1栋300+）了，

现在更细化后，有20栋以上200+（含2-3栋300+）是没问题的。

日出东方

广穗 发表于 2016-3-9 14:07
将重新以下面的最新规划图为基础，做这张图。

等11号320m地块出让后做好吧，其时会最新最全。

明天就出让了，很期待啊

广穗

日出东方 发表于 2016-3-11 09:12
明天就出让了，很期待啊

是今天上午10点，半个钟后。

日出东方

广穗 发表于 2016-3-11 09:20
是今天上午10点，半个钟后。

哪个网站直播？

广穗

日出东方 发表于 2016-3-11 09:22
哪个网站直播？

现在都是网上竞拍了，竞拍过程及结果都会在广州公共资源交易中心官网第一时间公布，而各大房产网站会在半小时至一小时内跟进报道开来。

广穗

昨天（3.10）上午已经有一家报价了 ——

广穗

现在则已经成交，但居然还要什么审查，未能第一时间直接公布最终结果！{:5_125:}


http://tdkc.gzggzy.cn/land/portal/index.html?goodsType=101

1987on

耐心点吧穗穗，审查确认一下还是必要的，避免被阿猫阿狗给买走了

广穗

1987on 发表于 2016-3-11 10:24
耐心点吧穗穗，审查确认一下还是必要的，避免被阿猫阿狗给买走了

九成九是大家猜的那个“南方传媒”了。

sukikaka

来源：广州房产
　　对头~琶洲又卖地了。

　　就在刚刚，南方出版传媒股份有限公司以15.1669亿元底价拿下了琶洲西区245地块，折合楼面价1.3万/平。



　　作为我国知名的出版传媒企业，南方出版传媒于2009年12月28日工商注册成立，于今年2月15日正式上市，是广东省级文化产业第一股。

　　南方出版传媒集团下辖十六家成员单位，分别为：
　　广东新华发行集团股份有限公司
　　广东教材出版中心
　　广东人民出版社有限公司
　　广东教育出版社有限公司
　　广东科技出版社有限公司
　　广东花城出版社有限公司
　　广东新世纪出版社有限公司
　　广东经济出版社有限公司
　　广东海燕电子音像出版社有限公司
　　广东语言音像电子出版社有限公司
　　广东新粤教材研究开发有限公司
　　广东时代传媒有限公司
　　广东省出版集团数字出版有限公司
　　广东新华印刷有限公司
　　广东省出版印刷物资有限公司
　　广东省出版集团数码文化港建设管理有限公司

　　地块西接海洲路，南临琶洲南大街。占地面积7671平方米，容积率高达15.6，地上计容建筑面积≤116668平方米，地下建筑面积≤3000平方米，建筑高度为320米。

　　本次出让地块要求竞买人必须是是从事图书、期刊、报纸、音像制品、电子出版等和其他媒介产品的文化产业企业。

富有岭南特色的紧凑型CBD

　　根据规划，未来的琶洲西区，将打造紧凑型新CBD。

　　嗯，有多紧凑？还记得上个月18民企联手拿下的琶洲360米地标地块吗？本次出让的地块与之仅一路之隔，高度也不低，有320米。届时，两幢大楼比邻而立，与小蛮腰相望，相必相当令人瞩目。

　　此外，琶洲西区还将打造有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。

　　在街道设计上，琶洲西区的街道将结合本土岭南特色，建设骑楼街道，风格上也富有文化底蕴。

8轨交汇，直达香港机场

　　在交通方面，未来将在增加11、19、20号线、广佛及穗莞深城际，加上现有的地铁4号线、8号线以及海珠环岛轻轨，共有8条轨道交通在此经过。另外还将修建客运码头直通香港机场。

　　目前11号线已经启动征地拆迁工程，19号线也纳入了最新一轮的地铁规划（2015-2020）。

　　将来，从琶洲出发，25分钟直达白云国际机场，10分钟至广州南站，1小时就可以到香港。

未来还有25个待出让地快

　　截至目前，琶洲西区已出让的地块有35个。就在上周，市人大组织在琶洲西区调研中，市规划局部门透露，琶洲西区待出让地块还有26个，除去今天这块地，未来琶洲还有25个地块待出让。

广穗

果然，正是！

广穗

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... n5424xNNQ1zngKPV#rd

南方传媒15亿拿下琶洲320米高楼 整个琶洲就剩25宗地了！

2016-03-11 广州乐居



　　恩，它的对面就是上个月18家房企联合拿下的360米地标。

　　3月11日，南方出版传媒股份有限公司以15.1669亿元底价拿下了琶洲西区245地块，折合楼面价1.3万/平。

　　据了解，该地编号AH040245，占地面积7671平，容积率高达15.6，地上计容建筑面积≤116668平，地下建筑面积≤3000平，根据规划将建320米高楼。

　　值得一提的是，该地与上月18家企业联合拿下的360米地标只有一路之隔。

两栋高楼遥相呼应

　　此外，根据规划文件的要求，该地块还需建公建配套：1处3000平的购书中心、1处300平的银行营业网点、一处500平的平价餐饮、一处200平的咖啡厅、一处70平的公厕、一处充电桩。

　　同时，如配置员工宿舍，占地块计容建筑面积比例不超过15%，只租不售。　

　　实际上，自去年琶洲出让土地至今，该区域也已进驻多家互联网企业。在3月3日广州市人大组织的琶洲西区实地调研中，广州市规划部门也透露，除320米高楼外，琶洲西区还有25个地块待出让，占地面积约15万平。

　　其中，近期可出让地块有4个，用地面积2.9万平。未来可出让地块22个，用地面积13.1万平方米。另据相关统计，截至目前，琶洲西区已出让地块有34个，用地面积42.7万平方米。

广穗

sukikaka 发表于 2016-3-11 10:31
来源：广州房产
　　对头~琶洲又卖地了。

上次的18企出乎所有人的意料和预测，

这次的南方传媒则基本是大家先前的预测，没有意外。