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楼主: 新地Sunday

[经济商业] 广州国际品牌高端酒店专辑

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发表于 2025-7-21 17:56:35 | 显示全部楼层
wifred 发表于 2025-7-21 16:10
珠江投资和合生商业在赤沙这个项目有规划酒店和公寓业态,开工已有很多年了,公寓确定应该是雅诗阁了,公 ...

这对海珠可不是什么好事,占着好地块磨洋工,出来的商业品质也不行,清除合生余毒,赶出广州
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发表于 2025-8-5 22:07:14 | 显示全部楼层
scsb 发表于 2025-7-21 15:21
也只能是那里了。
广州怎么总有一些明明对酒店需求特别大的地方,偏偏没有一家酒店(如金融城起步区,以 ...

金融城起步区村物业马上有三家酒店,但都不咋地
美爵、全季、亚朵
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发表于 2025-8-5 22:39:04 | 显示全部楼层
wifred 发表于 2025-7-21 16:21
调性不符,况且附近已经官宣有悦榕庄了。作为园区配套,签个雅诗阁+中端商务酒店够用了。


悦容庄什么low货也碰瓷安缦?
如果你说够用,签个全季更够用呢。
全广州最好的地,有绿植有江面有产业,签个雅诗阁中端商务酒店这种low货,那不就是运营水平不够么?

青岛都能出瑞吉、mgm、钓鱼台,广州就“雅诗阁+中端酒店够用了”

别跟我说现在房地产情况不好,所以要量入为出,他当时拿地的时候,房地产情况可好了,八年前开业的话,这里塞个奢牌有啥难度。
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发表于 2025-8-6 10:20:14 | 显示全部楼层
HarveyTam 发表于 2025-8-5 22:07
金融城起步区村物业马上有三家酒店,但都不咋地
美爵、全季、亚朵

美爵在哪
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发表于 2025-8-6 10:30:50 | 显示全部楼层
illusiome 发表于 2025-8-5 22:39
悦容庄什么low货也碰瓷安缦?
如果你说够用,签个全季更够用呢。
全广州最好的地,有绿植有江面有产 ...

我觉得zf在部分核心新区开发上的投入是缺失的,举例金融城、琶洲、白鹅潭,至今都没有广州国资下场做的五星级酒店,新区要给企业带来投资信心,但自己都畏首畏尾不下场,那还让企业有什么信心呢?金融城起步区一大片写字楼,一家五星级酒店规划都没,占据江边头排的越秀和城投都干嘛去了?已经不止一个投资人说金融城配套差得拿不出手,因为可见的5年内商业酒店配套就没有完善的可能。天河区的人说没办法,等以后的地标吧,问题是地标的影子在哪?江边的村集体物业又做得差劲,只能做做亚朵之流,反正就是各种资源错配。
还有白鹅潭的聚龙湾太古里,代表广州国资的珠江实业必须拿出诚意来做一家奢牌酒店,而不是计较投入产出比。
黄埔国资都能砸出两家洲际,一家英迪格,还有跟新加坡合作的悦榕庄
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发表于 2025-8-6 10:32:01 | 显示全部楼层
illusiome 发表于 2025-8-5 22:39
悦容庄什么low货也碰瓷安缦?
如果你说够用,签个全季更够用呢。
全广州最好的地,有绿植有江面有产 ...

说话这么冲?

悦榕庄是比不上安曼,但也是奢华酒店,两家悦榕庄,一家金普顿,这些也是和瑞吉 MGM同档,在你口里就这么不堪?
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发表于 2025-8-6 13:01:44 | 显示全部楼层
dhtang 发表于 2025-8-6 10:32
说话这么冲?

悦榕庄是比不上安曼,但也是奢华酒店,两家悦榕庄,一家金普顿,这些也是和瑞吉 MGM同档 ...

瑞吉wa这种和悦榕庄,谁都想要前者,广州太需要补充老牌顶奢了...可惜真的没物业
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发表于 2025-8-6 19:49:48 来自手机 | 显示全部楼层
scsb 发表于 2025-8-6 10:20
美爵在哪

不好意思,写错了是美居,在天财大厦
另外两家在天际广场
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发表于 2025-8-7 13:18:02 | 显示全部楼层
HarveyTam 发表于 2025-8-6 19:49
不好意思,写错了是美居,在天财大厦
另外两家在天际广场

村集体物业就没一个能拿出手的
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发表于 2025-8-7 14:26:45 | 显示全部楼层
村集体的也有自己的难处的,他们肯定是看投产比的,高端一点的酒店投产比都不高,
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发表于 2025-8-7 22:04:24 | 显示全部楼层
dhtang 发表于 2025-8-6 10:32
说话这么冲?

悦榕庄是比不上安曼,但也是奢华酒店,两家悦榕庄,一家金普顿,这些也是和瑞吉 MGM同档 ...

因为悦榕庄和安缦我是真住的,差出来2倍多3倍的价钱,怎么可能是同级?
还有金普顿之类的,什么玩意都能碰瓷安缦、瑞吉?

至于内部对每平方投资强度这些我也不想拿出来,毕竟杠精很多,总有人会根据自己那些渠道说“哎呀,这个投资强度没那么大的”

最简单的方式,找个携程飞猪去哪儿之类的,搜一下就知道了。

说一千,道一万,不就是运营团队没信心,认为奢牌做不来,外加非酒店部分的收入预计十分悲观,不舍得也不敢投综合形象和品牌么?

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发表于 2025-8-7 23:03:23 | 显示全部楼层
illusiome 发表于 2025-8-7 22:04
因为悦榕庄和安缦我是真住的,差出来2倍多3倍的价钱,怎么可能是同级?
还有金普顿之类的,什么玩意都能 ...

你也是逗,都不瞪大眼睛看看。

再说,瑞吉也是什么货色呢,别出来装什么了,拜托。
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发表于 2025-8-7 23:08:40 | 显示全部楼层
illusiome 发表于 2025-8-7 22:04
因为悦榕庄和安缦我是真住的,差出来2倍多3倍的价钱,怎么可能是同级?
还有金普顿之类的,什么玩意都能 ...

原文都说了,悦榕庄是比不上安缦,你连原文都没看,就出来吼,都不知道你是没文化还是眼睛不好。

另外呢,一个晚上1000大几的悦榕庄,你要用low货来形容,我也不知道你究竟高级到哪,收入能高到哪,如此没文化。

你也不用强调你住没住过,这不是问题,也没人关心。你住过,也不等于论坛里其他人没住过。
----------------------------------
最后补充一句,你真low
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
小朋友 发表于 2025-8-7 14:26
村集体的也有自己的难处的,他们肯定是看投产比的,高端一点的酒店投产比都不高,

所以临江的一平方地都不应该给村集体糟蹋
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
xmqjs 发表于 2025-8-8 00:02
所以临江的一平方地都不应该给村集体糟蹋

是啊!你不说我还没留意到这个,猎德是这样,金融城也是这样,真是暴殄天物。这规划的时候是怎么想的,临江的珍惜资源就该留给最有实力和意愿的开发商
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