琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

广穗

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今年要卖84宗地 珠江新城、奥体、燕塘、工业大道，真真不少

2016-03-31 广州房产

今年广州靓地，都在这了！

今天，广州国土房管局召开2016年土地推介会，发布《2016年广州市经营性用地供地计划》蓝皮书。

根据蓝皮书，今年广州计划推84宗地，其中，居住地27宗，商业地57宗。

宅地方面，天河奥体西区，荔湾广钢，番禺南站三大片区是今年的供应重点。商业地方面，供应大户则为琶洲西区和金融城。

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商业：珠江新城绝版商业地

国土局预计第二季度将推出绝版商业用地珠江新城A4-3地块。

早在2011年，就曾推介过该地块。地块位于华夏路与黄埔大道交界处，占地面积6580平，容积率14.38。

地块西边为保利克洛维商业中心，南边有市妇幼保健院，东边为花城广场商圈，地理位置独特，商业氛围浓厚。

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琶洲西区计划出让20宗，电商总部区仅剩的最后一宗地块也将于今年出让。

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除了电商区最后一块和邦华东侧的一块，

其它的基本是琶醍南面和360m、320m地标周围的地块。

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细看发现：

这些地块有具体的规控高度！

下面据这两张图的规控高度信息统计一下：

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经粗略统计：

琶洲西区300+有2栋，200+有14栋（暂且认为腾讯180+会拔高到200+）

广穗

以上只是粗略统计磨碟沙的200+（含300+），图也是草作；

以后会以下面两图为基础，制作最全面、最详实的地块项目信息与全部数据图（包括200以下）。

日出东方

广穗 发表于 2016-4-1 09:01
经粗略统计：

琶洲西区300+有2栋，200+有14栋（暂且认为腾讯180+会拔高到200+）

最终高度还是会有变化的；像赫基大厦控高180米，实际高度确是193.8米；邦华贸易控高230米，实际高度250米。

广穗

日出东方 发表于 2016-4-1 09:11
最终高度还是会有变化的；像赫基大厦控高180米，实际高度确是193.8米；邦华贸易控高230米，实际高度250米 ...

现在统计的只是规控高度，仅供参考，

最终数据当然会以最终建成后的真实数据为准。

（规控高度和实际高度会在图中以不同颜色数字标示）

kenny

有点密集。。。。。。。。。。

kenny

鼎尚股份也是赫基国际，本来和唯品会是兄弟公司。。。。。。。。还买那么多地

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kenny 发表于 2016-4-1 10:05
有点密集。。。。。。。。。。

紧凑高效型CBD

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kenny 发表于 2016-4-1 10:07
鼎尚股份也是赫基国际，本来和唯品会是兄弟公司。。。。。。。。还买那么多地

两者类型很不同（唯品会是电商为主的平台企业，赫基是设计、生产、销售的品牌商），即使有联系（投资、股权等），但是大家各自发展，不必合作共用总部地块。

广穗

下面看看星河湾项目，近期有不少关于星河湾与琶洲的报道。

广穗

星河湾本身前几年就拿下了一个地块做总部了，

今年初已经受理公示，今年内应该会动工建设。