琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

广穗

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拖了5年了，是时候开建了。

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“豪宅”开发商星河湾进军商业地产 将在广州CBD建地标

2016-03-30 网易财经

网易财经3月30日讯(赵妍) 广州本土“豪宅”开发商星河湾集团今日发布2016年度核心战略，其中将在广州琶洲电商总部建设地标一点备受关注。这也意味着，星河湾集团在酝酿五年之后，正式进军商业地产。

网易财经独家获悉，星河湾集团于2月17日联合广州工商联盟投资有限公司等18家企业组成联合体，成功竞得海珠区琶洲西区AH040163地块，成交价格为21.5亿元。3月1日，星河湾等18家企业组成联合体，与相关政府部门签署了成交确认书。

需要指出的是，琶洲原来的定位是广州的城市副中心，随着珠江新城基本建成，琶洲被与珠江新城、员村地区联系在一起打造‘一江两岸的泛CBD’。如今琶洲又被纳入到‘一江三城的大CBD’规划中，其定位已经越来越高。去年，琶洲招揽了腾讯、阿里巴巴、唯品会、小米等众多互联网进驻，建设电商总部。

根据星河湾集团在2016年度核心战略发布会上展示的图片，上述地块将建成一座高达360米的摩天大楼，并将成为该区域的“地标”。

不过，这并非星河湾集团第一次“落子”琶洲。早在2011年10月，广州星河湾实业发展有限公司以底价49925万元竞得海珠区新港东路以北、琶洲大道以南AH040215地块，当时楼面地价仅6024元/平方米。网易财经了解到，该地块将用于星河湾中心办公楼的建设。

网易财经同时注意到，在拿下琶洲地块的同时，星河湾集团旗下广州番禺海怡房地产开发有限公司于3月29日发布了2016年公司债券发行公告。本次债券发行总额不超过25亿元，票面利率最低5%。

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星河湾发布2016核心战略

2016-04-01 新京报

新京报讯(记者/方王洋) 3月30日，以“品质诚现未来”为主题的2016星河湾集团核心战略发布会开幕。星河湾集团副董事长、执行总裁吴惠珍表示，今后，房地产业仍然是星河湾的发展重点。2016年，上海星河湾、太原星河湾将有全新地块与产品推出，位于广州琶洲高端商务区的星河湾中心大楼也将投入建设。同时，星河湾将积极创新物业服务，努力探索与尝试社区医疗、社区O2O商业等领域。

广穗

som设计，值得期待，希望出一栋精品！

（som目前在广州的作品有珠江城、雅居乐中心、琶洲眼等，都不错。）

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广州市人大代表调研珠江黄金岸线建设点

2016-04-01 广东建设报

广东建设报讯 记者李晓婷、通讯员穗建轩报道：记者从广州市住建委了解到，近日，广州市人大常委会组织全体常委、部分人大代表组成调研组赴广州国际金融城、琶洲互联网创新集聚区等珠江黄金岸线建设点进行实地调研。

据广州市重点工程督办处介绍，目前，金融城起步区公共地下空间项目基坑开挖，已完成174万立方米的土石方挖运，占总量的96%；棠下新墟村民住宅复建项目已进入基坑施工阶段；6家企业投资建设项目正抓紧推进。

在琶洲互联网创新集聚区建设现场，代表们了解到，《广州市琶洲西区城市设计及控规优化》已公布实施；共出让18宗地块；正在优化完善地下空间整体设计、配套设施方案、交通组织和综合管廊规模，开展外围主干交通项目（车陂路-新滘东路隧道、马场路-海洲路隧道等）前期工作，推进琶洲及周边配套市政道路建设。

调研组对广州市珠江黄金岸线重点项目任务完成情况给予了高度评价，并表示，珠江黄金岸线的建设，成为推动广州产业转型升级和国际大都市上新台阶的重要抓手，以黄金三角区（琶洲互联网创新集聚区、金融城、珠江新城）为纽带，坚持产业升级、城市更新、水系治理、景观绿化和人文环境建设相结合，着力优化提升相关地区的经济发展和城市建设，将黄金三角区打造成为广州的产业高地以及展示广州历史文化风貌和现代都市形象的更亮丽的城市名片，有助于大力提升广州在国际的城市地位。

求实

效果图效果图效果图

用镜头记录世界

广穗 发表于 2016-4-2 01:46
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MDE2MTUyMQ==&mid=403217872&idx=3&sn=57bbb9cf2556e7a6855d98c1c658 ...

看来磨碟沙的楼全部都有可拔高百分之十五的福利

leezh2011

规划250米，实际280米，拔高30米。

ych143

广穗 发表于 2016-4-1 01:07
最新的一个利好信息：

应该是“磨碟沙路”（见上楼图）要动工了！

　这个应该不会那么快，报业文化中心正在建设，周边施工车辆来往较多，不便同时建路啊。

九时用茶

如果信息都是真的，那么有很多地方挺出人意料的。

例如，280米高的大楼，居然只有46层，那么每一层有6米高？那真是挺夸张的。
还有，今年动工，明年就能封顶，也实在令人难以置信。

但无论怎样，还是想先看到设计方案。

wallace123456

该准备IPO了吧

西门小官人

广穗 发表于 2016-4-1 22:58
拖了五年了，现在磨碟沙开发大潮，再不开建就可以out了，广铝、远大也是。

希望星河湾在琶洲能涉足IT产业，不要局限房地产

用镜头记录世界

九时用茶 发表于 2016-4-2 11:06
如果信息都是真的，那么有很多地方挺出人意料的。

例如，280米高的大楼，居然只有46层，那么每一层有6米 ...

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