贵阳华润万象城建设纪实（开业）

降临的瞬间

siamatt 发表于 2024-3-25 23:25
不至于比兰州万象城差吧?好歹也是近年比较大体量的万象城

你认为兰州万象城很差么？兰州万象城是华润官网认定的m1重奢万象城，目前有几家重奢品牌外加多家顶级名表珠宝，重奢后面估计还会进

Sanga

降临的瞬间 发表于 2024-3-26 12:13
你认为兰州万象城很差么？兰州万象城是华润官网认定的m1重奢万象城，目前有几家重奢品牌外加多家顶级名表 ...

兰万是重奢万象城，但不是M，M是华润置地的划分，兰万是轻资产。只是我们平时习惯把重奢万象城叫M1，把非重奢万象城叫M2，但其实M跟重不重奢没有半毛关系。

金海岸二号

conybrown 发表于 2024-3-25 19:46
总不会门神是奈雪和凯辉吧

奈雪咋了，厦门SM门头店都是奈雪，当然不要跟厦万比，级别不一样

降临的瞬间

Sanga 发表于 2024-3-26 12:21
兰万是重奢万象城，但不是M，M是华润置地的划分，兰万是轻资产。只是我们平时习惯把重奢万象城叫M1，把非 ...

不一定非重奢就是m2，现在好像定位m1也不一定就是重奢

Sanga

考察贵万档次最简单的方法，就是看开业后一楼是个什么状况。

如果是像福州万象城那样，一楼一堆重奢直接入驻，那就是标准的重奢万象城。

如果是像武万、海万、兰万、春万那样一楼空着，那也没关系，只是重奢进驻的时间会比较久，要等排队，或者等当地其它重奢商场的品牌合同到期后转场。当然，也不排除经济大环境不好，最后实在招不到奢就品牌降档。

如果是像昆万、温州滨江万那样一楼一堆杂牌子进驻填满，那就不要多想了，就是个普通万象城，即使未来品牌提档，也是猴年马月的事了。

降临的瞬间

Sanga 发表于 2024-3-26 13:47
考察贵万档次最简单的方法，就是看开业后一楼是个什么状况。

如果是像福州万象城那样，一楼一堆重奢直接 ...

像福州万象城（还没正式开业直接就上7/8个重奢围挡），一年到位10几家，  除了深圳湾万象城当时空置挺长时间外 直接大量上重奢，福州是最近2/3年万象城里最快了，贵阳想上福州万象城这个模式有点难，倒是可以期待武汉 长春 那些模式，而且看负一楼 还有二楼的一些牌子也可能看出一些端倪，   如果贵阳万象城一楼就直接上了一些杂乱的牌子，那就算以后提档 也要很久了把，而且贵阳目前想做两个重奢商场 有点难度把？特别像指标性的牌子 能开双店？难，要么等荔星撤了 移万象城

Sanga

wenjun28 发表于 2024-3-23 11:34
贵阳万象城从打地基开始到现在快完工，一直都没说自己是重奢M1商场，既然不是M1，那肯定就是M2级别了，M2级 ...

M1、M2是华润置地的划分，不是华润万象生活的划分。华润的硬件是很到位的，M2就能满足重奢要求，M2以上的硬件无论公区、柱间距都能满足奢侈品需要，特别是贵万还设计有10多个三层的品牌外立展示面（江华荔星只有两个两层的品牌外立展示面）。所以从内到外，贵万的硬件足够满足重奢需要，这一点华润置地是言而有信的，它确实是按高奢硬件给你建的商场。

阻碍贵万走高奢路线的唯一障碍是贵阳人的消费能力。贵阳市场不大，消费水平有限，而且是相当有限，贵阳支撑不了两个奢场。荔星已经抢先签下几个头部，华润万象生活不可能再去砸重金又从荔星手里硬抢，你这个市场不值得万象生活那么做。

华润这几年新开项目很多，个个都在嗷嗷待哺，今年集团的重头戏是西安CCBD。

贵筑凌云

Sanga 发表于 2024-3-26 13:47
考察贵万档次最简单的方法，就是看开业后一楼是个什么状况。

如果是像福州万象城那样，一楼一堆重奢直接 ...

老火哟

xunli1987111

我觉得至少肯多花1000来万 连接地铁通道 说明还是相对重视的，也不会差到哪里去。

贵筑凌云

干脆改名叫“娄逼城”算了，希望几个月后被打脸

IAMML

Sanga 发表于 2024-3-26 14:58
M1、M2是华润置地的划分，不是华润万象生活的划分。华润的硬件是很到位的，M2就能满足重奢要求，M2以上 ...

据说ccbd驴马香雕一个都没有，lvmh有点得寸进尺一直改平面都不满意，结果西安太古里要直接给独栋，留给ccbd的恐怕就是卡地亚prada这些的了，华润重金砸出来的万象城也是这样……未来要让荔星重奢转场万象城真没那么容易，荔星免租加装补投了几千万了，华润要想让荔星的重奢转场肯定要拿出更大的诚意来，但贵州奢侈品市场就那么点了，转场带来的回报未必值得华润投入这么多

ghzyazy

Sanga 发表于 2024-3-26 14:58
M1、M2是华润置地的划分，不是华润万象生活的划分。华润的硬件是很到位的，M2就能满足重奢要求，M2以上 ...

不觉得贵阳消费能力差，贵州给人消费能力差是被周边省份吸得太厉害了。。贵州遵义那块的去成都重庆方便，西南方向的兴义去昆明方便，起码还有个绿皮火车，加上现在各种高铁，贵阳去广州深圳买奢侈品也就3.4个小时的时间。。而且贵州消费再差，现在都2024年了，我还真不信比2024年贵阳的消费水平不上2011年的成都，沈阳，南宁这些。

rusvin

奢不奢与我无关，修出来开业即可，火车站周边干净一点、像样一点即可。

Robing

降临的瞬间 发表于 2024-3-26 12:13
你认为兰州万象城很差么？兰州万象城是华润官网认定的m1重奢万象城，目前有几家重奢品牌外加多家顶级名表 ...

LV 和Gucci都没有的重奢万象城吗

降临的瞬间

Robing 发表于 2024-3-27 09:27
LV 和Gucci都没有的重奢万象城吗

没有lv gucci就不算重奢商场？？何况人家后期不会调整吗？华润都给它定位重奢万象城了，后面自然还有其它品牌，   而且兰州万象城到今天都还没正式开业一年，