探究郑州规划限高之谜

Mike2016 · 发表于 2022-7-17 20:42:47

本帖最后由 Mike2016 于 2022-7-17 20:58 编辑

雨殇的世界发表于 2022-7-17 19:49
你那么爱百度不懂装懂尴尬不？百度个抗震烈度7度来忽悠人，但你百度能不能百度个明白，全国大部分地区都 ...

抗震设防烈度6度以下的城市还是很多的

Mike2016 · 发表于 2022-7-17 20:44:25

雨殇的世界发表于 2022-7-17 15:40
长篇大论也没有建筑常识和地理常识，郑州地质条件建不了那全国都没有了，建筑知识一塌糊涂。粗细是地基面积 ...

纽约曼哈顿是下面没多深就是基岩，基岩是天然大底板，纽约那些筷子楼桩基是打在基岩上的

Mike2016 · 发表于 2022-7-17 20:54:38

本帖最后由 Mike2016 于 2022-7-17 21:10 编辑

雨殇的世界发表于 2022-7-17 19:51
抗震设防烈度为7度，抗震等级就是四级。抗震等级一般来说也是可以划分为一级至四级，如果按表示来也分为很 ...

郑州现有的285米郑东绿地双塔体量之和高达68万方，280米大玉米楼体量也有21万方，208米万达文华体量10余万方。235米电力大厦主体高度也有170多米了，主体170多米却只有32层，这楼可能设有防震层的夹层，在建的200米金石国际姊妹楼和郑东华润万象城215米北苑也有宽大的裙楼支撑，还有华润东万南苑公寓也比之前的方案变得粗壮一些了。细高的钢管立在地上容易倒，矮胖的油桶不容易倒；细高的钢管直接立着容易倒，焊在钢板上钢管不容易倒，所以粗壮的和有宽大裙楼的楼比瘦高的楼抗震

雨殇的世界 · 发表于 2022-7-17 22:41:56

本帖最后由雨殇的世界于 2022-7-17 22:57 编辑

Mike2016 发表于 2022-7-17 20:54
郑州现有的285米郑东绿地双塔体量之和高达68万方，280米大玉米楼体量也有21万方，208米万达文华体量10 ...

你别说话了，长篇大论说不到点上，早就说过郑州不是缺 300米甚至更高的200米就没几栋，这你解释下，郑州地质条件是一般靠上水平，因为郑州是伏牛山余脉，山区向平原过度地带，地质条件很好，现在的土建水平，最基本的地质都不是问题。土木工程就是解决技术难题的，只要钱到位什么样的不能建，你就不是知道些简单的物理常识知道增加受力面积减少负荷，不用增加建筑面积，建筑筏板增大就行，地基打深就行，解释下上海中心大厦怎么在滩涂烂泥沉降地建设600米几十万吨重的大楼，郑州这地质建1千米都可以，技术难题有土建工程师和设计师突破，只要有钱就能建，建设速度来自打款速度，郑州说白了就是前期百米平头建多了，市场不缺了，给你解释就是毫无逻辑，懂点常识笑掉大牙

流浪地球 · 发表于 2022-7-18 00:41:41

再说一遍郑州完全不在地震带上，也永远都不会发生大地震，郑州高楼少跟地震一丁点关系都没有，不要甩锅给所谓的地震

Mike2016 · 发表于 2022-7-18 10:01:15

本帖最后由 Mike2016 于 2022-7-18 13:43 编辑

流浪地球发表于 2022-7-18 00:41
再说一遍郑州完全不在地震带上，也永远都不会发生大地震，郑州高楼少跟地震一丁点关系都没有，不要甩锅给所 ...

郑州LD比较务实，商务地块容积率不够高是不会建太高的。地块容积率越高，就越有希望建超高，以郑州LD务实的秉性，要想建200+，容积率一般至少达到8，郑州容积率达到8的商务地块毕竟是极少数。华润东万北苑商业商务地块容积率只有5点几，一开始就有很多人怀疑北苑有没有200+（自从最近公示215米才放心），南苑商业商务地块容积率估计也只有6点几

vipzh · 发表于 2022-7-18 11:00:57

Mike2016 发表于 2022-7-18 10:01
郑州LD比较务实，商务地块容积率不够高是不会建太高的。地块容积率越高，就越越有希望建超高，以郑州LD ...

我感觉你在反讽但我拿不出证据

llllxb · 发表于 2022-7-18 11:27:19

Mike2016 发表于 2022-7-18 10:01
郑州LD比较务实，商务地块容积率不够高是不会建太高的。地块容积率越高，就越越有希望建超高，以郑州LD ...

砸碎你的蛋蛋

Mike2016 · 发表于 2022-7-18 18:07:57

高新区可以建一个电梯厂，这个电梯厂建在高新区天德湖湖心岛，湖心岛上可以建一栋200+电梯厂专属办公楼和一栋200+电梯试验楼

slashdi2 · 发表于 2022-7-18 18:44:43

楼里有人疯了简直

黑木耳 · 发表于 2022-7-18 18:58:07

Mike2016 发表于 2022-7-18 18:07
高新区可以建一个电梯厂，这个电梯厂建在高新区天德湖湖心岛，湖心岛上可以建一栋200+电梯厂专属办公楼和一 ...

可以，这样又多了一栋200+

Mike2016 · 发表于 2022-7-18 19:16:22

黑木耳发表于 2022-7-18 18:58
可以，这样又多了一栋200+

电梯实验楼也有楼层，也可以算高楼，建一座电梯厂，就是多了两栋200+。郑州在高新区湖心岛建一座电梯厂，电梯实验楼建200+争取成为河南最高的电梯实验楼

豫蓉 · 发表于 2022-7-19 09:20:35

看着反胃，建不起来就是建不起来，拿什么地块容积率说事。

照那位的逻辑：一般人买不起北龙湖不是因为没钱，而是因为银行卡里金额不足

Mike2016 · 发表于 2022-7-19 10:57:07

豫蓉发表于 2022-7-19 09:20
看着反胃，建不起来就是建不起来，拿什么地块容积率说事。

照那位的逻辑：一般人买不起北龙湖不是因为 ...

从务实的角度看，容积率越高就越有希望建超高。容积率不够高，就算有限低，估计也是踩着限低来建（高新正弘汇限低180米，可容积率只有5.09，所以只建了180米）

Mike2016 · 发表于 2022-7-19 13:56:33

本帖最后由 Mike2016 于 2022-7-19 13:58 编辑

黑木耳发表于 2022-7-18 18:58
可以，这样又多了一栋200+

高新区湖心岛地块可以让奥的斯电梯公司或者康力电梯公司拿，奥的斯电梯公司建过一座270米的电梯试验楼，康力电梯建过一座288米电梯试验楼，奥的斯和康力在湖心岛地块建一栋200+电梯试验楼应该没问题

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