贵阳版友的南宁随拍

216 · 发表于 2019-6-19 02:49:45

挽墨亦倾书发表于 2019-6-17 23:35
不过公交线路还能那么多，而且比较好等，真是很良心了
要是在贵阳。。。。。这个客流量可能会停运、截 ...

南宁交通局是反向操作，经常把客流量大的利民线路改得乱七八糟，最后没有客流。一部分南宁公交线路绕行过远，且南宁公交限速40，种种原因导致南宁公交客流比不上别的城市。

safchi · 发表于 2019-6-19 17:37:06

每年冬天贵阳开车去海南，中途都要在南宁休整一夜，照片好多地方很熟悉，老城有生活气息美食店很多很方便找到，新城高端大气绿化好，但我更喜欢逛老城。

msx914 · 发表于 2019-6-20 19:08:29

南宁的绿化相当好。当然也是和南宁的气候有很大关系。
很多热带，亚热带植物都能在这里生长旺盛。城市街景和丰富的植物群落搭配相当出色。一年四季都是郁郁葱葱的生机勃勃。

南宁的春天 · 发表于 2019-6-20 19:25:36

洛阳，贵阳客人同时来南宁，欢迎，欢迎！

migt · 发表于 2019-6-20 22:57:58

欢迎楼主在南宁到处走走

挽墨亦倾书 · 发表于 2019-6-24 06:55:10

这几天在看房，想买套大沙田一室一厅的公寓，大家给点建议

2390524057 · 发表于 2019-6-24 23:13:07

基本原则之一，能买住宅不卖公寓

luofeiyu · 发表于 2019-6-24 23:37:56

大沙田的公寓不就大沙田三角广场那两栋高楼了吗？楼主预算多少

800202 · 发表于 2019-6-26 10:19:03

挽墨亦倾书发表于 2019-6-24 06:55
这几天在看房，想买套大沙田一室一厅的公寓，大家给点建议

先说说你手上有多少钱先，在给你提建议！~~~~

挽墨亦倾书 · 发表于 2019-6-26 11:36:24

2390524057 发表于 2019-6-24 23:13
基本原则之一，能买住宅不卖公寓

中介说是南宁的公寓分住宅和商用性质的，住宅性质的和普通住宅一样，都是70年，不懂是不是确实这么回事

挽墨亦倾书 · 发表于 2019-6-26 11:38:59

luofeiyu 发表于 2019-6-24 23:37
大沙田的公寓不就大沙田三角广场那两栋高楼了吗？楼主预算多少

是的预算大概40来万
（鑫利华我去看过，好像墙面潮湿发霉的情况有点严重，不是个别现象，很多卖的都是临时粉刷的）

挽墨亦倾书 · 发表于 2019-6-26 11:45:31

本帖最后由挽墨亦倾书于 2019-6-26 11:47 编辑

800202 发表于 2019-6-26 10:19
先说说你手上有多少钱先，在给你提建议！~~~~

大概四十来万，我主要去看的是大沙田、广西大学、朝阳广场附近这种交通方便、人气高、面积又小的类型，不过现在这个情况租售价格比和利率都比较吓人。。。利率都到了5.88，不计算贷款的租售比也到了346左右

爱在西元前 · 发表于 2019-6-26 13:14:36

挽墨亦倾书发表于 2019-6-26 11:45
大概四十来万，我主要去看的是大沙田、广西大学、朝阳广场附近这种交通方便、人气高、面积又小的类型， ...

朝阳广场钻石广场就不贵了，不过房子有些老了。你还可以查查万昌溪园和翡翠园碧云阁，也是小户型人气不错，世纪商都商家就多了一些，纯住的可能比较好。

2390524057 · 发表于 2019-6-26 14:35:37

挽墨亦倾书发表于 2019-6-26 11:36
中介说是南宁的公寓分住宅和商用性质的，住宅性质的和普通住宅一样，都是70年，不懂是不是确实这么回事

是这回事，不过你得确认是住宅性质。你是要投资还是自住？

800202 · 发表于 2019-6-26 14:50:50

挽墨亦倾书发表于 2019-6-26 11:45
大概四十来万，我主要去看的是大沙田、广西大学、朝阳广场附近这种交通方便、人气高、面积又小的类型， ...

四十来万只能买小户型“鸟笼房”而已，大沙田、广西大学、朝阳广场附近的地铁房10000元起，你的银子只能买30多平方的小房，在减去公摊面积只剩下20多平方的面积，20多平方减去厨房、卫生间、阳台等面积，你的房间仅剩下10平方左右，刚好够摆下张床！~~~~