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激情无限北部湾：制度创新催生“北部湾速度”
http://www.gxnews.com.cn  2010年11月29日 10:29  来源：科技日报  字号：大 中 小　　这是一幕现实版的“精卫填海”。

　　11月13日，记者眼前的钦州保税港区行政联检大楼气势恢宏。而一年多前，这里还是一片汪洋大海。

　　2009年，在钦州保税港区施工高峰期，建设者24小时不停作业，“五加二”“白加黑”，一天造地40亩，7天建设一层楼，创出“北部湾速度”，使得广西钦州保税港区从无到有，在一片茫茫大海中破海而出。
  

　　和时间赛跑，不断创造和刷新“北部湾速度”。在北部湾经济区采访期间，记者随时随地能感觉到这里是一片充满激情、热血沸腾的土地。

　　“只争朝夕”刷新北部湾速度

　　2008年1月，国家正式批准实施《广西北部湾经济区发展规划》，北部湾经济区从此上升为国家战略，进入快速发展轨道。

　　肩负着建设成为“西部大开发战略高地、重要国际区域经济合作区和具有全国影响的经济增长极”历史重任，北部湾经济区以“只争朝夕”的精神，积极推动科学发展、和谐发展、跨越发展和一体化发展。

　　在北部湾经济区的每一座城市，每一个工业园区，每一个港口，随处可见振奋人心的景象：工地热火朝天，港口巨轮穿梭，码头吊车林立，高楼拔地而起……

　　一项项不断刷新的纪录，一组组飞快更替的数据，见证着北部湾地区你追我赶、只争朝夕的活力与激情。

　　以前所未有的“北部湾速度”，南宁保税物流中心创造了保税物流体系建设的三个之“最”：时间最短，从获批到验收仅用208天；速度最快，平均2.6天建起一层楼，超越当年的“深圳速度”；它建成后，将成为我国西南地区最大的“无水港”。

　　以前所未有的“北部湾速度”，北海市中国电子北海产业园2009年实现当年动工、当年竣工、当年招商、当年投产、当年开园，逐步形成了集计算机整机、存储、关键零部件、软件研发为一体的产业链，取得历史性突破。

　　以前所未有的“北部湾速度”，在广西凭祥综合保税区建设现场，1600多名工人日夜奋战，500多台机器开足马力，168天打通490米隧道，10天建起一层楼。

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　　在国际金融风暴席卷而来的2009年，北部湾经济区的发展定格在一个耀眼的数字：生产总值增长15.9%，分别高于广西2个百分点和全国7.2个百分点。
　制度创新催生北部湾速度

　　推进北部湾经济区开放开发，是一项全新的事业，迫切需要开拓创新。
  

　　记者在北部湾经济区采访中注意到，无论是蓝图规划，还是发展思路、实际举措，都贯穿着“创新”这一主题。

　　2006年，广西北部湾经济区规划建设管理委员会正式成立，统筹规划、协调北部湾产业布局、资源开发、重大项目建设和发展，实现了管理体制上的一次重大创新。

　　过去，北部湾北海、钦州、防城港三大港口之间曾经各自为政，同质发展，内耗严重。在北部湾管理办公室的主导下，2009年年初，广西将防城港、钦州港、北海港三港合为一体，统称“广西北部湾港”。

　　“三港合一”的北部湾港，从过去的同质化竞争迈入差异化竞争。防城港定位以大宗散货运输为主，逐步形成多功能、现代化的综合性港口。钦州港则主要依托临港工业开发和港区保税功能拓展，形成以能源、原材料等大宗物资和集装箱运输为主的规模化、集约化港区。北海港重点发展现代物流，形成以商贸和清洁型物资运输为主的集约化程度较高的综合性港口。

　　制度创新带来的速度与效益很快开始显现。2009年，在国际金融风暴的背景下，全国港口货物吞吐量平均增幅不足5%，北部湾港却创造同比增长25.38%的奇迹，成为带动北部湾经济发展的龙头。

　　以制度创新为切入点，北部湾经济区各市不断释放活力与激情。

　　北海市坚持定人员、定时间、定职责、定进度的“四定”办法，急事急办、特事特办、新事新办、好事多办、能办必办的“五办”原则，做好推进项目的服务工作，不断优化产业投资环境，各重点产业发展势头良好，电子信息产业2009年实现产值100亿元、增长85.9%，电子产业产值占广西的“半壁江山”。

　　钦州市出台引进高层次人才等一系列政策，在广西率先推行政府雇员试点，探索建立“征、拆、储、建、安、保”六位一体的征地拆迁新机制，促进港口、产业、城市联动发展，全市生产总值年均增长16%，经济进入发展黄金期。

　　防城港市首创大规模“阳光选拔”干部并形成长效机制，首创“百人评议机关”行动，大胆改革创新破瓶颈优环境谋发展求突破。2007年至2009年，主要经济指标增幅一直居广西首位，其中GDP和财政收入连续3年增长20%以上，固定资产投资、规模以上工业增加值增长40%以上。

　　八桂奋起宏图展，北部湾畔涛声急。

　　在千帆竞发的开放开发浪潮中，广西北部湾经济区正谱写发展的时代新篇章，朝着具有全国影响的经济增长极迈进！

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区市协调机制助南宁多条断头路变主干道
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-11-30 09:18:00 来源：南宁晚报  [我要评论]
  [提要]东葛路延长线（长湖路—佛子岭路）已全线贯通，给市民带来了出行的方便，绿化、路灯等方面也正加紧收尾工作，力争今年12月进行验收。目前，长堽路二期、凤岭北路、安吉大道北延长线工程正在开展项目前期工作，其余项目也正在区市协调机制的推动下加紧施工建设。昔日的许多断头路，很快将成为城市主干道。

东葛路延长线（长湖路—佛子岭路）已全线贯通，给市民带来了出行的方便，绿化、路灯等方面也正加紧收尾工作，力争今年12月进行验收。该项目建设过程中可谓困难重重,涉及许多区直单位征地拆迁以及历史遗留下来的问题，最后，在区市协调机制的推动下，项目顺利完成。通过这个项目，项目业主南宁市城市建设投资发展总公司副总经理李锡坚再一次感受到了区市协调机制推进的便捷。


目前，长堽路二期、凤岭北路、安吉大道北延长线工程正在开展项目前期工作，其余项目也正在区市协调机制的推动下加紧施工建设。昔日的许多断头路，很快将成为城市主干道。

东葛延长线建设遇难题

东葛路延长线（长湖路—佛子岭路）工程位于南宁市东北部茅桥片区。该工程道路等级为城市主干路Ⅰ级，项目估算总投资2.3亿元，其中，东葛路延长线道路红线宽度40米，贤宾路道路红线宽度50米，匝道红线宽度8米。

东葛路延长线（长湖路—佛子岭路）工程，沿线途经长堽二队、岭南家园、南宁少管所、茅桥造纸厂、茅桥平板玻璃厂、第一劳教所、广西女子监狱、少管所职工住宅区、广西少管所第九大队等，涉及单位及居民众多，征地拆迁成为头等难题。加上该路段的地质条件复杂，工程施工难度较大，路基边坡都是回填土，这种土的稳定性非常差，非常容易发生塌方，常常是“边挖边塌”，工人们只得反复施工。

南宁市城市建设投资发展总公司副总经理李锡坚介绍，早在2004年，该工程就已立项，后由于沿途拆迁难度大、遭遇雨季施工不便等情况，造成了工程延期。

区市协调机制帮助解决

今年3月份，区市协调机制成立后，把涉及区直单位征地拆迁以及历史遗留下来的问题，用材料上报到交通基础设施项目建设区市协调会。经过区市协调、沟通后，很快找到解决问题的突破口。

“通过区市相关部门大力协调，妥善解决了拆迁等问题后，于2009年8月正式开工。施工方加快进度，今年5月30日，东葛路延长线至快环段具备了主车道通车条件；9月11日，具备了全线通车条件。”李锡坚说，没想到区市协调后，东葛路延长线工程这么快就全线贯通了。

昔日断头路，如今成主干道。驱车从东葛长湖路口直取东葛路延长线，直到佛子岭路，时间不到4分钟。东葛路延长线至快环段建成通车，完善该路沿线片区的基础设施和交通路网，能极大地缓解车辆从快速环道进入市区难的问题。

城市路网完善方便市民出行

城市交通基础设施项目在区市协调机制推进下日新月异，长堽路二期、凤岭北路、安吉大道北延长线工程正在开展项目前期工作，其余项目也正在加紧施工建设。

月湾路（长湖东路—云景路）工程位于凤岭分区，路线走向呈东西向，西起于长湖路路口，东至云景路，道路全长1623米。而凤岭南 路位于东盟商务区，已经完成中段一部分道路建设，凤岭南路（青环路—开泰路）起点接青环路，终点至开泰路，路线全长2910米。凤岭南路（青山路—青秀路）起点于青山路，终点至青秀路，路线总长2361.726米。从地图上看，两条路段建成后，凤岭南路将全部竣工，届时，来往于青山路到仙葫的市民，将深刻体会到“直线距离最近”这一原理，该路段比绕道民族大道缩短近一半距离。

凤岭和东盟商务区续建月湾路和凤岭南路这两条道路，不仅完善该片区的路网，还将进一步提升凤岭片区和东盟商务区的道路功能，极大缓解民族大道的交通压力，为广大市民和群众的工作生活提供更加便利的交通条件。

昔日的许多断头路，也将很快成为城市主干道。今后南宁市民驱车出行将很快感受到城市交通的越来越便捷

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南宁斥资500万打造3条花街 平乐大道将成夹竹桃花街
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-11-30 09:45:00 来源：南国早报  [我要评论]
  [提要]南宁市精品线路“增花添彩”一期工程已正式完工，而总投资500万元的精品线路增花添彩二期工程设计方案已通过审批，并即将动工建设。届时，平乐大道、会展路、荔滨大道等三条道路将以全新的面貌迎客。

记者11月25日从南宁市绿化工程管理处了解到，南宁市精品线路“增花添彩”一期工程已正式完工，而总投资500万元的精品线路增花添彩二期工程设计方案已通过审批，并即将动工建设。届时，平乐大道、会展路、荔滨大道等三条道路将以全新的面貌迎客。


平乐大道将成“夹竹桃花街”

现状：尽管目前已是寒冬季节，但绿城南宁却是一派绿意盎然的“春之图”景象，尤其是滨湖路、青山路、民族大道延长线这三条已进行“增花添彩”的路段，更是花团锦簇美不胜收。与此形成鲜明对比的是，目前平乐大道的绿化情况并不“养眼”，中分带土质较差，植被长势不好，只种有零星的大花紫薇、夹竹桃等。而侧分带的土质同样也不好，为数不多的三角梅长势零乱，植被基本已经枯死。

未来：高大的夹竹桃盛开着绚丽的花朵，开花灌木在夹竹桃下面绽开美丽的“笑脸”，而地面的片植红绿相间……这是平乐大道进行“增花添彩”后的未来美景。据介绍，为打造平乐大道精品线路，园林部门计划在中分带保留所有的大花紫薇、夹竹桃基础上，重新整合绿化配置，增种大花紫薇及夹竹桃品种，更换种植土、更换地被片植灌木，最终形成独具特色的“夹竹桃花街”。

会展路将绽放美丽野牡丹

现状：园林工人通过在精品线路上种植不同色彩的花木为道路“增花添彩”，但目前的会展路基本没有彩化效果，尤其是侧分带的人行道上只种有小棵的乔木火焰花，非常单调，树下仅种有小面积的片植，也很不美观。

未来：根据规划，会展路的侧分带沿路将增设宽度为1.5米的花池，花池内种植开花灌木巴西野牡丹，彩化侧分带的景观效果，最终营造色彩浓烈的“野牡丹花街”景象。

荔滨大道打造“龙船花街”

现状：25日，记者在荔滨大道中分带看到，这里是以朱槿大红花和满地黄金为主的间段种植形式，但朱槿大红花受病虫害影响严重，长势趋于老化。而满地黄金生长趋势也不好，杂草丛生，整个中分带景观效果不佳，彩化不足。

未来：为打造“龙船花街”景象，荔滨大道将延续一期工程青山路段的“龙船花街”风格，用龙船花替换受病虫害影响严重的朱槿大红花，用五色梅替换杂草丛生的满地黄金，加强彩化效果，最终提升道路品质形象，与青山路段形成一体化。

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市区多个在建楼盘未经消防审核 被责令改除隐患
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-11-30 09:10:00 来源：南宁晚报  [我要评论]
  [提要]未经消防审核擅自开工、临时消防车道是能进不能出、灭火器已经过期……29日上午，消防部门对市区内多个在建小区施工现场进行检查，查出隐患扎推，相关施工方被责令立即整改，消除隐患。

南宁晚报讯（记者王志鹏/文刘增璇/图）未经消防审核擅自开工、临时消防车道是能进不能出、灭火器已经过期……29日上午，消防部门对市区内多个在建小区施工现场进行检查，查出隐患扎推，相关施工方被责令立即整改，消除隐患。



消防人员检查在建高楼的水管使用情况

在建大楼未经消防审核

在竹溪大道上的一个施工现场，当消防在核对“焊工明火动火审批表”数量众多的焊工名单时，两个出现频率不低的名字引起消防人员注意，经与焊工证备案材料对比后，消防人员发现两人都没有焊工证。该工地内的五栋居民楼均还未通过《消防审核备案》。消防人员介绍说消防审核备案是施工方动工前必须取得的消防重要相关证件，未取得前不允许动工建设，但这几栋楼都已经动工，这种擅自施工行为将面临处罚。

消防人员找遍甲方和施工方提供的消防材料，始终也没能找到有关用火用电的管理制度，工地内消防重点部位也没有建立登记表登记详情。消防人员介绍，完善的工地管理制度在工地消防工作面前，细节可以决定成败。

无防护“火星”让人捏把汗

在凤凰岭路上的一个在建工地，消防人员发现工地现场没有明显的生产安全指示标志，特别是施工人员总体消防意识淡薄，一名约19岁的工人在一块木工板上进行钢管切割，砂轮与钢管摩擦出的火星四溅，大部分都落在下方的木工板上，甚至有一部分火星落在路过的施工人员身上，让人捏把汗。检查组见到这个情况后立刻上前制止，并对工地施工方进行教育。

在另外一个施工场地，消防人员现场找来一名工人操作灭火器，这名工人对灭火器操作相当熟悉，动作麻利熟练，但他却选择了站在下风向向上风向喷出干粉，最终干粉被迎面吹来的风倒卷过来，弄得身上到处都是。

“生命通道”只能进不能出

在竹溪大道上一家施工现场，消防人员在工地绕了一圈，发现整个工地的临时消防车道并不完善，消防车可以开进来，但开不出去。按照消防要求，施工现场的临时消防车道应该能够满足消防车开得进开得出，形成一个环道。而设置在施工楼宇的临时消防管道也未达到要求，临时消防管道还没有消防专用接口，一旦发生火灾，临时消防管道根本无法在第一时间展开扑救，只能坐等消防车前来扑救。

同样的情况出现在广西机电技术学院在建教职工宿舍楼施工现场，该工地16、17、18栋大楼的临时消防车道未能达到消防规范要求，工地临时水源不能满足灭火需求。在检查中，消防人员还发现，一些工地上的灭火器使用日期已过期。

消防部门介绍，当天检查的几家工地所存在的问题，很多工地也普遍存在，一些工地问题比这个工地还要严重很多。当天，消防已责令相关施工场地进行整改。

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南宁经开区大融资拉动大建设 盘活现有土地存量
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-11-30 09:25:00 来源：广西日报 曾永联 韦永胜 [我要评论]
  [提要]11月28日，南宁经济技术开发区通过筹融资平台，一次性获得南宁市农业发展银行贷款4.7亿元。这是该开发区创新筹融资平台取得的又一成果。


11月28日，南宁经济技术开发区通过筹融资平台，一次性获得南宁市农业发展银行贷款4.7亿元。这是该开发区创新筹融资平台取得的又一成果。

今年以来，为确保项目建设不断加快，南宁经开区利用优势，整合资源，在筹融资上大胆尝试，探索新方式，搭建新平台。一是有针对性地筹划建设一批国家重点扶持、资金支持力度大的项目，并加快办理项目的申报、立项等手续，为项目申请贷款做好准备。二是积极与金融部门建立良好的合作关系，争取获得资金支持。通过加强与有关商业银行沟通合作，仅北部湾科技园单个项目就获得贷款4.7亿元。同时，南宁经开区出资3000万元通过广西金融投资集团有限公司为辖区中小企业提供贷款担保3亿元，目前园区内已有7家企业获得担保贷款1.5亿元。三是对现有资产整合运作，增强筹融资担保能力。四是盘活现有土地存量，通过出让土地使用权获得项目建设资金。五是盘活预算内外资金统筹安排项目建设资金。今年以来，该开发区筹融资总额达12.8亿元。

有了强大的资金支持，南宁经开区各类项目迅速吹响建设集结号。规划占地6500亩的北部湾科技园、50万平方米的总部基地等一批重大项目纷纷启动建设；上海浦东电缆南宁生产基地、国药医药物流生产基地等一批项目顺利开工建设；南宁漓源、盼盼食品等一批工业项目通过技术改造和扩大生产规模；纵览科技、阳工电缆、雄塑科技等一批工业项目相继建成投产。今年1至10月，该开发区共有135个项目开工建设，总投资41.86亿元；有206个项目正在建设，总投资159.99亿元；49个项目竣工投产，总投资5.92亿元。完成全社会固定资产投资52.45亿元，同比增长40%。

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土地尾宴将上演　凤岭流拍地或成房企热抢“鲍鱼”
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-11-30 09:36:00 来源：南国城报  [我要评论]
  [提要]今年最后一场土地拍卖会将于12月14日举行，包括159亩的仙葫地块和此前流拍的凤岭北地块和邕武路地块待价而沽。今年6月流拍的凤岭北热点地块，如今拆分成两宗60多亩小地块，取消了配建廉租住房的要求后再上市。业内分析，条件优化后，凤岭流拍地块或将成为此次土地盛宴的“鲍鱼”，人人垂涎。

今年最后一场土地拍卖会将于12月14日举行，包括159亩的仙葫地块和此前流拍的凤岭北地块和邕武路地块待价而沽。今年6月流拍的凤岭北热点地块，如今拆分成两宗60多亩小地块，取消了配建廉租住房的要求后再上市。业内分析，条件优化后，凤岭流拍地块或将成为此次土地盛宴的“鲍鱼”，人人垂涎。

今年最后一场土地拍卖会将于12月14日举行，包括159亩的仙葫地块和此前流拍的凤岭北地块和邕武路地块待价而沽。今年6月流拍的凤岭北热点地块，如今拆分成两宗60多亩小地块，取消了配建廉租住房的要求后再上市。业内分析，条件优化后，凤岭流拍地块或将成为此次土地盛宴的“鲍鱼”，人人垂涎。


地块概况

地块1仙葫住宅用地

地块编号：GC2010-073(宗地号803822、803823)

地理位置：仙葫开发区开泰路东侧

土地面积：159亩

土地用途：城镇住宅(70年)

容积率：803822号＞2.5且≤3.5，

803823号＞2.0且≤3.0

建筑密度：＞20%且≤28%

绿地率：＞35%且≤40%

起拍价：143万元/亩

竞买保证金：2200万元

拍卖时间：12月14日

土地测算：预计项目售价不超过5400元/平方米，在保证20%投资利润下，建议竞买价格上限不超过375万元/亩。

地情初探：

从仙葫东方广场出发，沿蓉茉大道往仙葫大桥方向，3分钟车程即可到达地块。地块北面是长福路，连通凤岭南，目前有706路公车直达。地块平坦，南面紧靠邕江，东面为雅源阁别墅区和龙胤花园，北面紧临近期挂牌出让的广西绿色建筑小区地块。地块拥有江景资源，适宜打造中高端居住小区。不过，生活配套目前较为缺乏，最近的要到东方广场。

资源评估

区位评估：地块位于仙葫居住片区，随着凤岭南路的修建，五象新区龙岗片区的日渐成形，该地块未来将承接来自东盟国际商务区和五象新区的居住，发展潜力较大。而且地块周边的别墅小区和居住小区均已建成，片区内居住氛围日渐浓厚。

规划评估：配套小学(24班)和幼儿园(18班)各一所，须按照住宅总面积5%的比例配建公共租赁住房，开发成本增加。

交通评估：开泰路直通地块，凤岭南路紧邻地块北面，蓉茉大道、仙葫大桥在地块东面，未来到五象新区、市中心及商务区都很便利，目前有706路公车直达。

配套评估

生活配套：东方广场附近有正佳市场、人人乐超市、农业银行、工商银行、建设银行等。

教育资源：仙葫学校

公共配套：暂无

景观配套：沿江江景资源

优劣分析

优势：地块面积较大，易于规划。地块拥有一线江景资源和别墅景观，周边环境资源较好，可打造成高端的居住项目。

劣势：未来将与绿色建筑小区形成竞争。

今年最后一场土地拍卖会将于12月14日举行，包括159亩的仙葫地块和此前流拍的凤岭北地块和邕武路地块待价而沽。今年6月流拍的凤岭北热点地块，如今拆分成两宗60多亩小地块，取消了配建廉租住房的要求后再上市。业内分析，条件优化后，凤岭流拍地块或将成为此次土地盛宴的“鲍鱼”，人人垂涎。

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南宁轨道交通1号线及长堽路2期12月开工
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-11-29 18:20:00 来源：南国城报 梁夏 谢灵玲 [我要评论]
  [提要]南宁轨道交通1号线、长堽路工程2期等5个项目12月将正式开工。

11月17日，南宁市召开2010在邕交通基础设施项目建设第三次区市协调会。会上公布了包括铁路、民航、黄金水道、公路及运输站、城市轨道交通、城市交通基础设施等方面重大项目的进展情况。南宁火车东站已完成土地内分及1215亩的征地补偿工作；大学-明秀路口综合交通工程主体工程正在施工，东葛路延长线已全线通车，长堽路工程2期、凤岭北路、安吉大道延长线工程正在开展项目前期工作。值得关注的是，轨道交通1号线、长堽路工程2期等5个项目12月将正式开工。

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相思湖成城西发展"新引擎" 引楼市"热恋"
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-12-02 00:18:00 来源：南国城报 冼英 苏谋芬 [我要评论]
  [提要]高新区地块4170元/平方米刷新区域楼面地价，相思湖商业核心区规划将出炉，相思湖水系建设如火如荼、相思湖畔新盘首开4000人到场，西建·水岸华府等楼盘新货蓄势待发……相思湖新区建设日新月异，楼盘不断热销，已成为城西“新引擎”，并成长为邕城楼市耀眼的明星。

高新区地块4170元/平方米刷新区域楼面地价，相思湖商业核心区规划将出炉，相思湖水系建设如火如荼、相思湖畔新盘首开4000人到场，西建·水岸华府等楼盘新货蓄势待发……相思湖新区建设日新月异，楼盘不断热销，已成为城西“新引擎”，并成长为邕城楼市耀眼的明星。


相思湖新区利好连连

相思湖商业核心区规划将出炉

相思湖新区管委会近日透露，800亩的相思湖新区商业核心区规划即将出炉。商业形态涵盖超高层五星级酒店、大型购物中心、数码广场、大型书城、企业总部基地、休闲购物广场、酒店式公寓等。

相思湖新区拟建200米超高层

据相思湖管委会透露，相思湖商业核心区、西宁路至江北大道交汇处，将建设相思湖区域200米以上超高层，用于打造五星级酒店。

高新大道E标段已开工

11月8日高新大道E标段开工，预计2011年5月份竣工。项目建成后，高新大道将全线贯通，形成东接安吉大道、西连罗文大道至大学西路的南宁市西部区域又一条交通干线。

升级“南宁——东盟高教职教园区”

10月20日，广西体育高等专科学校新校区正式签约进驻相思湖大学城，目前相思湖新区内院校及科研院所规模达到35所。今年，相思湖新区启动南区建设，升级打造“南宁——东盟高教职教园区”。

11月底环相思湖水系将形成

11月底，心圩江湿地公园与可利江—心圩江连通运河将开始蓄水，形成与相思湖湿地公园连通组成的环相思湖水系。目前相思湖湿地公园景观已初步建成，科德大桥已建成通车。

相思湖东路明年中全线通车

11月中旬，相思湖东路北段已完成可利大道路口路面施工，总工程预计明年中完工。建成后将与通车的相思湖西路、江北大道、可利大桥、相思湖东路南段合围成未来的相思湖环湖大道

楼市“热恋”相思湖

中国水城相思湖水系建设、湖景盘逆市热卖、新拍土地刷新区域楼面最高地价、商业中心规划要出炉、高新大道相思湖东路建设新进展、湖景楼盘筹谋新货上市……

当下没有谁比西乡塘的相思湖新区更受人关注了，邕城各大媒体频频聚焦相思湖新区，居周刊也在11月上旬连发两期专题报道关注相思湖新楼盘，挖掘相思湖的居住价值。近期，区域内邻校临湖楼盘陆续崛起，资源楼盘品质受到购房者的追捧。

“红日·江山首开4000人到场，当日343套房售罄。” ……在南宁其他区域楼市相对平静之际，相思湖新区一带却频频传来热销捷报，一次次聚焦了全城的目光。

相思湖新区，无疑成了当下邕城的置业热点区域。

与购房者热情一样高涨的是新区内各大楼盘。相思湖东路的准现房西建·水岸华府，其景观楼王大户型正在预约，预计12月上市

“三得”支撑楼市发热

相思湖新区爆发力何来，使其成为调控期的楼市热点？

得力、得水、得人。知晓相思湖新区“三得”之意，即可解其楼市发热之谜。

得力。作为“西建”战略重点，相思湖所获的城建力度可谓之大，这个将打造成首府西大门的商业中心区的新区，近期又传来规划建设喜讯：800亩相思湖商业核心区规划将出炉，将建设200米高的超高层。可利江—心圩江连通运河将11月底开始蓄水，直抵相思湖的东西主干道高新大道E标段开工……相思湖新区建设马不停蹄，新风貌展现的发展潜力，让购房者纷纷将置业方向转向城西。

得水。“中国水城”建设让相思湖新区腾飞，可利江—心圩江连通运河与相思湖湿地公园连通组成的环相思湖水系水域面积将是南湖的3倍。那些向往湖居生活，又后悔错过南湖的购房者，对于有着丰富生态资源，宜居保值的新区湖景房，自然不会再错过。

得人。有山水资源，还学府文化，蓬勃发展的相思湖新区俘获了购房者芳心，特别是目前在售和即将上市的一线湖景房备受关注。在西建·水岸华府看房的购房者孙先生说：“一来到相思湖我就知道自己要定这边了。”

从西建·水岸华府可以眺望整个相思湖，景色优美。

摩天南宁

南宁南湖-竹排冲船闸建成 预计12月底可通水行船
http://www.gxnews.com.cn  2010年12月03日 06:50  来源：广西新闻网-南国早报  字号：大 中 小



船闸已露“真面目”。记者 贺建东摄

广西新闻网南宁讯（记者贺建东）12月2日，记者从“中国水城”业主单位——南宁建宁水务了解到，连接南宁市南湖与竹排冲明渠上的船闸已经顺利建成，届时，游客可由南湖坐船通过该船闸进入竹排冲。该船闸具有行船及防止洪水倒灌进入南宁市区的双重功能。

12月2日，记者在埌东污水处理厂内看到，长41米、宽32米的船闸主体工程已经完工，工人们正在现场安装和调试设备。据介绍，水城建设完工后，南湖与竹排冲通过一条连通明渠连接在一起，游客可以坐船通过明渠进入竹排冲。但是因为南湖水位高于竹排冲，修建船闸后，从南湖出发的游船经由船闸，缓缓降到比较低的水位进入竹排冲。同时，从竹排冲进入南湖的游船，能通过船闸的转换，缓缓上升到水位较高的明渠，从而顺利进入南湖游览。坐船游览过桂林“两江四湖”的游客都知道，途中要经过一个可以将船只升降的船闸，此次建成的南湖-竹排冲船闸的功能也与此类似。

记者了解到，这个船闸建成后可双线通行，来回的船只互相不受影响。船闸可通行载客为10～20人的船只，每一闸能放行两艘船只。远期规划建成后，能通行载客为40人的船只。据介绍，船闸还有一个功能就是能防止汛期竹排冲的洪水通过连通明渠倒灌进入南宁市区。要是竹排冲洪水大，可以马上关闭船闸，洪水就被堵在闸门外面。目前，船闸的主体工程已经完工，本月底就可以通水行船。

摩天南宁

南宁市龟山堤道路工程（三岸大桥-崇柏岭）环境影响评价第一次公示材料
  [2010-12-02]
   
南宁市龟山堤道路工程（三岸大桥-崇柏岭）目前正在进行环境影响评价工作，根据《环境影响评价公众参与暂行法》(环发2006[28]号)的要求，对该项目的情况公示如下：

（一）项目的名称及概要

项目名称：南宁市龟山堤道路工程（三岸大桥-崇柏岭）

性质：新建

建设地点：南宁市龙岗片区

规模：南宁市龟山堤道路工程（三岸大桥-崇柏岭）位于南宁市龙岗片区，是龙岗片区路网中的一条沿江次干路，路线走向基本为西东走向，西接已设计完成的五象堤园路，东止崇柏岭，路线全长9109.079m，双向4车道，设计时速为40km/h，采用沥青混凝土路面，道路等级均城市次干路Ⅰ级，项目投资52123.866万元，项目计划于2011年7月～2013年7月，总工期为24个月，一次实施完毕。

建设内容包括：道路工程、桥梁工程、排水工程、交通工程、照明工程、景观绿化工程等。

（二）建设项目的建设单位的名称和联系方式

项目建设单位：南宁交通水利投资有限责任公司

联系地址：南宁市江北大道河堤段20号

联系人：曾海强

电话：0771-5689265

（三）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式

评价机构名称：广西交通科学研究院

联系地址：南宁市高新区高新二路6号   邮编：530007

联系人：欧阳崇武

电话：0771-2311630    传真：0771—2311629

电子信箱：studyse@163.com

（四）环境影响评价的工作程序和主要工作内容

我单位现已委托广西交通科学研究院开展该项目的环境影响报告书的编制工作。

1.评价工作程序：环境影响评价的主要工作程序为接受评价委托，成立课题组，进行前期资料收集和现场调查、环境质量现状监测、编制环境影响报告书。

2.主要工作内容：在对项目周围环境质量现状调查的基础上，对项目建设期和营运期可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，制定跟踪监测的方法和制度。

（五）征求公众意见的主要事项

1.范围：项目所在地周边受影响的居民、单位。

2.主要事项：①公众对拟建项目的主要态度；②认为目前存在的主要环境问题；③ 项目建设期主要的环境影响；④希望以何种方式减缓项目产生的废水、废气、固废、噪声等环境影响；⑤其它建议和要求等。

（六）公众提出意见的主要方式

① 现场调查、填写公众参与表；②电话、传真方式：0771-2311630、2311629；③发送电子邮件至studyse@163.com。

（七）其他

本次征求意见时间从2010年12月2日至12月17日。

南宁交通水利投资有限责任公司

广西交通科学研究院

                                   二○一○年十二月二日

linsonlin

alive,be the nanning people;Dead,be the nannning ghost

linsonlin

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摩天南宁

alive,be the nanning people;Dead,be the nannning ghost
linsonlin 发表于 2010-12-3 12:37

    完全看不懂！我英语文盲啊！{:5_124:}

huangtao1208

南宁轨道交通1号线及长堽路2期12月开工
房地产门户-搜房网 2010-11-29 18:20:00 来源：南国城报 梁夏 谢灵 ...
摩天南宁 发表于 2010-11-30 11:00

    “轨道交通1号线”终于要正式开工了{:5_125:}

摩天南宁

这个月要开工了！