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发表于 2011-8-15 13:37:28
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广州东塔只租不售
http://roll.sohu.com/20110812/n316124083.shtml
华南第一高楼——530米高的广州东塔日前正式破土而出,完成地下工程施工,开始建设地上主体建筑。东塔开发商昨日透露,东塔将只租不售,而且未来租金肯定会高于西塔——广州IFC。
自2009年9月举办奠基仪式后,经过22个月的施工,东塔已完成机坑建设等地下工程,将正式开始兴建地上主体建筑。据透露,东塔地上建筑施工期预计为4年左右,项目将在2015年3月竣工并交付给业主使用。开发商透露,东塔作为广州地标性项目具有长期持有经营的价值,将会只租不售,而未来写字楼租金肯定会高于西塔——广州IFC。据了解,目前广州IFC是广州写字楼租金最高的项目,最高租金达到280元/平方米。
据了解,东塔建筑设计颇为独特。为了让细长的东塔屹立起来,设计施工人员将用8根巨柱做成大楼的骨架。这8根巨柱最短的338米,最长的达515米,巨柱由粗钢管做成,内部浇铸超强混凝土。这种内部浇铸混凝土的钢结构是超高层建筑的主要构建方法,西塔、广州塔均采取了这种结构,唯一不同的是,西塔和广州塔的钢结构呈不规则网状,而东塔的钢结构则是规则的矩形。
据悉,东塔1-6层为商场,7-66层为写字楼,68-91层为国际公寓,93-95层将建水疗健身房,其96-112层将建成五星级酒店。东塔的建筑投资预计达100多亿元。 |
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