琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

广穗

http://kb.southcn.com/content/2016-04/29/content_146897478.htm

复星南方总部启动开工建设 在穗布局健康金融

2016-04-29 南方日报

南方日报讯（记者/马喜生）“拿到临时施工复函，施工队就可以进场动工了。”今天上午，随着复星南方总部项目负责人从海珠区政府负责人手里接过一纸复函，复星南方总部项目开始进场动工，这也意味着琶洲互联网创新集聚区全面进入实质性建设阶段。

当天，琶洲互联网创新集聚区重点项目开工现场会在复星南方总部举行，来自市区国土规划、建设、政务和众多相关企业家出席参加。现场会摆出了复星南方总部大楼设计模型，该总部大部由两栋高层主体建筑和两栋裙楼组成。

此前，复星南方总部拍下琶洲AH040223、AH040237两块地块，成交价为320494万元。根据琶洲互联网创新集聚区企业拍地协议，复星南方总部建成后，7成空间必须用于自身业务拓展，3成空间可以用于吸引其他创新企业进驻。复星南方总部传出未来将引入PPP、健康养老、创投、保险等业务，并在大楼内建面积10000多平方米的企业孵化器。

在今天的现场会上，记者了解到，复星南方总部有意在广州布局健康金融，发挥企业在综合金融富足和产业运营方面的优势，为区域内的互联网企业提供资金对接、产业对接、资源对接等综合配套服务。本月，海珠区政府在一季度经济形势分析上透露，目前复星、阿里巴巴、唯品会3个项目基本完成建筑方案设计、基坑方案设计、地质勘测等前期工作，将在6月前进场施工。其余项目争取于9月前、12月前分两批进场施工。

去年6月底，复星、腾讯、阿里、国美等四家行业领军企业以78亿元底价拿下琶洲互联网创新集聚区7宗商业地块，成为首批抢滩登陆琶洲的互联网巨头。随后又有不少互联网知名企业相续进驻琶洲。

截至目前，琶洲互联网创新集聚区已经出让了20宗地块，引入14家行业龙头企业，总投资达550亿元。还有一大批重大项目正在洽谈当中。海珠区政府认为，10年之内，这里将集聚高端产业人才，崛起千亿级互联网和创新产业集群，形成知识经济的新高地。海珠区科工商信局相关材料显示，截止去年底，腾讯、阿里巴巴、唯品会3家企业已经进行注册。据统计，2015年腾讯科技纳税超1.39亿元，唯品会税收贡献已近1亿元，阿里巴巴传富纳税超5000万元。

广穗

http://mt.sohu.com/20160429/n446963793.shtml

复星南方总部项目今开工 开启琶洲互联网创新集聚区全面建设

2016-04-29 复星地产　　

　　2016年4月29日，琶洲互联网创新集聚区重点项目开工现场会在位于广州市海珠区的复星南方总部项目基地举行，会上宣告复星南方总部项目正式开工。这不仅再次显示复星深度布局华南的决心，同时也标志着琶洲互联网创新集聚区全面进入实质性建设阶段。

　　10.4平方公里的琶洲已经成为广州市新的增长极。如今的琶洲互联网创新集聚区，与珠江新城、国际金融城共同组成广州中心城区的“黄金三角”。其中，2.1平方公里的琶洲西区已明确将打造广州紧凑型新CBD，打造科技创新、价值引领的示范区。　　

　　截至目前，琶洲互联网创新集聚区已经引入了复星、腾讯、阿里巴巴等14家行业龙头企业，总投资达550亿元。十年之内，这里将集聚高端产业人才，崛起千亿级互联网和创新产业集群，形成知识经济的新高地。

　　作为琶洲互联网创新集聚区的重点项目，复星南方总部项目位于该集聚区的核心位置。项目土地取得至今，受到当地政府的大力支持，项目各项进展顺利。

　　复星南方总部项目总占地约2.2万平方米，总建筑面积约26万平方米，定位为复星南方总部—HFC (Headquarters of Fosun Southern Center)，将打造为“健康蜂巢”和“金融蜂巢”城市综合体，项目业态规划包含超甲级江景写字楼、国际健康管理中心、金融创新服务中心、精品商业中心等。复星南方总部项目设计方案由全球著名建筑设计事务所Gensler担纲。  

　　作为复星地产正式进军华南市场的重要标杆，南方总部项目将充分整合复星旗下金融、健康、文旅等板块的产业资源，发挥复星在综合金融（富足）和产业运营两大板块的优势，为区域内互联网企业提供资本对接、产业对接及资源对接等综合配套服务。

广穗

感觉比去年示意的概念性效果图（比较中庸、大路货）好很多了。

广穗

复星这四栋建筑原规控是200+100+100+150，

但现在据效果图看，中间的两栋应该是50+

不知以后还会不会有变化。



（注：下图尚需修改、完善）

广穗

唯品会项目的效果图及相关信息也出来了（今日扒到，下面转上）。





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http://mp.weixin.qq.com/s?src=3& ... 1H8zqIXRSGsIXbWMZc=

宏达中标“唯品会琶洲总部大厦工程BIM服务”项目

2016-04-25 宏达建投

广州宏达工程顾问有限公司中标“唯品会琶洲总部大厦工程BIM服务”项目，承担该项目的全过程BIM管理服务。

宏达BIM技术应用中心根据项目应用目标，结合宏达“项目管理+BIM”应用模式，建立唯品会总部大厦项目的BIM技术应用标准和整体应用规划，开展包括设计阶段、施工准备阶段和施工阶段的全过程BIM管理和协调工作。

唯品会琶洲总部大厦工程BIM服务项目是宏达继“云浮云计算数据中心”后的又一个全过程“项目管理+BIM”的典型项目，我们将在该项目中更加深入地运用BIM技术在工程建设全过程项目管理中应用的连续性和价值，使BIM技术与真正项目管理结合而发挥最大效益，并进一步提升宏达项目管理品牌实力。

唯品会琶洲总部大厦工程位于广州市海珠区琶洲电商总部区域,项目用地面积12,973平方米,总建筑面积136,371平方米，包括两座塔楼、裙楼和地下室（三层）。整体方案设计由德国GMP建筑事务所完成，主要的建筑功能分为办公、商业、酒店、宾客接待层、领导工作层、数据中心、唯品会大学、员工休闲集会空间和配套服务层等。





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唯品会的这个方案感觉比较普通、一般，有点可惜和遗憾。

ych143

刚拍的，天气不好，但进度还是很快！

ych143

比较烦传图，每次都要截一次图才能传。

ych143

广铝远大的地块还是没有大动静。原本以为年初就能开干了呢。{:5_109:}

ych143

倒是琶洲安置区内的钉子户拆除之后，陆续有进展，估计年底能验收了。

广穗

ych143 发表于 2016-4-30 20:20
刚拍的，天气不好，但进度还是很快！

好！终于又看到最新进度了。

广穗

ych143 发表于 2016-4-30 20:26
广铝远大的地块还是没有大动静。原本以为年初就能开干了呢。

晕，这项目真是，上次还以为可以复工了，

算了，都没眼看了，尤其是据说方案越改越差之后。

广穗

原来一个多星期前南方日报已有爆料。

（不愧是南方日报，以前琶洲的很多企业落户“绯闻”都是南方日报先爆出的。）


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内外投资涌向广州创新高地

2016-04-21 南方日报

http://news.163.com/16/0421/06/BL5IP1MG00014AED.html

掘金移动互联网创新浪潮

一个计划打造千亿级电商集群的互联网创新集聚区即将破土而出。记者从一季度经济形势分析会上获悉，复星集团南方总部最快将在4月28日动工，6月份阿里巴巴的新华南营运中心、总部办公大楼项目以及唯品会的总部项目工程也将启动，其余项目争取于9月前、12月前分两批进场施工。

ZCYGroup

ych143 发表于 2016-4-30 07:20
刚拍的，天气不好，但进度还是很快！

广州日报中心预计什么时候能封顶呢？

ZCYGroup

ych143 发表于 2016-4-30 07:29
倒是琶洲安置区内的钉子户拆除之后，陆续有进展，估计年底能验收了。

那估计磨碟沙农田那边的城中村也快拆迁了.

ZCYGroup

琶洲南丰汇的设计其实也挺好看，未来西区的项目不妨学习一下南丰汇。