青山商务区地块土拍直播

bert068311 · 发表于 2016-3-31 16:24:25

本帖最后由 bert068311 于 2016-3-31 16:26 编辑

风轻云淡2 发表于 2016-3-31 16:15
3000上倒卖不少，8000哪里有

　　备受市场关注的武汉昔日地王——月湖九龙仓项目，当年拍得土地时每平方米8063元的楼面地价。  2010年11月25日，武汉举行今年的第十四次土地挂牌活动，顺兴控股以10.2亿元夺得编号为P(2010)129号宗地，该地总面积42166平方米，折合楼面价8063元/平方米，创武汉楼面价的新高。
   资料显示，P(2010)129号宗地位于位于汉江以南，汉钢中路西南侧，用于开发中低价位、中小套型普通商品住房。总占地面积42166平方米，出让年限为70年，容积率≤3，建筑密度≤25%。
   地块东临15米宽规划道路，南临15米宽汉钢侧路，西临20米宽汉钢北路，北临15米宽汉龙路。且内地势较平坦，具备较好的开发建设条件。
   另外，同场拍卖的编号为2010(130)号宗地由中烟集团以13.18亿元拍下，折合楼面价7704元/平方米，成为武汉单宗地最高价格。

早就卖过了，别挑拨城区之间的矛盾！只不过最后卖价是另外一回事而已，2010年九龙仓8063元/平买的，这6年武汉房价涨了5000/平。

风轻云淡2 · 发表于 2016-3-31 16:33:53

那房子也就1.3万一平

bert068311 · 发表于 2016-3-31 16:36:58

风轻云淡2 发表于 2016-3-31 16:33
那房子也就1.3万一平

说过了，卖价是卖价，地价是地价，我只是反驳你说什么汉阳卖不出来8000的地价，都是3000的而已，现在四新都是4000。

风轻云淡2 · 发表于 2016-3-31 16:37:40

bert068311 发表于 2016-3-31 16:24
　　备受市场关注的武汉昔日地王——月湖九龙仓项目，当年拍得土地时每平方米8063元的楼面地价。 2010 ...

青山我待的也多。也希望他好！

danny1988 · 发表于 2016-3-31 16:39:03

接下来要趁这股热潮为13、14街找个好地主，红钢城复兴的希望，尼玛国企、土鳖就别来了

bert068311 · 发表于 2016-3-31 16:39:24

风轻云淡2 发表于 2016-3-31 16:37
青山我待的也多。也希望他好！

你到底是青山的还是四新的？你说的好像别的武汉人不希望他好一样，地铁问题明显就是市对不起青山，沌口这么着急转型，就是怕以后市政府也这样对沌口。

风轻云淡2 · 发表于 2016-3-31 16:40:31

bert068311 发表于 2016-3-31 16:36
说过了，卖价是卖价，地价是地价，我只是反驳你说什么汉阳卖不出来8000的地价，都是3000的而已，现在四新 ...

说的确实是这样！青山和汉阳在主城区中相对弱，希望以后发现更好！

风轻云淡2 · 发表于 2016-3-31 16:41:35

bert068311 发表于 2016-3-31 16:39
你到底是青山的还是四新的？你说的好像别的武汉人不希望他好一样，地铁问题明显就是市对不起青山，沌口这 ...

都有住！都希望好！

风轻云淡2 · 发表于 2016-3-31 16:43:40

bert068311 发表于 2016-3-31 16:39
你到底是青山的还是四新的？你说的好像别的武汉人不希望他好一样，地铁问题明显就是市对不起青山，沌口这 ...

青山地铁还好，最对不起的应该是友谊大道，都烂成啥样了

bert068311 · 发表于 2016-3-31 16:44:27

风轻云淡2 发表于 2016-3-31 16:40
说的确实是这样！青山和汉阳在主城区中相对弱，希望以后发现更好！

主城区里头就江汉个武昌好一点，江岸学校多，别的都不行。汉阳问题大主要是因为汉阳属于一个整体片区弱，不像硚口洪山青山属于武昌汉口，这个是无解的，还好汉阳又沌口，武昌有光谷，江岸有市政府

bert068311 · 发表于 2016-3-31 16:46:21

风轻云淡2 发表于 2016-3-31 16:43
青山地铁还好，最对不起的应该是友谊大道，都烂成啥样了

还好啊？青山是1955年的城区。只比民国有的老三镇新一点。什么沌口洪山光谷后湖金银湖对于青山来说都是乡下，现在这几个位子都有地铁了，青山的2020才通，明显是武钢衰落后，市里面不考虑他。

风轻云淡2 · 发表于 2016-3-31 16:47:17

武昌最重要有水果湖，学校

风轻云淡2 · 发表于 2016-3-31 16:52:22

bert068311 发表于 2016-3-31 16:46
还好啊？青山是1955年的城区。只比民国有的老三镇新一点。什么沌口洪山光谷后湖金银湖对于青山来说都是乡 ...

青山底子厚是优势，但正如你说的沌口转型一样。青山难转。友谊大道一个商业综合体没有，地铁没有，4号线沿线那条路叫什么来着。超过友谊大道妥妥的。

gyjw · 发表于 2016-3-31 16:54:18

风轻云淡2 发表于 2016-3-31 16:52
青山底子厚是优势，但正如你说的沌口转型一样。青山难转。友谊大道一个商业综合体没有，地铁没有，4号线 ...

4号叫团结大道洪山妥妥的{:titter:}{

:}

风轻云淡2 · 发表于 2016-3-31 16:58:11

gyjw 发表于 2016-3-31 16:54
4号叫团结大道洪山妥妥的

洪山区到底有多大？？？？

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