江汉路升级改造实地探访！（第二弹）

zouyou2008

MOD 发表于 2020-8-27 18:56
我对江汉路有个很深的印象，原来某个地铁出口招商的店面是一个叫拉雅的汉堡店，那个店在江汉路水平来说 ...

整体管理，分散招商。
说个不恰当的，现在的管理模式，还不如那种美食城大排档管得好……

一楼大量的密闭式小分割，这种一方面影响感官，另一方面直接导致二三四楼除了餐饮之外的业态都做的很差……

MOD

虚极静笃 发表于 2020-8-27 20:15
江汉路与南京路在民国时期的业态是一样的，周边都是写字楼酒店公寓。但是上海南京路的业态从民国一直保持 ...

不对哦，上海外滩和武汉江滩情况根本不一样。

上海外滩类似于在一个明显的半岛地区的一个集中轴，但是武汉的江滩几乎是沿着长江平行的一大堆地方。

你说长江主轴，你知道长江主轴有多大一个面积区吗，江汉路、胜利街、三阳路、武汉天地都算主轴，这么大一个区域全高端化吗？可行吗？合理吗？

我记得我在之前天地帖子都说过天地缺高端酒店，就连天地的酒店都缺牌子货，江汉路目前的业态想做到南京路的样子，实在是有点不现实。

但是，我要说一句：并不是说低端就不好，高端就一定好，也没这回事。

tianzhizizhiye

危房改造，老旧社区改造要按这级别就好了

寒蝉

tianzhizizhiye 发表于 2020-8-28 08:46
危房改造，老旧社区改造要按这级别就好了

好尖利的嘴

耳朵工作室

MOD 发表于 2020-8-27 17:07
我知道各位对于江汉路的改造有很多期待，但是和上海南京东路比……我觉得你们天然比错了对象。

我先 ...

有道理，认同+1

武汉加油呀

MOD 发表于 2020-8-27 17:07
我知道各位对于江汉路的改造有很多期待，但是和上海南京东路比……我觉得你们天然比错了对象。

我先 ...

有道理哇，

intmilanmilano

MOD 发表于 2020-8-27 17:07
我知道各位对于江汉路的改造有很多期待，但是和上海南京东路比……我觉得你们天然比错了对象。

我先 ...

感觉分析得很有道理...
如果按照这个分析思路，那未来等嘉里的项目建好，楚宝清芬也找到好的下家，江汉路的业态是不是就可能会真正地慢慢发生变化？然后再等到更远期，汉正天街全部搞好，到那时候，江汉路的业态是不是又会更不一样？

楚国狂人

MOD 发表于 2020-8-28 08:43
不对哦，上海外滩和武汉江滩情况根本不一样。

上海外滩类似于在一个明显的半岛地区的一个集中轴，但是 ...

个人愚见，未来最高端的商业就是青年路和建设大道十字路口了

MOD

intmilanmilano 发表于 2020-8-28 10:08
感觉分析得很有道理...
如果按照这个分析思路，那未来等嘉里的项目建好，楚宝清芬也找到好的下家，江汉 ...

嘉里中心确实是有那种一家能把一片带起来的能力的，我完全不怀疑这件事。

可是江汉路和嘉里距离有点远吧，似乎不是一个版块。

我个人认为，一个城市就应该什么样的水平都有，这才能体现其包容性，江汉路代表武汉市消费的传统力量，代表武汉市的中间人群，这有什么不好的，旁边还有保成路呢。

我个人觉得江汉路和香港的旺角极为相似，特别是半夜的时候。

tsaoson

感觉很一般

1059310871

1.空调外机安置的问题
2.防盗网和窗户款式及颜色的设计问题
3.不应该种树的地方种了树的问题
4.门面招牌美化方案不到位的问题
5.沿街有些优秀建筑应腾退，避免不应该的封阳台和衣被的晾晒
6.最重要的招商问题（目前像个屎，县城都不如）

总体而言，感觉就像是拿了钱不用心办事，且领导审美太差，从上至下的敷衍了事，和因为 实际情况产生 的无奈之举。等复杂因素 造成现在这个结果。

intmilanmilano

MOD 发表于 2020-8-28 10:30
嘉里中心确实是有那种一家能把一片带起来的能力的，我完全不怀疑这件事。

可是江汉路和嘉里距离有点 ...

在理...确实，城市的包容性...

武球王

确实不能种太多树了

虚极静笃

MOD 发表于 2020-8-28 08:43
不对哦，上海外滩和武汉江滩情况根本不一样。

上海外滩类似于在一个明显的半岛地区的一个集中轴，但是 ...

1.我从未说过江汉路要走高端路线，你把我说的业态提升理解为走高端
2.低端与高端中间还有很大空间，为什么你老是把非低端与高端划等号
3.长江主轴并不是以高端商业为主，过去沿江地区一度产业空心化，目前三产在向沿江地区回归，以商务酒店文旅为主
4.要以发展的眼光看问题，我谈的是江汉路的未来，你谈的是现在，你认为江汉路现在低端，未来也一定低端
5.低端不等于烟火气，江汉路的人气不是靠低端化换来的。把低端与人气划等号就等于为江汉路的破败保驾护航

MOD

虚极静笃 发表于 2020-8-28 11:50
1.我从未说过江汉路要走高端路线，你把我说的业态提升理解为走高端
2.低端与高端中间还有很大空间，为什 ...

因为我是用南京路举例子。

在你说什么内容之前，要先看清楚我在说什么，我说低端，当然是和南京路对比。

你说什么是你的事情，但是你回复我的时候要看清楚我的逻辑脉络。