【视频】东葛路延长线400+摩天大楼群顶级城市综合体——南宁289广场出炉！！

keleok300 · 发表于 2013-8-27 14:00:57

你别忘记了，这些建筑面积里还有很多是地下室，商业裙楼等，还有很多已经是被各个酒店预定了，所以推向市 ...
沧海一粟发表于 2013-8-27 13:45

就算写字楼比例只占2／3也不少了，南宁政府招商能力太差，消化这么多写字楼确实不容易。

沧海一粟 · 发表于 2013-8-27 14:03:44

就算写字楼比例只占2／3也不少了，南宁政府招商能力太差，消化这么多写字楼确实不容易。
keleok300 发表于 2013-8-27 14:00

但目前看不出南宁的写字楼市场饱和啊，万达一出来，就卖了10几个亿。

gxw · 发表于 2013-8-27 14:09:35

南宁现在在建的和年内可能开建的150+以上写字楼加起来接近有30栋吧？每栋200+的写字楼建筑面积是10万平 ...
keleok300 发表于 2013-8-27 13:33

你对南宁能在短时间内建成30栋摩天写字楼太乐观了!事实上,拿建成或在建的来说:华润--不是你有钱就可以买得到;万达---原本只想卖一小部分,结果是大部分都卖了,甚至甲3还没开卖就被大企业订完了;名都--皇冠酒店占了大部分,只卖一小部分,也没剩什么了;丽源--那干脆就是住宅,就不说了;广金、北部湾银行、三棋、龙光、九洲等，你认为他们会拿多少出来卖？（这还都是若干年以后的事，广金业主现在都还是租别人地方来办公呢）所以说，南宁还是很缺比较像样的高端写字楼！

keleok300 · 发表于 2013-8-27 14:14:00

你对南宁能在短时间内建成30栋摩天写字楼太乐观了!事实上,拿建成或在建的来说:华润--不是你有钱就可以买 ...
gxw 发表于 2013-8-27 14:09

好吧！你说的也不无道理。

沧海一粟 · 发表于 2013-8-27 14:24:38

本帖最后由沧海一粟于 2013-8-27 14:50 编辑

和别的城市不同，南宁的情况还是比较特殊的，南宁要么是低档的商住楼，比如什么金禄大厦金和大厦之流的，要么是200+的写字楼，南宁20、30层左右的比较纯的写字楼还真不多，也就是南宁国际大厦，德瑞，金源CBD，永凯大厦等，所以说正因为南宁20、30层左右的比较纯的写字楼数量少，才使得200+的写字楼还有市场。20、30层左右的写字楼的断层，助推了200+写字楼的发展。

摩天南宁 · 发表于 2013-8-27 14:42:33

{:5_115:}我只关心能不能建起来，从不关心能不能消化。

10086 · 发表于 2013-8-27 19:17:28

本帖最后由 10086 于 2013-8-27 19:28 编辑

南宁目前高档的写字楼物业还是很少，超高和写字楼项目也就这2年才开始爆发，这几年南宁知名度打开了，城市也在扩容，外来进驻的公司企业也会增多，而且现在所规划的超高项目就算建成也是3--5年后的是事情，作为一个国际性的区域中心城市，聚集效应，消化不成问题、南宁需要1-2个高档写字楼聚集区，目前还没有。而作为纯粹的高楼迷，我只关注南宁的超高楼和商业发展，只要开发商能把超高项目建成，当然越多越好，城市会更加现代靓丽.

爱在西元前 · 发表于 2013-8-27 19:22:52

南宁存写字楼不多。

乐恒者 · 发表于 2013-8-27 23:16:22

最好建起来后经济也跟着上去了也就能消化。

WATER01 · 发表于 2013-8-28 07:25:22

建好了就能消化,南宁哪有卖不出去的房子

Amazs · 发表于 2013-8-28 11:18:40

猛地很。。。。。。。

lu381286850 · 发表于 2013-8-29 03:14:40

具体什么时候可以动工？

循循善诱 · 发表于 2013-8-29 10:48:21

感觉有点不现实至少建成后有相当的差距

keleok300 · 发表于 2013-9-1 12:14:28

希望这个项目不会让我们失望！

`when. · 发表于 2013-9-3 01:18:18

看楼主给出的网址已经退件结案了！！！具体是什么意思？上次我看是上议。是不是崩了？

【视频】东葛路延长线400+摩天大楼群顶级城市综合体——南宁289广场出炉！！

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