汉水之都——大美传奇襄阳城

襄阳志

襄阳志

菩提心发表于 5 天前

襄阳志

[size=0.83em]4 天前 上传
下载附件 [size=0.83em](236.52 KB)

襄阳志

襄阳志

岘山游客发表于 4 天前

襄阳志

[size=0.83em]4 天前 上传 下载附件 [size=0.83em](185.98 KB)

襄阳志

nEO_IMG_DSC03237-.jpg (309.24 KB, 下载次数: 0)

nEO_IMG_nEO_IMG_DSC0323-.jpg (330.79 KB, 下载次数: 0)

襄阳志

百事可乐发表于 5 天前

襄阳志

襄阳志

襄阳志

襄阳志

襄阳志

襄阳志

4月3日，记者拍摄的襄阳万达广场。继襄城鼓楼商圈、樊城人民广场商圈之后，襄阳万达商圈成为襄阳新型的年轻活力型商圈。
东津新区：世纪金源集团正在开发200万平方米的地产及商业配套项目。
牛首商圈：投资百亿元复制义乌模式、强势进驻襄阳的中豪襄阳国际商贸城已动工建设。
团山商圈：星泓天茂城、麦德龙仓储购物中心、红星美凯龙购物中心等已经布局。
对于正在努力建设汉江流域中心城市的襄阳来说，商圈的重要性不言而喻。到2020年，襄阳中心城区将完成“1+1+11+19”商圈布局，即建成一个区域级核心商圈（东津新区商圈）、1个市级核心商圈（人民广场商圈）、11个市级副商圈、19个市级社区商圈。
随着大牌企业纷纷抢滩入驻，一个个大型商业综合体建成，城市商务功能日益完善，襄阳商贸业迎来又一次高速发展的良机，加速向汉江流域商贸中心迈进。
四级商圈助力蝶变
城市商圈，分为核心商圈和诸多次级商圈。一个城市商业的繁荣，需要核心商圈的带动，更需要科学规划下诸多商圈的齐头并进。
为推动全市新一轮商业大发展，我市发布了《中心城区商圈规划》，提出按照“商住分开、人车分流、立体开发、集中打造”的理念建设商圈，新建东津新区商圈，改造人民广场商圈，新建或改造提升11个城市副商圈，城市建成居住区实现社区商圈全覆盖。
汉江流域中心城市的定位，标志着襄阳在汉江流域同类城市中要发挥龙头作用，将承担越来越多的商贸流通服务功能和区域辐射功能。这就要求襄阳加速商贸服务业发展，改变过去以传统业态为主导的商贸流通发展格局，拓展服务市场和服务半径，促进主城区商贸业更快更好地发展。
近年来，襄阳借城市空间布局调整、内需扩大、区域合作及政策利好等多重机遇优势，助力商圈建设提档升级，现代化大都市气质展露无遗。人民广场商圈、长虹路商圈、诸葛亮广场商圈和鼓楼商圈声名远播，在市内外小有名气，云湾商圈、肖湾商圈、团山商圈蓄势待发。
如今，在襄阳，国际、国内知名超市、商场林立。
市民如数家珍：万达广场、武商襄阳购物中心、沃尔玛、麦德龙等知名品牌企业纷纷登陆襄阳。商品越来越齐全，高端品牌越来越多，不仅留住了襄阳人，还吸引了十堰、南阳等不少外地人来襄阳购物。
每逢节假日，在沃尔玛、华洋堂、武商襄阳购物中心等地，收银台前经常排起10米以上的长龙，过道也有潮涌般的人群，有的商家甚至被买到断货。
对经常逛街的市民罗琼来说，市区商场多了，竞争更激烈，这样一来老百姓选择更多了，商品价格更实惠了。现在她明显感觉，以前商场一般选择在春节、国庆节、圣诞节等节日做促销，但现在促销次数明显多了。
商圈企业在提供给市民便利的购物服务、丰富多彩的生活体验的同时，其自身也呈现出欣欣向荣的发展势头。万达广场年客流量达2000万，形成了一个强有力的吸金场。
市商务部门的统计数据表明，去年全市实现社会消费品零售总额925.51亿元，主城区约占全市社会消费品零售总额的50%。沃尔玛、武商、中百等多家大中型连锁企业得到快速发展。浪琴、宝姿、兰蔻、BOSS、雅格狮丹、红星美凯龙等国际国内一线品牌进驻襄阳，聚集了大量人气。
东津板块跃然纸上
中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心。
根据襄阳市中心城区商圈规划，我市将在东津新区建设襄阳未来的CBD（中央商务区），目前正在紧锣密鼓地规划。
规划建设CBD的意义何在？市商务局局长严勇说，长期以来，襄阳缺乏具有代表性的大型商业场所，城区现有的几个较大的商圈，是经济社会自然发展的结果，分布较为零散，而且规模较小。中央商务区是首个由政府规划引导建设的城市商贸集聚区，通过引入档次较高的企业，将商业串联起来，完善了城区商业格局，解决了襄阳在城市规划、空间布局、城市功能设计上的缺失，使得整个城市功能更为完善。
根据规划，东津CBD东至园林大道，西至汉江，南至规划路，北至航空路，以金融商务为核心，将集中吸纳大量的商贸、会展、文化、服务、科技以及大量商务办公和酒店、公寓等设施，成为各类金融机构、专业服务机构和大型企业总部的聚集地。建成后，东津CBD不仅具有完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，并且大量的公司、金融机构、企业财团都会在这里开展各种商务活动，成为具有国际化和较强区域影响力的现代化商务中心区，形成新的城市经济发展极。届时，襄阳整体城市形象、城市功能、影响力将大大提升一个层次。
核心商圈华丽转身
以东津商圈、人民广场商圈为标志，襄阳拉开了城市商圈建设的大幕。
从城市区域大格局看，这两个核心商圈，一个打造全新且全面的中央商务区，为这个城市提供一种高品质的生活方式，另一个通过改造升级，将成为“老襄阳的新气象”。
樊城区“两改办”副主任任海波介绍：“作为襄阳老牌商圈，人民广场寄托了很多襄阳人的购物梦想，更是一种情结，未来经过培育打造，它将建设成为展示襄阳‘省域副中心城市’和‘区域性中心城市’风貌、汇聚传递现代时尚的主要窗口。”
今年，人民广场商圈有4个重点项目开工建设，投资过百亿元，将全面提升人民广场商圈的档次及规模。上半年开工的有襄阳新天地、焦家台片区，下半年九街十八巷(资料 论坛 图库 动态 点评)改造、肖家台片区将开工建设。目前，已经开工建设的襄阳新天地，投资30亿元，将按照上海新天地的模式，建设仿传统建筑风格、具有历史文化风貌和中西融合的商业设施，重点建设集购物、餐饮、休闲、观光、娱乐、文化体验于一体的内置步行街，是集购物、休闲、旅游、商住等功能于一体的大型城市综合体。
焦家台片区致力打造中高档餐饮集聚区和综合购物区，总投资15亿元，该区域有正在建设的“亿景天下”商住项目，还有高档餐饮店等商业设施。
九街十八巷片区，是襄阳城市与商业文化的发源地，由香港铜锣湾集团投资40亿元，规划建设体现老樊城历史文化特色的商业综合体。该项目以历史传统文化和滨江景观为依托，打造以文化旅游为特色，集历史文化、会馆文化、餐饮文化、滨水文化等于一体的襄阳首个中央活动区（CAZ），主要设置文化体验馆、主题会馆、主题酒店、旅游休闲步行街、民俗民风文化展示中心等业态，突出文化特色和国际化品质。
肖家台片区根据商圈规划定位为高档商住商务金融区，结合片区整体改造，由香港昊天集团投资15亿元，规划建设30万平方米的城市综合体。
次级商圈蓄势待发
“副商圈和社区商圈的作用不可忽视，它们要承载区域中心商业职能。”市商务局服务贸易科负责人认为，作为扩展后城市空间的重要组成部分和发展部分，这些商圈要发挥服务于全市的某些商业功能，如满足中、高层次消费需求，引领时尚，代表主流生活方式；满足居民对专业、品牌商品集中选择的购买需求，满足社区居民一站式购物的基本生活需求等。
目前，长虹路商圈以武商襄阳购物中心为轴心，沃尔玛、苏宁电器等知名商家纷纷强势入驻，未来将打造成为高端商业聚集地，重点突出购物、商务、餐饮、休闲娱乐等四大功能。正在建设的南国城市广场、菩提林·春天和谷山大厦(资料 论坛 图库 动态 点评)，随着项目的推进和未来的投入使用，将大力推动区域商业进入新的商业综合体时代。
诸葛亮广场商圈，将打造成体育休闲、时尚消费和高端服务的集聚区，突出时尚消费、体育休闲、文化旅游、金融服务、酒店商务、节庆会展等功能。牛首商圈按照“立足襄阳、辐射鄂西北、影响全国”思路，突出市场物流特色。庞公新区商圈依托襄阳文化产业园（唐城影视城）建设，吸引聚集文化创意、广告传媒、影视制作、文化展览、商务休闲等业态。檀溪商圈以购物、餐饮、商务、会展、休闲娱乐为基本功能。张湾商圈发展以滨江滨河为特色的大众购物、特色餐饮、商务服务。肖湾商圈属于典型的交通枢纽型商圈，凸显“站前经济”，以购物、餐饮、休闲、娱乐、商务为主。连山湖商圈则凸显游憩休闲式定位，以观光休闲、养生度假、名车体验为特色。团山商圈突出电子商务平台、网商园、餐饮娱乐等功能。云湾商圈涵盖商业购物、商务、酒店、餐饮、娱乐等功能。
据介绍，告别单一的以购物为主的传统消费方式，发展多元化的商业业态，是今后商圈的发展方向。
通过构筑体现襄阳特色的现代城市商圈体系，襄阳致力打造鄂西北最大城市购物商圈、区域级高端金融商务商圈、全国著名文化生态型商圈。预计到2016年，襄阳核心商圈与副商圈社会消费品零售总额将达到600亿元，年均增长20%，占城区社会消费品零售总额的80%以上。其中，人民广场商圈社会消费品零售总额达到100亿元。核心商圈与副商圈商业网点面积达到500万平方米左右。
未来，襄阳商贸业值得期待。

襄阳志