【杭】建设纪实——恒隆广场 Westlake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 幕墙收尾

jianxinxj

二期搞起来就完美了

jamesf007

jiangyou33 发表于 2024-7-9 19:10
主楼就剩最后几层了，本月要封顶了

恒隆太不容易了，用天价的投资，换来的封顶150米限高，憋屈的狭长地块，甚至全力说服引进了没有西湖景观的迄今为止最憋屈的MO！写字楼处处用力做到为了多看一眼西湖，主塔楼用东侧旁心桶结构，为了更多办公楼面向西湖，层层扭转留出大小不一的露台，为了亲近西湖，顶部巨大的天台，为了一览西湖……
再看看旁边丑陋至极的东西们，拿着最便宜的低价用最省的成本造起了最丑的高楼，都没有给西湖一个“好脸色”
天壤之别！

天涯无芳草

距离西湖有点远

norhorizon

天涯无芳草 发表于 2024-7-10 12:29
距离西湖有点远

但是离西湖近了，就绝无150米的可能了。参考嘉里中心从85米砍到48米的“惨案”

北岸的牛牛

西湖边限高很正确啊

edcgy

jamesf007 发表于 2024-7-10 12:13
恒隆太不容易了，用天价的投资，换来的封顶150米限高，憋屈的狭长地块，甚至全力说服引进了没有西湖景观 ...

顶级餐饮，顶级酒店，顶级的奢牌旗舰店。拉满就行了，到时候去贡献个包包。

vincentfanger

实话实说，西湖边这么近能有150米，已经是御赐了。得天独厚，如果能搞个空中别墅，那价格妥妥上亿

edcgy

没有遮挡。可以看到西湖全貌

cocle502

jamesf007 发表于 2024-7-10 12:13
恒隆太不容易了，用天价的投资，换来的封顶150米限高，憋屈的狭长地块，甚至全力说服引进了没有西湖景观 ...

恒隆太不容易了？？？你这个吹的有点过了，说的恒隆好像是受害者？？？苦的是恒隆吗？苦的是设计师。甲方只要提要求就可以，剩下的都是设计师去考虑的事情。设计费还是最开始的这点钱，甲方要求再多，设计费也不会增加

edcgy

cocle502 发表于 2024-7-12 12:48
恒隆太不容易了？？？你这个吹的有点过了，说的恒隆好像是受害者？？？苦的是恒隆吗？苦的是设计师。甲方 ...

你们说的不是同一个东西。

战斗123

edcgy 发表于 2024-7-11 18:46
顶级餐饮，顶级酒店，顶级的奢牌旗舰店。拉满就行了，到时候去贡献个包包。

今年大环境不好，对招商还是应该先放低期待。旗舰店是努力方向，但上海之外的华东确实暂时没有品牌方承认的奢侈品牌旗舰店，所以也还是保守一点好，包括“拉满”，也是不可能的

edcgy

战斗123 发表于 2024-7-12 18:51
今年大环境不好，对招商还是应该先放低期待。旗舰店是努力方向，但上海之外的华东确实暂时没有品牌方承认 ...

上海之外除了ifc没什么港资，南京ifc体量开不了旗舰店。你去看他的规划图就知道了。

edcgy

战斗123 发表于 2024-7-12 18:51
今年大环境不好，对招商还是应该先放低期待。旗舰店是努力方向，但上海之外的华东确实暂时没有品牌方承认 ...

不用放低期待，看看酒店和餐饮就知道wl66有多强，跟其他恒隆不是一个东西。上海itc的酒店都没杭州恒隆好，当然酒店好坏不等于商业招商，但是起码体现了一个态度。再说一次，55000的项目跟几千块的项目不是一个东西。

edcgy

edcgy 发表于 2024-7-12 19:39
不用放低期待，看看酒店和餐饮就知道wl66有多强，跟其他恒隆不是一个东西。上海itc的酒店都没杭州恒隆 ...

市场环境差？武汉skp为什么还能招好多品牌？  市场环境差对有些项目有影响，影响不会那么大，上海itc和杭州恒隆都是集团旗舰，花了巨资的。跟那些几千块拿地的项目不一样的。

edcgy

很多项目。随便卖卖公寓，卖卖住宅，也不至于亏本。旗舰项目成本太高了，不好好弄，是要影响财报的。