武汉周大福金融中心<Wuhan CTF Finance Center>-[更新至2025年12月28日]

WHLAKERS

niudazhuang 发表于 2026-4-21 18:39
https://fgw.wuhan.gov.cn/zfxxgk/ ... 417698378402967.pdf

2026年市 ...

续建5个 可以了。一个个来，超高写字楼运营本来就是对物业方实力有严苛的要求。给周大福时间，目前武汉投用并且运营良好的300+  天地A1 ，民生银行大楼，恒隆、硚口越秀，江汉越秀，还有吗？希望补充，  希望400+的两座也尽快投入运营。

niudazhuang

WHLAKERS 发表于 2026-5-7 08:36
续建5个 可以了。一个个来，超高写字楼运营本来就是对物业方实力有严苛的要求。给周大福时间，目前武汉 ...

我希望这栋楼2027年能开工或者有进展，你回复要给它时间，你是觉得2027年开工或者有进展太急了，不能这么急？

秦风520

周大福暂时不会建，可以撤下主版了

472590678

秦风520 发表于 2026-5-21 21:38
周大福暂时不会建，可以撤下主版了

目前正在施工

cuisine

抖音大平层作者说长中的幕墙已经中标了，预计下个月月底开工，2028.9.30号完工

abcdefgjn

472590678 发表于 2026-5-22 14:21
目前正在施工

是不是真的啊

天下为公

472590678 发表于 2026-5-22 14:21
目前正在施工

好像没有耶（借用另一个帖子里的图）

903514186

472590678 发表于 2026-5-22 14:21
目前正在施工

是不是住宅先修

wh狼盟

903514186 发表于 2026-5-23 09:44
是不是住宅先修

周大福现在唯一的消息就是可能会先搞两边的住宅, 有消息说住宅在改设计方案, 改成四代宅, 具体什么时候施工就只能等了

abcdefgjn

修住宅至少也是动工了，先回点血

stanbul

进度慢的根本原因并不是周大福没钱，而是现在武汉写字楼的行情太差，如果行情好了，即使周大福没钱，也很容易融资。华润也不是没钱搞长江中心，但进度还是不如预期，为啥，对建起来的运营信心不足，华润置地大厦T1还空着呢

WHLAKERS

stanbul 发表于 2026-5-25 17:29
进度慢的根本原因并不是周大福没钱，而是现在武汉写字楼的行情太差，如果行情好了，即使周大福没钱，也很容 ...

华润置地T2 的 7层、9层、12层 基本被华润置地开发、华润商业华中区总部、万象生活招商办 整层自用了。T2感觉进度不快。T1还属于空置，但是附近的写字楼出租率都还可以，特别是200米-300米 距离的同时期新建的香格里拉中心的写字楼 很快就搞出大部分满了。理性探讨下哈，租金差距也不大，就很奇怪。

WHLAKERS

截至 2026 年 5 月，武汉民生银行大厦（新华路 396 号）出租率约 88%–90%，空置率约10%–12%。
补充要点
属于汉口建设大道金融街核心甲级写字楼，该片区平均出租率长期85%+。
入驻以金融、律所、专业服务为主，民生银行自身为核心租户。
租金区间约88–125 元 /㎡/ 月，物业费15 元 /㎡/ 月。

abcdefgjn

不太可能长期停滞。
周大福是武汉地标高楼，对二七滨江的影响巨大，二七滨江对整个武汉的意义也巨大。
ZF不会允许一直停滞的，要么开工，要么找资金，找合作，找下家。
最多最多停一年。

493626417

这超高层这个阶段停一下也很正常，绿地11年拿地前两年才封顶现在还没投用，民生银行修了超15年，佳丽也是修了上10年、周大福运气不好又碰到限高、**