【杭】建设纪实——恒隆广场 Westlake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 幕墙收尾

buickcxw

jianxinxj 发表于 2024-8-9 16:01
感觉还是杭州的恒隆最好看 最有气势

杭州恒隆很不错，如果二期也能完成，将是世界级。

cosmo111

mr24 发表于 2024-8-9 04:11
出处见水印，作者九里song

光看这幕墙，就是顶级了，如果ld有点脑子，早点把周边拆出来给恒隆二期吧。

10angels

757821502 发表于 2024-8-11 16:25
很客观的讲。所谓“幕墙顶级”欣赏的是喜欢建筑的，而且仁者见仁，有些人不一定符合他们的审美。光是因为 ...

兄弟，cosmo兄弟说的话就类似于天目里太赞，快把旁边的地也交给它开发一样，这种话本来也不会左右实际的地产开发交易行为，更多是表达自身对这个项目的认可，不必太当真。
另外从语言逻辑角度，对他话语的理解大概是这样：恒隆对于百井坊这块的城市更新提升，先不论未来的经营状况，至少从界面上来说是对得起的，那后续项目交给恒隆也是不错的考虑。至于拆迁成本如何，恒隆意向如何……那就是实际操作需要思考的范畴了。

cosmo111

757821502 发表于 2024-8-11 16:25
很客观的讲。所谓“幕墙顶级”欣赏的是喜欢建筑的，而且仁者见仁，有些人不一定符合他们的审美。光是因为 ...

客观来讲，建筑品质好肯定会带来更多的收益。我表达对于这种建筑品质的喜爱，说明有一部分人认可，至于你说的“光是因为部分人觉得符合审美”有多少人占多少比例，那就是ld和商业去做的调研，我只表达我的喜爱。
从经济账的角度，也可以分为短期中期长期，短期来说，不做任何改变肯定是经济最优化，长期来说，交由“很多人表达喜爱和认可的港企“来规划以此改变武林的日益衰退的界面，至少是博一个机会，机会不常有，很多时候过了这村就没这店。所以我觉得作为ld如果有点想法，想要促进武林界面的更新，就把握机会。

冷笑002

cosmo111 发表于 2024-8-13 03:42
客观来讲，建筑品质好肯定会带来更多的收益。我表达对于这种建筑品质的喜爱，说明有一部分人认可，至于你 ...

先要感谢杭州和浙江人民的消费能力，这比什么都重要，其次感谢zjy做了实事，他在位的这波港资强力招商，直接把杭州商业抬进了下一个十年。

长风万里

edcgy 发表于 2024-8-11 15:17
成本太高了，拆不起吧。

除了简单经济账，还要看对城市品质提升、商业品质提升、城市商圈带动等综合价值的

cosmo111

冷笑002 发表于 2024-8-13 09:06
先要感谢杭州和浙江人民的消费能力，这比什么都重要，其次感谢zjy做了实事，他在位的这波港资强力招商， ...

那必须还得是我们人民有钱才能有这么多商业哈哈哈。
真的，除了他，之后的几年几乎没有在港资上有什么收获，后面的ld都过于保守，相比较而言成都上海的ld都很与时俱进。

bluehalo

cosmo111 发表于 2024-8-14 07:39
那必须还得是我们人民有钱才能有这么多商业哈哈哈。
真的，除了他，之后的几年几乎没有在港资上有什么收 ...

成都这些年也没有新增啥重磅商业吧，非标倒搞得不错。至于和上海比，就有点越级了。。。感觉杭州这几年更多的是大环境问题，储备商业很多，再招重磅的太难了。各个区对于港资商业的渴望已经溢出来了，然而还是招不到，而且这几年同级别的武汉、成都、南京也都么有新的港资商业了

冷笑002

bluehalo 发表于 2024-8-14 09:26
成都这些年也没有新增啥重磅商业吧，非标倒搞得不错。至于和上海比，就有点越级了。。。感觉杭州这几年 ...

就这大环境，各大城市不算在建的重磅新招商基本很难了，还没有确定或者半确定的项目也就是深圳太古项目，广州SKP等少数几个了。

vincentfanger

冷笑002 发表于 2024-8-14 10:08
就这大环境，各大城市不算在建的重磅新招商基本很难了，还没有确定或者半确定的项目也就是深圳太古项目 ...

确实，这种环境下，能建好，能招满就谢天谢地了。还得指望商铺能好好活着。

cosmo111

bluehalo 发表于 2024-8-14 09:26
成都这些年也没有新增啥重磅商业吧，非标倒搞得不错。至于和上海比，就有点越级了。。。感觉杭州这几年 ...

是的，其实不用重磅商业，在现在的大环境下，优质的非标赛道更适合。成都和上海的ld就很知道什么环境做什么事情。

茶伯伯

目前杭州在建的那些项目不烂尾就算成功了

xyz1234567

茶伯伯 发表于 2024-8-15 10:25
目前杭州在建的那些项目不烂尾就算成功了

全国都一样

1228edward

场地狭小！！！！

10angels

1228edward 发表于 2024-8-15 16:28
场地狭小！！！！

反而凸显“在设计上大力投入”化地块条件之局限为神奇，港资的优势正好发挥出来