武汉周大福金融中心<Wuhan CTF Finance Center>-[更新至2025年12月28日]

WHLAKERS

武汉搞的最耍拉的 不拖泥带水，搞完直接投用的三百加 江汉越秀 ,硚口越秀，外加一个恒隆 天地A1也磨蹭了上十年 好在结局不错。

xiaofeng7602

地下室修了六七层，投入至少有十几亿了吧，一直停着损失太大了。

dycps

xiaofeng7602 发表于 2026-6-4 19:07
地下室修了六七层，投入至少有十几亿了吧，一直停着损失太大了。

继续投资的话起码还得几十亿，一年贷款利息就得几亿，而且银行还不一定愿意放贷

love19901105

493626417 发表于 2026-6-4 08:59
这超高层这个阶段停一下也很正常，绿地11年拿地前两年才封顶现在还没投用，民生银行修了超15年，佳丽也是修 ...

绿地和泛海两个超高层闲置10年对武汉写字楼的影响太大了，大大打击了大家的投资信心

WHLAKERS

love19901105 发表于 2026-6-9 14:29
绿地和泛海两个超高层闲置10年对武汉写字楼的影响太大了，大大打击了大家的投资信心

确实，打个不恰当的比喻，生出来的老大，老二都娶不到媳妇，在家瘫着，也不干活，还想再生个老三 压力可见有多大。亲戚舆论压力都大的不得了。首先要做的事就是 让老大 老二 干活去。

motianzu2008

WHLAKERS 发表于 2026-6-4 11:13
武汉搞的最耍拉的 不拖泥带水，搞完直接投用的三百加 江汉越秀 ,硚口越秀，外加一个恒隆 天地A1也磨蹭了上 ...

天地A1只能算差强人意，原本是有酒店的

WHLAKERS

motianzu2008 发表于 2026-6-10 10:03
天地A1只能算差强人意，原本是有酒店的

对比老大 老二，A1已经够优秀了，干活了也娶了不错的老婆，还能指责他娶的老婆的家庭不是高干？
有信心租的出去的写字楼 全部出租给企业才是最优解，A1常年90%以上入驻率，入驻企业质量也高，给企业办公投资小都是企业自己装修，搞酒店回报周期长物业方还要出钱装修，对于瑞安这种精明的企业他们肯定觉得没必要。
就好比说父母觉得儿子本来就娶的到门当户对的老婆，凭什么让我再花88万彩礼去娶个高干女孩。

motianzu2008

WHLAKERS 发表于 2026-6-10 15:42
对比老大 老二，A1已经够优秀了，干活了也娶了不错的老婆，还能指责他娶的老婆的家庭不是高干？
有信 ...

你这么说也没啥问题，A1的经营和管理本身是算得上优秀的

zhengyt1985

WHLAKERS 发表于 2026-6-10 15:42
对比老大 老二，A1已经够优秀了，干活了也娶了不错的老婆，还能指责他娶的老婆的家庭不是高干？
有信 ...

核心是A1 做办公用途，租金+管理费是做酒店用途的2倍左右。

武汉米兰

总包准备搞退场结算了，有可能退场。

599302353

总包是八局？

黄鹤楼中吹玉笛

武汉米兰 发表于 2026-6-14 11:18
总包准备搞退场结算了，有可能退场。

意思是复工遥遥无期了。。

大型桃子对撞机

这。。。那 5-10 年之内是不是都不太可能复工了，那些烂尾好几年的楼也没见退场的

abcdefgjn

大型桃子对撞机 发表于 2026-6-21 07:32
这。。。那 5-10 年之内是不是都不太可能复工了，那些烂尾好几年的楼也没见退场的

不会停5年的。
当年复星外滩中心，坑挖好了，也就停了2年，然后就改规划了。那里住宅卖得不好，体量也小。
二七滨江体量很大，住宅也卖得好。这个坑最多停一两年。
到时候要么复工，要么找下家，要么有新规划出来。
绝对是这样，要不是这样，我自罚三杯。

WHLAKERS

爆料就把话说清楚，是基坑分包单位退场？还是中建八局退场？，退场是什么意思，终止施工合同、工程款纠纷、解约退场，更换总包？中建八局已完成最难地下工程，更换总包会产生巨额清算、技术交接成本，脑子正常的开发商都不会轻易解约，我知道的周大福就停了半年，就炸出一堆牛鬼蛇神，放消息多少拿点白纸黑字证据出来。不要又是我朋友说。