琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

九时用茶

7月29日，广州市国土资源和规划委员会正式挂牌琶洲电商总部区最后一宗商业用地，出让起始价为9.86亿元。地块将在8月29日进行网上竞拍。

该宗编号为海珠区琶洲A区AH040243的地块总面积为9380平方米，计算容积率建筑面积75811平方米，起始价9.86亿元，折合楼面价13000元/平方米。

根据规划设计条件，AH040243地块容积率≤8.7，建筑高度≤150米。事实上，自去年琶洲A区电商总部区地块出让开始，这里已经成功引进了复星、阿里巴巴、唯品会、腾讯、小米等企业。

为琶洲电商总部A区的最近一次地块出让要追溯至去年12月，当时广州科音信息技术有限公司以总价3.28亿元竞得A区AH040249地块，该公司董事长是语音企业巨头科大讯飞（002230）有限公司的副总裁杜兰。其时，这是广州全面转向网上竞拍后的首次网上土地拍卖。

104154248

希望海珠区的中大创新谷有高标准规划，快速实施。

九时用茶

不过话说回来，这条信息目前只在 同花顺财经 里看到：http://news.10jqka.com.cn/20160729/c592036566.shtml

而且，我在广州市国土资源和规划委员会官网（http://www.laho.gov.cn/）好像没找到相关消息。

杀光红卫兵

同花顺的就算了吧，十条有八条不准

在路上999

希望这些项目快点落成投入使用，可以极大的提高广州的创新能力和人才聚集效应。

广穗

没看到具体的出让条件

396

有前途啊{:5_122:}

ds65656

琶洲现在进度比金融城快很多啊

九时用茶

广穗 发表于 2016-7-29 14:51
没看到具体的出让条件

广州日报：琶洲A区将再推商务地

29日，广州市国规委挂出海珠区琶洲A区AH040243地块出让公告。

出让公告显示，宗地面积为9380平方米，土地用途为商务设施兼容商业设施用地，建筑面积（地上）为75811平方米，挂牌起始价为98555万元，折合起始楼面地价为1.3万元/M2。

该地块的出让条件方面，公告要求，竞买申请人或其关联企业须为从事连锁经营或电子商务的企业。竞得人须在广州市注册成立，并办理工商注册及税务登记。土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。网上挂牌时间（网上报价时间）为2016年8月18日至2016年8月29日10时。限时竞价时间为2016年8月29日10时起。

九时用茶

九时用茶 发表于 2016-7-29 19:33
广州日报：琶洲A区将再推商务地

29日，广州市国规委挂出海珠区琶洲A区AH040243地块出让公告。

但还是没在国规委网站找到具体信息。。。

九时用茶

琶洲电商总部吹响最后集结号 一张图看懂巨头分布

今日（7月29日），广州国土局挂出了琶洲电商总部的最后一宗地块，编号为：海珠区琶洲A区AH040243地块，宗地面积9380平方米，挂牌起始价98555万元，接近10亿的价格，计算容积率后，楼面地价为1.3万/平。



竞买人要求如下：

1、竞买申请人或其关联企业须为从事连锁经营或电子商务的企业。

2、竞得人须在广州市注册成立，并办理工商注册及税务登记。

3、土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。

琶洲电商总部最后集结号

按照规划，琶洲A区将是广州集中资源打造的全市唯一一个电子商务与移动互联网产业总部区，将成为广州的新城市CBD。目前阿里、国美、唯品会、小米等10余家电商巨头均已入驻，仅剩下最后一宗地块。让我们用一张图来看懂目前的巨头分布情况。



这最后的入局者会是谁？大家可在评论区说出你的预测，此地块的竞价时间为2016年8月29日10点，搜狐焦点将全程直击竞拍情况，敬请关注。

西門小官人

九时用茶 发表于 2016-7-29 19:45
琶洲电商总部吹响最后集结号 一张图看懂巨头分布

今日（7月29日），广州国土局挂出了琶洲电商总部的最后 ...

连锁经营或电子商务，会唔会系苏宁？

djy1234

ds65656 发表于 2016-7-29 16:24
琶洲现在进度比金融城快很多啊

金融城除了黄埔大道隔壁那排进度不错，其它地块不太给力啊……反而琶洲有机会整体后来居上

asd321

苏宁或者其他电商类来也行！！~

asd321

琶洲电商CBD集群效应应该能在2018年爆发！~{:5_117:}