唐山新华文化广场丨裙楼商业丨29层丨120米（在建）

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万达都不行了，再来一个估计两家的日子都不好过，除非是跟万达形成互补的，不过比较难，上次XI总来的时候这边在烂尾，明年来了再烂尾就说不过去了

jiacong1020

-要把万达干黄

Bsz

wangyan6aaa 发表于 2025-10-28 23:23
希望是万象城或者大悦城，最次也得茂业吧

透露，有可能是万象系列，但个人感觉概率微乎其微，但也可以给结果夹杂一些空间，毕竟明年抗震50周年，而且zf很重视这个项目

wangyan6aaa

Bsz 发表于 2025-11-2 15:05
透露，有可能是万象系列，但个人感觉概率微乎其微，但也可以给结果夹杂一些空间，毕竟明年抗震50周年，而 ...

那万象汇总可以了吧，说实话，这么高层的商场（7层还是多少着），不做万象城真的有点浪费，唐山像样点的商场都没有这么高的，爱琴海虽然6层，但是每层面积太小了，看着太拥挤

Bsz

wangyan6aaa 发表于 2025-11-3 13:06
那万象汇总可以了吧，说实话，这么高层的商场（7层还是多少着），不做万象城真的有点浪费，唐山像样点的 ...

万象系列还是比较渺茫的【主要这项目比较老了，尤其是设计，现在大多数都是圆润的外观，而这个项目属于支棱直角，不太符合万象的风格】其次 市区人口不多而比较分散，需要考虑的因素比较多，回到项目 该项目八层以下是商场【八层是业主与酒店写字楼共享的空中公园，写字楼部分属于酒店】这里属于第四代商场，应该是唐山首座【不确定】，可参考北京五棵松万达广场

Bsz

wangyan6aaa 发表于 2025-11-3 13:06
那万象汇总可以了吧，说实话，这么高层的商场（7层还是多少着），不做万象城真的有点浪费，唐山像样点的 ...

万象城其实我更偏向于，南湖新体育馆旁边的新生活广场【没有开工，但周围很多地块都变成的商业用地】而且看效果图是比较高端的

2667396033

wangyan6aaa 发表于 2025-11-3 13:06
那万象汇总可以了吧，说实话，这么高层的商场（7层还是多少着），不做万象城真的有点浪费，唐山像样点的 ...

你这就是瞎说了啊 吾悦振华都是六层 面积太大了反而招商不行
爱琴海加太阳城就算唐山商业的甜点面积了 比他俩大的的绝对开不好 比爱琴海小的绝对开不起来

2667396033

Bsz 发表于 2025-11-3 15:14
万象系列还是比较渺茫的【主要这项目比较老了，尤其是设计，现在大多数都是圆润的外观，而这个项目属于支 ...

万象没戏 华润多鸡贼 怎么可能选在附近有俩大体量商场的老城区

Bsz

2667396033 发表于 2025-11-3 16:10
万象没戏 华润多鸡贼 怎么可能选在附近有俩大体量商场的老城区

我觉得也不太可能

2667396033

文旅要是靠点谱让他接下酒店 下边开个唐山宴分店就行 这个位置前边是纪念碑 后边是博物馆 老城区好好收拾收拾全盘活了
就他在这搞得那个潮盒和一堆地摊来看 让他老老实实卖酒店挺好

wangyan6aaa

2667396033 发表于 2025-11-3 15:52
你这就是瞎说了啊 吾悦振华都是六层 面积太大了反而招商不行
爱琴海加太阳城就算唐山商业的甜点面积了  ...

别动不动就说别人瞎说，首先，我说的是这个楼7层商业，很符合万象城那种高端一些的商场，其次，爱琴海每层就是很拥挤。另外你说的吾悦广场大，不好招商，那不是大的问题，是唐山的问题或者说吾悦广场的问题。石家庄万象城和邯郸美乐城也大，招商比吾悦强多了

jiacong1020

2667396033 发表于 2025-11-3 16:33
文旅要是靠点谱让他接下酒店 下边开个唐山宴分店就行 这个位置前边是纪念碑 后边是博物馆 老城区好好收拾收 ...

唐山晏这种业态进综合体必死

2667396033

wangyan6aaa 发表于 2025-11-3 23:26
别动不动就说别人瞎说，首先，我说的是这个楼7层商业，很符合万象城那种高端一些的商场，其次，爱琴海每 ...

咱俩说的不是一个万象城啊，，，你说的这种都能算m2了
我的意思是 唐山这情况开万象城能开个吊车尾m3就不错了
m3就是个体量跟吾悦振华差不多 没奢侈 硬件情况好点的万象汇 唐山市区这人口也养不起了
更何况振华硬件又不差 不往楼上看也算挺高端了

wangyan6aaa

2667396033 发表于 2025-11-4 12:40
咱俩说的不是一个万象城啊，，，你说的这种都能算m2了
我的意思是 唐山这情况开万象城能开个吊车尾m3就 ...

振华虽然硬件好，但是如果那个地方盖的是万象城，觉得比现在招商好，振华加上唐山综合因素那个地方才不行的。另外我评论主要想说的是，新华文化广场是唐山唯一一个7层商业的吧，不做万象城这种级别的可惜了，唐山以后再建肯定也是写字楼不如住宅楼高，高度不超99米（装饰物不算），商业也不会盖7层且每层面积大

2667396033

wangyan6aaa 发表于 2025-11-4 12:47
振华虽然硬件好，但是如果那个地方盖的是万象城，觉得比现在招商好，振华加上唐山综合因素那个地方才不行 ...

主要是确实没戏 m2里普通地级市也就无锡常州南通
这里边唐山市区碎成这样也就够一够南通了 但是人家有两条地铁。。。