公示！北外滩规划新增480+380+300+7座200+

深圳小子

期待，就是不知道何时才能建成

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8路电车

shdvg 发表于 2020-2-21 14:21
虽然59不高，好在白玉兰侧后方的67地块高度不错，250+200组合出乎意料

估计是上面的看到现今北外滩很多地块做的不尽如人意，想到市中心这么好地块再不好好搞就翻盘无望，且更会毁了上海在世人面前的脸面。按照上海人要面子的做法，北外滩这样的地块已经不容有失，必须调整定位。所以，这次新的规划我个人觉得倒也在情理之中。一些地块的规划能看出来是在弥补之前一些垃圾项目的遗憾。好比一个弹簧，你压得越久就弹得越高，北外滩感觉上就是如此。

buyaolian

看到成都太古里了，看来在国内来说成都这个项目真的算是很成功了

saka88

8路电车 发表于 2020-2-21 19:29
终于等到了，但高兴之余还需冷静。因为现在只是丢出一个规划，规划这东西就是纸上谈兵的东西，离整体形成 ...

大家都想全部加强开发，你说的这些里面苏河湾和金桥还是有希望的，张江后续应该还有机会，毕竟不缺土地；

前滩和徐汇滨江已经定型了，改不了了

8路电车

ruliruli 发表于 2020-2-21 15:54
个人盲猜480米地标由华润或者中信等央妈来建  坐等结果

如果能有廣州中信廣場那樣的品質也不錯。给保利也可以，保利在猪心的项目品质都很不错。拒绝国内土豪开发商来做，不然就是毁上海。当然，东南亚也不要再来掺和了。

8路电车

古书眼 发表于 2020-2-21 16:11
会不会虹房自己作为开发商用土地抵押的方式从银行贷款，然后找上海建工建造？如果还没有出让，今年怎么能 ...

虹房，额，虹房拜托还是老老实实搞住宅吧，千万别来临江地块建商办。

8路电车

ruliruli 发表于 2020-2-21 16:19
其实我在想 港资开发的话太慢了  相比起来华润也是老司机了 而且央妈华润实力雄厚开发速度不用担心 并且 ...

港资慢工出细活，品质保证，如果能来开发当然好。和国内有经验的开发商（保利、华润）合作开发也可以的。北外滩的开发已经算晚了，索性以品质为优先考量。速度快与慢本身也是相对的吧，纵向上来看，北外滩的几个项目如果能让港资来做的话，对比以前的开发品质绝对会上一个台阶是毋庸置疑的，也能拉升地块的整体品质。

8路电车

saka88 发表于 2020-2-21 19:41
大家都想全部加强开发，你说的这些里面苏河湾和金桥还是有希望的，张江后续应该还有机会，毕竟不缺土地 ...

我总有预感，觉得徐汇滨江可能还会有一波调整的空间。就当我个人YY吧。